厂房毛坯合同协议书

厂房毛坯合同协议书目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人联系方式第二章：定义与术语2.1定义2.2术语解释第三章：厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房权属第四章：合同标的4.1合同标的物4.2标的物现状第五章：合同价格及支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六章：交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序第七章：权利与义务7.1出卖人的权利与义务7.2买受人的权利与义务第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金的计算第一章：合同双方1.1合同当事人本合同双方为：1.2合同当事人联系方式甲方联系方式：地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】电话：【甲方电话】乙方联系方式：地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】电话：【乙方电话】第二章：定义与术语2.1定义（1）厂房：指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定转让给乙方的建筑物。（2）合同标的物：指甲方转让给乙方的厂房毛坯。（3）交付：指甲方将厂房毛坯交付给乙方占有、使用。（4）验收：指甲方、乙方共同对厂房毛坯进行查验，确认是否符合合同约定。2.2术语解释本合同中的术语如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例解释。第三章：厂房基本情况3.1厂房位置甲方转让的厂房位于：【厂房具体位置】。3.2厂房面积甲方转让的厂房面积为：【厂房面积】平方米。3.3厂房权属甲方保证对转让的厂房享有合法、完整、无争议的所有权或使用权。第四章：合同标的4.1合同标的物本合同标的物为甲方拥有的位于【厂房具体位置】的厂房毛坯。4.2标的物现状甲方应向乙方提供厂房毛坯的现状说明，包括但不限于结构、设施、设备等情况。第五章：合同价格及支付方式5.1合同价格双方确认，本合同项下的厂房毛坯转让价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。5.2支付方式（1）【支付方式】；（2）【支付方式】。5.3支付时间（1）【支付时间】；（2）【支付时间】。第六章：交付与验收6.1交付时间甲方应于【交付时间】将厂房毛坯交付给乙方。6.2验收标准双方同意，厂房毛坯的验收标准如下：（1）【验收标准】；（2）【验收标准】。6.3验收程序（1）【验收程序】；（2）【验收程序】。第七章：权利与义务7.1出卖人的权利与义务（1）权利：【甲方权利】；（2）义务：【甲方义务】。7.2买受人的权利与义务（1）权利：【乙方权利】；（2）义务：【乙方义务】。第八章：违约责任8.1违约行为（1）【违约行为】；（2）【违约行为】。8.2违约责任（1）【违约责任】；（2）【违约责任】。8.3违约金的计算（1）【违约金计算标准】；（2）【违约金计算标准】。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。10.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方根据合同约定行使解除权。第十一章：不可抗力11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第十二章：保密条款12.1保密义务双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密义务自本合同签订之日起【保密期限】年内有效。第十三章：知识产权13.1知识产权归属与本合同标的物相关的知识产权归【知识产权归属方】所有。13.2知识产权侵权若合同标的物存在知识产权侵权行为，由侵权方承担全部责任。第十四章：合同附件14.1附件效力本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件内容附件内容包括但不限于：（1）厂房平面图；（2）厂房设施设备清单；（3）其他相关文件。第十五章：其他条款15.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.3合同解释本合同的解释权归【合同解释权归属方】所有。附件：（请在此处附上相关附件）签字盖章：甲方（出卖人）：【甲方全称】法定代表人（或授权代表）：【法定代表人（或授权代表）姓名】签字（或盖章）：【签字（或盖章）日期】乙方（买受人）：【乙方全称】法定代表人（或授权代表）：【法定代表人（或授权代表）姓名】签字（或盖章）：【签字（或盖章）日期】多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方保留权利1.1.1甲方保留对厂房毛坯进行定期检查的权利，以确认乙方是否按照合同约定使用厂房。1.1.2甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入厂房进行必要的维护和管理。附加条款1.2：甲方优先购买权1.2.1若乙方在合同期限内欲出售或转让厂房，甲方享有优先购买权。1.2.2乙方应将出售或转让的意向以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后【具体时间】内未作出回应视为放弃优先购买权。附加条款1.3：甲方对厂房的改造1.3.1乙方对厂房进行改造前，必须向甲方提交改造方案，并经甲方书面同意。1.3.2乙方改造行为不得影响厂房的结构安全和使用功能。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方使用权扩展2.1.1乙方有权在厂房范围内合理使用公共区域，包括但不限于停车场、绿化带等。2.1.2乙方使用公共区域应遵守甲方的管理规定，不得损害他人利益。附加条款2.2：乙方对厂房的标识权2.2.1乙方有权在厂房外部设置企业标识和广告牌，但需遵守相关法律法规，并报甲方备案。2.2.2乙方设置标识和广告牌不得影响甲方品牌形象和周围环境。附加条款2.3：乙方对甲方违约的救济2.3.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方在【具体时间】内纠正违约行为。2.3.2甲方未能按时纠正违约行为的，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务内容3.1.1第三方中介应提供厂房交易的相关咨询、协调和协助办理手续等服务。3.1.2中介服务费用由双方根据约定承担，具体金额和支付方式在附件中明确。附加条款3.2：中介的保密义务3.2.