2024年办公场所租赁合同格式范本（二篇）

第4页共4页2024年办公场所租赁合同格式范本____租赁合同____一、____租赁物描述____1.建筑面积为____平方米，厂房类型为_____钢筋混凝土_____结构。乙方实际占用面积如有变动，应以实际占用面积为准。二、____租赁期限____1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、____租金、押金及支付方式____1.双方约定，该厂房年租金为人民币____元整。2.租金支付方式：乙方自租赁开始日起，每隔叁个月提前一次性预交，以转账或现金方式支付。逾期支付的，甲方有权按日加收千分之二的违约金。3.租金计算方式：按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满一个月，当月租金仍按一个月计算支付。4.乙方在租赁开始日前，应向甲方缴纳相当于_____3个月房租的保证金。租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金及违约责任后，剩余部分应在____天内返还给乙方。四、____其他费用____1.租赁期间，乙方使用场所产生的水、电等费用由乙方承担，并在收到甲方缴费通知后____天内缴清。甲方在收到相关费用后____天内向乙方提供发票或收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用的，甲方有权采取停供措施，由此产生的一切后果由乙方承担。五、____使用要求和维修责任____1.租赁期间，乙方发现厂房及附属建筑物损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后____日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修。维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担，否则由乙方承担。2.乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设备，并按国家有关规定进行定期或不定期检验。使用中损坏或发生故障的，乙方应负责维修并承担相关费用。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3.甲方应保证厂房及其附属建筑物处于正常的可使用和安全状态，并提前____日通知乙方进行检查、养护。乙方应予以配合。4.乙方需维修或增设附属设施和设备或进行装饰的，应事先征得甲方书面同意，并按规定报请有关部门批准后方可进行。六、____转租、退租和归还____1.乙方在租赁期间不得转租厂房，否则甲方有权收回厂房并没收未到期租金和押金。2.乙方退租时应拆除新增设施并恢复厂房至原状。退租时应付清全部租金及违约金。3.任何一方提前解除合同需提前_____3个月书面通知对方，并支付相当于____个月房租的违约金。七、____其他约定____1.双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.乙方应负责消防、安全、卫生工作，因此造成的损失由乙方承担。3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行的，双方可协商解决。4.乙方逾期支付房租超过一个月的，甲方有权采取停水、停电措施并单方终止合同。5.乙方因火灾或安全事故毁坏厂房的，应按造价赔偿。6.租赁期结束后，乙方享有优先续租权；甲方不再出租的，应提前_____3个月通知乙方搬迁。八、____争议解决____本合同未尽事宜，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。九、____合同生效____本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方盖章签字之日起生效。出租方：_____承租方：_____授权代表：_____授权代表：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年办公场所租赁合同格式范本（二）出租人（甲方）：______承租人（乙方）：______甲乙双方基于相互信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，达成以下条款，双方共同遵守：一、甲方出租给乙方的场地面积约为____平方米（包括呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套），并提供一个坐席系统服务器。二、租赁场地的用途：______三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。四、租金：小写：____元/月；大写：人民币____元/月。五、押金：____万元，于签订合同时一次性付清。合同期满后，若双方无续约意向，押金将无息退还给乙方。若甲方继续出租，乙方享有优先权。六、租金及押金支付方式：采取押一付一的方式，乙方应于每月____日前以现金形式向甲方支付租金。如乙方延迟交付租金，甲方将按照月租金的1%向乙方收取违约滞纳金，以此类推。七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规，在法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏，甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。八、乙方负责承担并支付租赁场地的水费、电费、电话费及相关税费。九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修、改造或转租。若需进行装修，须报请甲方同意后方可进行。十、合约期满，若乙方不再续租，乙方应在____日内返还租赁场地及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证其完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。十一、合约解除条件：1.乙方出现以下情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同：(1)不按约定支付租金的；(2)不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；(3)在租赁场所内进行违法活动的。2.乙方根据自身经营状况需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持两份。甲方：_