建设工程项目施工合同(2024版)细则

建设工程项目施工合同(2024版)细则本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条施工期限4.1工期计划4.2延期规定第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证第六条材料设备6.1材料供应6.2设备供应第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理第八条知识产权8.1知识产权保护第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除后的处理14.4法律适用14.5合同的份数和签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人名称：1.1.2发包人地址：1.1.3发包人代表：1.2承包人1.2.1承包人名称：1.2.2承包人地址：1.2.3承包人代表：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整：3.2.1价格调整的条件：3.2.2价格调整的方式：3.3支付方式：3.3.1支付方式一：3.3.2支付方式二：第四条施工期限4.1工期计划：自开工之日起至竣工交付之日止，共计____个月。4.2延期规定：4.2.1承包人原因导致的延期：4.2.2发包人原因导致的延期：4.2.3不可抗力因素导致的延期：第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准、行业标准以及合同中约定的质量标准执行。5.2质量保证：5.2.1承包人质量保证措施：5.2.2发包人质量监督措施：第六条材料设备6.1材料供应：6.1.1发包人供应的材料设备清单：6.1.2承包人供应的材料设备清单：6.2设备供应：6.2.1发包人供应的设备清单：6.2.2承包人供应的设备清单：第七条施工安全7.1安全管理：7.1.1承包人安全管理制度：7.1.2发包人安全管理要求：7.2安全事故处理：7.2.1安全事故报告：7.2.2安全事故调查：7.2.3安全事故处理：第八条知识产权8.1知识产权保护：8.1.1发包人提供的技术资料、设计文件、商标、专利等，未经发包人书面同意，承包人不得以任何形式泄露、复制或者用于其他项目。8.1.2承包人根据发包人提供的技术资料、设计文件等完成的工程，发包人拥有使用权和知识产权。第九条违约责任9.1发包人违约：9.1.1发包人未按约定支付合同价款，逾期超过____天的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的万分之五。9.1.2发包人未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或者其他损失的，应当承担相应的违约责任。9.2承包人违约：9.2.1承包人未按约定完成工程，逾期超过____天的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的万分之五。9.2.2承包人未按约定使用发包人提供的技术资料、设计文件等，导致工程质量、安全等问题或者其他损失的，应当承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应当通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼：10.2.1仲裁：如果双方约定仲裁，仲裁委员会应当为：10.2.2诉讼：如果双方选择诉讼，管辖法院应当为：第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：11.1.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更：11.2.1合同变更应当以书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。11.2.2合同变更的内容包括：11.3合同解除：11.3.1双方协商一致解除合同的，应当签署书面解除协议。11.3.2合同解除的条件为：第十二条保密条款12.1保密内容：12.1.1合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.1.2保密信息的范围包括：12.2保密期限：自合同签字或者盖章之日起，至合同终止或者解除之日止。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：13.1.1不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。13.1.2不可抗力事件的证明文件：13.2不可抗力后果：13.2.1不可抗力事件导致工程延期，工期相应顺延。第十四条其他条款14.1合同附件：14.1.1附件一：工程设计文件14.1.2附件二：材料设备清单14.1.3附件三：施工组织设计14.2补充协议：14.2.1双方在合同履行过程中，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2补充协议的内容包括：14.3合同解除后的处理：14.3.1合同解除后，承包人应按照发包人的要求妥善处理施工现场，清理现场，直至发包人满意。14.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同的份数和签字：14.5.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.5.2合同的签字代表双方对合同内容的认可，具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计图纸：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。1.2设计说明：详细说明设计意图、设计要求、设计标准等。1.3设计变更通知：如有设计变更，需提供变更通知及其相关说明。附件二：材料设备清单2.1材料清单：列明工程所需的各种材料名称、规格、数量等。2.2设备清单：列明工程所需的各种设备名称、型号、数量等。2.3材料设备供应商信息：提供材料设备供应商的联系方式及资质证明。附件三：施工组织设计3.1施工组织设计说明书：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。3.2施工安全措施：包括施工现场安全防护、施工设备安全使用等。3.3施工质量保证措施：包括施工质量控制、施工质量检查等。附件四：合同补充协议4.1补充协议一：关于工程变更的协议4.2补充协议二：关于工程延期及违约金的协议4.3补充协议三：关于工程质量保证的协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包人违约：未按约定支付合同价款、提供施工场地、施工条件等。2.承包人违约：未按约定完成工程、使用发包人提供的技术资料、设计文件等。违约责任认定标准：1.逾期支付违约金：按照合同总价款的万分之五计算违约金。2.工程质量、安全问题：根据工程质量标准、安全规定进行认定。3.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：1.如果发包人逾期支付合同价款，则需支付违约金。例如，如果合同总价款为1000万元，则逾期支付10天应支付违约金为50万元。2.如果承包人未按约定完成工程，导致工程延期，则需支付违约金。例如，如果工程原定工期为12个月，因承包人原因导致工期延长2个月，则承包人应支付违约金为200万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款、设备款等。4.工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。5.违约金：指违约方按照