2024年包工包料装修合同参考范文（五篇）

第4页共4页2024年包工包料装修合同参考范文甲方（委托方）：_____与乙方（承接方）：_____经过友好协商，甲方决定委托乙方执行居室装修工作。为确保工程有序进行，双方依据国家相关法律法规，特此签订本合同，以供共同遵守。第一条、工程概述1、工程位置：______________________________________。2、居室规格：____室_____厅_____厨_____卫，装修面积为____平方米。3、委托形式：乙方以包工包料方式承担（除防盗门、灯具、地板材料费外）。4、工程总费用（大写）：____元，该费用涵盖合同第三条提及的材料费，以及装修过程中所有人工费、搬运费、垃圾清理费等。如乙方在施工期间提出额外费用，甲方有权拒绝支付，若因此导致施工延误，甲方有权终止合同并追究违约责任。5、开工日期：____年____月____日6、竣工日期：____年____月____日7、工程总日程：____天第二条、施工内容1-6、（详细描述各房间的装修内容，例如客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间的装修细节）第二条、材料供应1、乙方需明码标价使用正规厂家生产的合格材料，未经甲方同意，不得用于其他项目。若挪用，乙方须按双倍价格赔偿甲方。2、如乙方提供的材料质量不合格或规格不符，乙方应负责更换并承担由此造成的损失。3、乙方验收后负责材料保管，因保管不当造成的损失由乙方赔偿。4、主要材料使用前需经甲方确认。5、若甲方自行购买材料，应从总费用中扣除相应款项。第四条、付款方式1、开工时支付____元，水电工程验收合格后支付____元，泥木工、墙面漆、油漆工程验收合格后支付____元，交房验收合格后支付____元，剩余款项在交房后结清。第五条：其他条款1、乙方应遵守安全施工规定，如发生安全事故，责任由乙方承担。2、本合同两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。甲方（业主）：_____乙方（承包方）：_____签署日期：_____签署日期：_____2024年包工包料装修合同参考范文（二）乙方检测监督人信息如下：电话：_____通讯地址：_________通知到场事宜____：本次检测的委托方应提前2天以普通信函、挂号信函、特快专递或传真方式，通知双方的授权监督人携带委托书到场监督检测（验收）过程。接到通知后，双方授权监督人应当按时到场。若甲乙双方中任何一方未能到场，则视为自愿放弃相关现场监督权利，检测验收将照常进行，测量结果将视为双方认可。____验收证书____：根据合同第4款所确定的机构出具的检测报告，将作为检测（验收）结果的证明文件。甲乙双方认可其合法性和证据力，若无充分理由，不得提出再次检测（验收）的要求。____责任承担____：若依据本合同指定的检测（验收）证书显示不达标，乙方须在（_____）天之内重新装修或治理至达标，并承担由此产生的所有费用和其他损失，包括但不限于_____。若第二次检测仍不达标，甲方有权选择以下任一方案：要求乙方更换建材重新装修；要求乙方继续治理直至检测达标；解除装修合同；扣除装修款共计____元（人民币）（详见本合同第二条《本合同主要依据条款说明》中第3款）。____检测费用支付____：检测费用应由一方一次性垫付，并在装修工程款中预留。费用承担原则如下：若初检所有项目达标，则由甲方承担；若不达标，则由不达标项目引起的治理和复检费用由乙方承担。____其他约定事项____：本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同的附件，与主合同具有同等法律效力。____本合同主要依据条款说明____：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325_____）中的相关条款规定如下：3.1.1民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，其放射性指标限量应符合规定。3.1.2民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，其放射性指标限量应符合分类要求。3.1.3空心率大于____%的建筑材料，其天然放射性核素应满足特定要求。此外，《民用建筑工程室内环境污染控制规范》还规定了民用建筑工程室内环境污染和浓度的限量。《住宅室内装饰装修管理办法》第五章第二十九条明确指出：“装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。”甲方（签字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料装修合同参考范文（三）发包方（甲方）：承包方（乙方）：北京市工商行政管理局监制1.本合同文本适用于北京市行政区域内家庭居室装饰装修工程，其有效期至新版合同文本发布时止。2.工程承包方（乙方）须持有工商行政管理部门核发的营业执照和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。3.甲乙双方直接签订此合同的，应一式两份，双方各执一份；若在本市各市场内签订，应一式三份，甲、乙双方及市场主办单位各执一份。4.开工定义：双方完成设计方案、首期工程款支付、工程技术交底等前期工作，材料、施工人员到达施工现场并开始运作，即视为开工。5.竣工定义：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，并经承包方、监理单位、发包方验收合格，即视为竣工。6.验收合格标准：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章，或虽未办理验收手续但发包方已入住使用，均视为验收合格。对于包工不包料的施工合同，同样适用此标准。7.工期顺延说明：指非因乙方责任导致的工程进度受阻，工程期限相应延长。在此情况下，乙方不承担违约责任。粘贴印花税票处北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方（甲方）：委托代理人（姓名）：（填写）民族：（填写）住所：（填写）身份证号：（填写）联系电话：（填写）手机号：（填写）承包方（乙方）：营业执照号：（填写）住所：（填写）法定代表人：（填写）联系电话：（填写）委托代理人：（填写）联系电话：（填写）建筑资质等级证书号：（填写）本工程设计人：（填写）联系电话：（填写）施工队负责人：（填写）联系电话：（填写）2024年包工包料装修合同参考范文（四）____第六条合同终止____6.1若需以书面形式提出合同终止，违约方应按合同总价款的____%支付违约金，并办理合同终止手续。6.2在施工过程中，若任一方提出终止合同，需以书面形式向另一方提出，经双方协商一致并办理清算手续后，订立终止合同协议，本合同即视为解除。____第十七条垃圾清运____因工程施工产生的垃圾，乙方需负责将其运出施工现场，并运送至指定的_____地点。甲方负责支付垃圾清运费用____元。____第十八条声明及保证____甲方：8.1甲方为依法设立并合法存续的企业，具备签署及履行本合同的权利和能力。8.2甲方已办妥签署和履行本合同所需的一切手续，并确保其合法有效。8.3签署本合同时，甲方未受到任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构的重大不利影响之判决、裁定、裁决或具体行政行为。8.4甲方已完成签署本合同所需的内部授权程序，本合同签署人为甲方的法定代表人或授权代表人。本合同一经生效，即对双方具有法律约束力。乙方：（与甲方声明及保证内容相同，仅替换为乙方信息）____第十九条保密____双方应对从对方获得的无法从公开渠道获取的商业秘密予以保密。未经原提供方同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。保密期限为____年。违反保密义务的一方应承担相应的违约责任并赔偿损失。____第二十条不可抗力____本合同所述不可抗力指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害及社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应立即书面通知对方，并在____天内提供事故详情及合同履行受影响的相关资料。双方认可后可协商终止或暂时延迟合同履行。____第二十一条通知____1.1本合同相关的所有通知及文件往来，应采用书面形式，并可通过_____传递。若上述方式无法送达，可采取公告送达方式。1.2各方通讯地址如下：_______________________________。1.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担相应责任。____第二十二条争议处理____2.1本合同受_____国法律管辖并按其进行解释。2.2合同履行中发生的争议，应首先由双方协商解决；协商不成的，可提交_____仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。____第二十三条解释____本合同的解释应基于合同目的和文本原义进行，合同标题仅为阅读方便，不影响合同解释。____第二十四条补充与附件____本合同未尽事宜，依照相关法律、法规执行；法律、法规未规定的，双方可达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。____第二十五条合同效力____本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送_____留存一份。甲方：_____委托代理人：_____日期：____年____月____日乙方：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日签订地点：__________2024年包工包料装修合同参考范文（五）____日，完成日期为____年____月____日，总计工程天数为____天。第二条：工程款工程款以大写形式详细列明，具体见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。第三条：质量标准1.工程中使用的主要材料种类、规格和名称需经双方确认。2.双方同意参照国家相关标准作为工程验收标准。3.若甲方在施工中有特殊施工项目或特殊质量需求，应经双方确认，由此产生的额外费用需另签补充合同。4.若由甲方自行采购的材料、设备，其质量责任由甲方承担；而施工质量则由乙方负责。第四条：材料供应1.乙方需严格按照国家价格规定，对合同中所用材料明码标价。甲方提供的所有材料仅限用于本合同规定的装潢工程，未经甲方同意不得挪作他用。若乙方挪用，需按材料双倍价款赔偿甲方。2.若乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不符，应禁止使用。若已使用导致工程损失，责任由乙方承担。3.由甲方负责采购的材料、设备，应符合设计要求且为合格产品，并需按时送达现场。若延误，施工期将顺延，并按延误工期进行处罚。甲方提供的材料总价款的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同签订后，甲方需支付100%的工程材料款和50%的施工工费。工程进度过半（____年____月____日）时，甲方需支付剩余40%的施工工费。最后10%的尾款在工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）2.若甲方在应付款日期未付款，视为违约，乙方有权暂停施工。验收合格但未结清工程价款，工程不得交付使用。第六条：工程期限1.因乙方原因导致工程延期，每日按工费的1%作为违约金支付给甲方，直至扣完工费为止。若因甲方原因导致延期，每延误一日，甲方需支付施工工费的1%作为误工费给乙方。2.由甲方自行选择的材料、设备因质量问题影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担。乙方施工原因造成的质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。3.施工中因工程质量问题或双方意见不一致导致停工，双方应寻求相关部门调解或仲裁部门协调解决，以尽快恢复施工。第七条：其他事项1.甲方责任：1)提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供。在施工现场向乙方进行交底。2)二次装饰工程，需清空或部分清空房屋，清除施工障碍物。滞留家具、陈设物的保护措施需与乙方办理手续并承担费用。2.乙方责任：1)指派一名工作人员作为乙方代表，负责合同执行，按合同要求组织施工，确保工程质量和按期完成。2)负责施工现场安全，防止火灾，持证上岗，文明施工。因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等问题，乙方需负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，任何一方无故解除合同，应按合同总金额的5%支付违约金给对方。若违约导致对方实际损失超过违约金，应进行赔偿。第九条：争议解决合同执行期间的争议，双方应首先尝试协商解决。协商不成，可按照本合同约定向法院提起诉讼。第十条：合同变更与终止1.合同经双方签字后生效，双方应严格遵守。任何一方需变更合同内容，需经双方协商一致后以补充协议形式重新签订。终止合同时，提出终止的一方需以书面形式提出