2024版建筑塔吊租赁合同

2024版建筑塔吊租赁合同合同目录第一章定义与术语1.1定义1.2术语第二章合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租赁物及用途3.1租赁物描述3.2租赁用途第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长第五章租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章保证金及费用6.1保证金6.2费用承担第七章维护与维修7.1出租方维护责任7.2承租方维护责任7.3维修服务第八章违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约处理第一章定义与术语1.1定义（1）“出租方”指甲方，即拥有建筑塔吊并同意将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。（2）“承租方”指乙方，即愿意租赁并使用建筑塔吊进行工程建设的自然人、法人或其他组织。（3）“租赁物”指甲方出租给乙方的建筑塔吊及其附属设备。（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期。1.2术语本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。第二章合同双方2.1出租方信息出租方名称：（全称）营业执照号码：法定代表人：地址：联系方式：2.2承租方信息承租方名称：（全称）营业执照号码：法定代表人：地址：联系方式：第三章租赁物及用途3.1租赁物描述租赁物名称：型号：数量：生产厂家：出厂日期：设备状况：3.2租赁用途承租方租赁建筑塔吊的用途为：（具体项目名称）承租方承诺按照出租方提供的设备使用说明书及国家相关法律法规要求使用租赁物。第四章租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为：____年____月____日。4.2租赁结束日期本合同租赁结束日期为：____年____月____日。4.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自延长租赁期限。第五章租金及支付方式5.1租金数额本合同租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。5.2租金支付方式租金支付方式为：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）一次性支付。具体支付日期及金额如下：5.3租金调整在租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整应签订书面补充协议。第六章保证金及费用6.1保证金为保证承租方履行本合同义务，承租方应在签订合同时向出租方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。6.2费用承担（1）油料费；（2）维修费；（3）保险费；（4）其他相关费用。第七章维护与维修7.1出租方维护责任出租方应确保租赁物在交付时符合国家相关安全标准，并对租赁物进行定期维护。7.2承租方维护责任承租方应按照设备使用说明书及国家相关法律法规要求，对租赁物进行日常维护。7.3维修服务租赁期间，如租赁物出现故障，出租方应在接到承租方通知后及时提供维修服务。第八章违约责任8.1出租方违约（1）赔偿承租方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.2承租方违约（1）赔偿出租方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.3违约处理双方在发生违约行为时，应积极协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章租赁物的交付与返还9.1交付出租方应在租赁起始日期前将租赁物交付给承租方，并确保租赁物符合合同约定的技术标准和质量要求。9.2返还承租方应在租赁结束日期或合同提前终止时，将租赁物按原状返还给出租方。9.3交付与返还的确认双方应在交付和返还租赁物时进行书面确认，记录租赁物的状况。第十章风险与保险10.1风险承担租赁物在交付承租方后，由承租方承担租赁物的损失和损坏风险。10.2保险承租方应按照出租方的要求，为租赁物购买并维持有效的保险，包括但不限于财产一切险、第三者责任险。10.3保险赔偿租赁物发生保险事故时，承租方应及时通知出租方，并按照保险条款办理赔偿手续。第十一章变更与解除11.1变更双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.2解除11.2.1另一方严重违反合同，经通知后在合理期限内未予纠正；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。第十二章争议解决12.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2仲裁如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.3诉讼在没有约定仲裁机构或仲裁无效的情况下，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章保密条款13.1保密义务双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。13.2保密期限保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。第十四章知识产权14.1知识产权归属出租方拥有租赁物的知识产权，承租方在使用租赁物过程中不得侵犯出租方的知识产权。14.2知识产权纠纷因租赁物涉及的知识产权纠纷，出租方应协助承租方处理。第十五章其他条款15.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。15.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.3合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.4附件（1）租赁物清单；（2）租赁物技术参数；（3）租赁物验收报告；（4）租金支付凭证；（5）其他相关文件。双方签字：出租方（甲方）：________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利的优先性1.1.1甲方有权在租赁期内对租赁物的使用情况进行监督和检查，以确保租赁物的安全使用和维护保养。1.1.2甲方有权在承租方违反合同规定时，要求承租方立即改正，并有权采取必要措施保护租赁物。1.2租赁物的替换1.2.1如租赁物在租赁期间出现非承租方原因导致的故障或损坏，甲方应提供同类替代租赁物，确保承租方的正常使用。1.2.2租赁物的替换不应影响承租方的正常施工进度，甲方应承担因此产生的合理费用。1.3甲方对租赁物的改良1.3.1未经甲方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的改造或改良。1.3.2如甲方对租赁物进行改良，应通知承租方，并在租赁期满后由甲方决定是否收回改良部分。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1承租方对租赁物的选择权2.1.1承租方有权根据工程需要，要求甲方提供符合特定要求的租赁物。2.1.2甲方应尽可能满足承租方的合理要求，如无法满足，承租方有权解除合同。2.2租赁物的使用范围扩展2.2.1承租方在使用租赁物时，如需超出原定使用范围，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。2.2.2甲方同意扩展使用范围后，可根据实际情况调整租金。2.3承租方的优先购买权2.3.1在租赁期满后，如甲方有意出售租赁物，承租方享有优先购买权。2.3.2优先购买权的行使应在不影响甲方利益的前提下进行，具体购买价格和条件由双方协商确定。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方的职责3.1.1中介方负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.1.2中介方应提供专业的咨询服务，并协助处理合同履行过程中的问题。3