装修工程承包协议样本（2024年定制版）

装修工程承包协议样本（2024年定制版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程设计2.3施工材料2.4工程规模2.5工程进度第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4价格调整3.5支付时间及条件第四条施工周期与交付4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3工程交付4.4延期交付第五条工程质量与标准5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条施工安全与环保6.1施工安全6.2环保要求6.3安全事故处理第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止的程序第十三条附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同生效13.4合同解除或终止后的权利义务处理第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2对第三方的权益保障14.3信息保护与隐私权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：（2）地址：（3）联系人及联系方式：1.2承包方信息（1）名称：（2）地址：（3）联系人及联系方式：1.3工程定义本工程指的是发包方委托承包方进行的位于上述地址的住宅/商业/办公等装修工程，具体范围和内容详见附件一。第二条工程内容与范围2.1工程概述（1）土建改造（2）水电布线（3）墙面涂料（4）地面铺设（5）家具安装（6）灯具安装（7）其他装修工作2.2工程设计（1）承包方应在合同签订后X个工作日内提供完整的施工图纸及设计方案，并提交发包方审批。（2）发包方应在收到设计方案后X个工作日内审批完毕，并给出修改意见（如有）。（3）设计方案经双方确认后，承包方应严格按照设计方案进行施工。2.3施工材料（1）承包方应使用符合国家标准的建筑材料和设备。（2）承包方应在施工前将所选材料品牌、型号、规格等详细信息提交发包方确认。（3）发包方有权对施工材料进行抽检，对不符合标准的材料有权要求更换。2.4工程规模本工程规模为平方米，具体施工区域和细节详见附件一。2.5工程进度（1）承包方应按照双方确认的施工时间表进行施工，确保工程按期完成。（2）承包方如需调整施工进度，应提前X个工作日书面通知发包方，并说明调整原因及影响。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件二。3.2支付方式（1）预付款：合同签订后X个工作日内，发包方支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度付款：按照双方确认的施工进度，发包方支付相应进度款项。（3）尾款：工程验收合格后，发包方支付合同总价的10%。3.3进度付款（1）承包方应在每项工程进度完成后，向发包方提交进度付款申请。（2）发包方在收到进度付款申请后X个工作日内进行审核，并根据实际完成情况进行支付。3.4价格调整（1）如因不可抗力等因素导致工程成本增加，承包方有权向发包方提出价格调整申请。（2）价格调整的具体金额和比例，由双方协商确定。3.5支付时间及条件（1）预付款支付时间：合同签订后X个工作日内。（2）进度付款支付时间：每项工程进度完成后，经发包方审核确认后X个工作日内。（3）尾款支付时间：工程验收合格后X个工作日内。第四条施工周期与交付4.1施工开始日期本工程施工开始日期为双方确认的开工日期，详见附件三。4.2施工结束日期本工程预计施工结束日期为双方确认的竣工日期，详见附件三。4.3工程交付（1）承包方应确保工程按约定时间完工，并达到合同约定的质量标准。（2）工程验收合格后，发包方支付尾款，承包方将工程交付发包方使用。4.4延期交付（1）如因承包方原因导致工程延期，承包方应按照延期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。（2）如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商解决。第五条工程质量与标准5.1质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规执行。5.2质量监督（1）承包方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。（2）发包方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议和整改要求。5.3质量保修（1）本工程保修期为X年第八条违约责任8.1发包方违约（1）如发包方未能按约定时间支付预付款、进度付款或尾款，应向承包方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。（2）如发包方未能按约定时间提供设计方案、施工图纸或其他相关资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2承包方违约（1）如承包方未能按约定时间完成工程，应向发包方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。（2）如承包方施工质量不符合约定标准，应负责修复或重新施工，并承担相应费用。8.3违约赔偿（1）违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于：工程延期导致的损失、修复费用、重新施工费用等。（2）违约方的赔偿金额应根据实际损失金额计算，并不得超过合同总价。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后X年止。10.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策变动、强制停工等）。11.2不可抗力后果如不可抗力事件导致工程延期或无法履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力处理双方应立即采取合理措施减少不可抗力事件的影响，并尽快恢复工程进度。第十二条合同的解除与终止12.1解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（3）一方违约，对方有权解除合同。12.2终止条件（1）工程验收合格，合同履行完毕。（2）双方同意终止合同。12.3解除与终止的程序双方应签署书面协议，明确解除或终止合同的事由、日期及相关后续事项。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、工程量清单、付款凭证等。13.2补充协议双方可就合同履行过程中的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件亦构成合同不可分割的一部分。13.4合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理后续事项，包括但不限于：工程交接、款项结算、资料归档等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应以书面形式记录，并与本合同一并执行。14.2对第三方的权益保障双方在合同履行过程中，如需涉及第三方权益的事项，应事先取得第三方同意，并确保第三方权益得到保障。14.3信息保护与隐私权双方应保护对方提供的个人信息和隐私权，未经对方同意，不得向第三方泄露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述工程的设计理念、布局、材质选择、颜色搭配等内容，并由承包方提供设计图纸、效果图等视觉资料。附件二：施工图纸包含详细的施工图纸，包括水电布线图、电路图、立面图、平面图等，以指导施工过程。附件三：工程量清单详细列出工程所需的材料、数量、规格、价格等信息，以便发包方审核和支付进度款项。附件四：付款凭证包括预付款、进度付款和尾款的支付凭证，以证明款项的支付情况。附件五：施工时间表明确工程的施工开始日期、施工结束日期以及各个阶段的完成时间，以确保工程按期完成。附件六：质量保修条款详细说明保修的期限、保修范围以及保修责任的履行方式。附件七：违约金计算方式明确违约金的计算方法，包括违约金的比例和计算基数。附件八：不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，双方需提供的相关证明文件，以证明事件的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未能按约定时间支付预付款、进度付款或尾款。2.发包方未能按约定时间提供设计方案、施工图纸或其他相关资料。3.承包方未能按约定时间完成工程。4.承包方施工质量不符合约定标准。5.双方未能按约定时间解决争议和纠纷。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件七。2.损失赔偿：违约方应承担因违约导致的实际损失赔偿责任。3.工程延期：如因违约导致工程延期，违约方应承担延期违约金，并赔偿因延期导致的损失。示例说明：如果发包方未能按约定时间支付预付款，承包方有权暂停施工。如果发包方在约定时间内提出支付，则承包方应恢复施工。如果发包方未能在合理时间内支付，承包方有权解除合同，并要求发包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金。3.合同解除：指双方同意终止合同关系的行为。4.合同终止：指合同关系因履行完