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文档简介

2024版小学教学楼翻新与扩建合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条项目概述与目标2.1项目概述2.2项目目标2.3项目规模第三条合同范围与工程内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程地点第四条工程设计与施工4.1工程设计4.2施工方案4.3施工周期第五条工程质量与标准5.1工程质量5.2工程标准5.3质量监督第六条合同价格与支付方式6.1合同价格6.2支付方式6.3价款支付时间表第七条工期延误与违约责任7.1工期延误7.2违约责任7.3赔偿标准第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的通知程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条保险责任10.1保险责任范围10.2保险办理程序10.3保险费用承担第十一条环境保护与安全生产11.1环境保护11.2安全生产11.3安全防护措施第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称:中华人民共和国省市县教育局1.1甲方地址:省市县路号1.2乙方名称:建设集团有限公司1.2乙方地址:省市区路号1.3丙方名称:省市县教育局后勤管理中心1.3丙方地址:省市县路号1.4术语定义1.4.1教学楼:指甲方所属的小学教学楼,位于省市县路号。1.4.2翻新:指对现有教学楼进行外部及内部装修、修复,以恢复其使用功能。1.4.3扩建:指在现有教学楼旁边新增建筑,以增加使用面积及功能。1.4.4工程:指本合同所述的教学楼翻新与扩建项目。第二条项目概述与目标2.1项目概述2.1.1项目位于省市县路号,包括教学楼的翻新和扩建两部分。2.1.2翻新部分主要包括教学楼的外墙清洗、内部装修、设施更新等。2.1.3扩建部分主要包括在现有教学楼旁边新建一栋同等规模的教学楼,以满足日益增长的师生需求。2.2项目目标2.2.1确保工程质量符合国家及地方相关标准和规定。2.2.2确保工程在约定的工期内完成。2.2.3确保工程安全,保护周边环境不受污染。2.3项目规模2.3.1翻新部分:教学楼现有建筑的全面翻新。2.3.2扩建部分:新建一栋同等规模的教学楼,包括教室、办公室、实验室等。第三条合同范围与工程内容3.1工程范围3.1.1翻新部分:教学楼外墙清洗、内部装修、设施更新等。3.1.2扩建部分:新建教学楼的设计、施工、验收等。3.2工程内容3.2.1翻新部分:拆除旧有设施,重新装修教室、办公室等,更新教学设备。3.2.2扩建部分:完成新建教学楼的土建工程、安装工程、装修工程等。3.3工程地点:省市县路号。第四条工程设计与施工4.1工程设计4.1.1乙方根据甲方提供的需求,进行教学楼翻新与扩建的初步设计、施工图设计等。4.1.2设计文件应符合国家及地方相关标准和规定。4.2施工方案4.2.1乙方根据设计文件,制定详细的施工方案,包括施工进度、人员配置、材料供应等。4.2.2施工方案应确保工程质量、安全、进度等方面的要求。4.3施工周期4.3.1翻新部分施工周期为X个月。4.3.2扩建部分施工周期为X个月。第五条工程质量与标准5.1工程质量5.1.1工程质量应符合国家及地方相关标准和规定。5.1.2乙方应承担工程质量验收的责任。5.2工程标准5.2.1教学楼翻新部分应达到现有建筑的抗震、防火等安全标准。5.2.2教学楼扩建部分应与现有教学楼风格一致,满足教育教学需求。5.3质量监督5.3.1甲方有权对施工过程进行监督,确保工程质量。5.3.2丙方应协助甲方进行工程质量监督,发现问题及时提出,并要求乙方整改。第六条合同价格与支付方式6.1合同价格6.1.1合同总价为人民币元(大写:元整)。6.1.2合同价格不包括税金,税金由甲方另行支付。6.2支付方式6.2.1甲方分期支付乙方工程款项,具体支付比例和时间按照合同约定的付款计划执行。6.2.2甲方支付的工程款项,乙方应出具相应的正规发票。6.3价款支付时间表6.3.1合同签订后X个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的30%。6.3.2工程进度达到约定的第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更应书面通知,并经甲乙丙三方协商一致。8.1.2变更内容应明确、具体,并作为合同附件。8.2合同解除8.2.1合同解除应书面通知,并经甲乙丙三方协商一致。8.2.2解除合同后,乙方应按照甲方要求完成剩余工程。8.2.3解除合同的原因包括但不限于:甲方原因、乙方原因、不可抗力等。8.3变更与解除的通知程序8.3.1变更或解除合同的通知,应通过书面形式发送至对方指定的地址。8.3.2变更或解除合同的通知,应在合同约定的期限内送达对方。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同争议应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成,争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1甲方所在地人民法院为合同争议的解决机构。9.3诉讼或仲裁地点9.3.1争议解决的诉讼或仲裁地点为甲方所在地。第十条保险责任10.1保险责任范围10.1.1乙方应为其施工人员购买工伤保险。10.1.2乙方应为其施工过程中的设备、材料购买保险。10.2保险办理程序10.2.1乙方应在施工前向保险公司办理保险手续,并将保险单复印件提交给甲方。10.2.2保险费用由乙方承担。10.3保险费用承担10.3.1保险费用包括在合同总价内。10.3.2乙方应在合同约定的期限内,将保险费用支付给保险公司。第十一条环境保护与安全生产11.1环境保护11.1.1乙方施工过程中应遵守国家及地方环保法规,确保施工过程中的环保措施得到落实。11.1.2乙方应对施工过程中产生的废弃物进行分类存放、妥善处理。11.2安全生产11.2.1乙方应制定施工现场安全生产管理制度,确保施工现场的安全。11.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训,提高施工人员的安全意识。11.3安全防护措施11.3.1乙方应在施工现场设置安全警示标志,提醒施工人员注意安全。11.3.2乙方应按照施工现场实际情况,采取相应的安全防护措施。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方应对合同内容、谈判过程、技术资料等保密信息予以保密。12.1.2保密信息不包括公开的信息、双方已经知悉的信息、通过合法途径获取的信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起计算,至合同解除或终止之日起X年。12.3泄密责任12.3.1如一方违反保密条款,泄露保密信息,应承担相应的违约责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.1.1合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后,乙方应按照合同约定开始施工。13.2合同变更程序13.2.1合同变更应按照第八条的规定办理。13.2.2变更后的合同附件与原合同具有同等法律效力。13.3合同终止条件13.3.1工程验收合格,乙方完成合同约定的全部义务。13.3.2甲乙丙三方协商一致,书面终止合同。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.1.2遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并在X个工作日内提供相关证明文件。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.3.2附件与第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:教学楼翻新与扩建项目设计方案附件二:教学楼翻新与扩建项目施工图纸附件三:教学楼翻新与扩建项目技术规范附件四:施工组织设计方案附件五:施工进度计划附件六:施工安全防护措施方案附件七:环境保护措施方案附件八:工程质量验收标准附件九:保险单复印件附件十:合同变更记录附件十一:合同解除记录附件的详细要求和说明:附件一:教学楼翻新与扩建项目设计方案本附件应包括教学楼翻新与扩建项目的整体设计方案,包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、室内装修设计等。设计方案应符合国家及地方相关标准和规定,满足教育教学需求,同时考虑到节能、环保等因素。附件二:教学楼翻新与扩建项目施工图纸本附件应包括教学楼翻新与扩建项目的详细施工图纸,包括但不限于建筑施工图、结构施工图、机电施工图、室内装修施工图等。施工图纸应清晰、准确,标明施工细节和要求,便于施工人员理解和执行。附件三:教学楼翻新与扩建项目技术规范本附件应包括教学楼翻新与扩建项目的技术规范,包括但不限于建筑材料、施工工艺、质量标准、验收标准等。技术规范应符合国家及地方相关标准和规定,确保工程质量和安全。附件四:施工组织设计方案本附件应包括施工组织设计方案,包括但不限于施工人员配置、施工进度安排、施工质量控制、施工安全管理等。施工组织设计方案应合理、可行,确保施工过程的顺利进行。附件五:施工进度计划本附件应包括施工进度计划,包括但不限于施工阶段的划分、各阶段施工时间安排、关键节点等。施工进度计划应符合合同约定的工期要求,确保工程按时完成。附件六:施工安全防护措施方案本附件应包括施工安全防护措施方案,包括但不限于施工现场安全管理、安全防护设施设置、安全培训教育等。施工安全防护措施方案应确保施工现场的安全,预防事故的发生。附件七:环境保护措施方案本附件应包括环境保护措施方案,包括但不限于施工现场环境保护、废弃物处理、节能减排等。环境保护措施方案应符合国家及地方环保法规,确保施工过程中的环保要求得到落实。附件八:工程质量验收标准本附件应包括工程质量验收标准,包括但不限于工程质量验收程序、验收要求、验收标准等。工程质量验收标准应符合国家及地方相关标准和规定,确保工程质量符合要求。附件九:保险单复印件本附件应包括乙方为施工人员购买的工伤保险和为施工过程中的设备、材料购买的保险的保险单复印件。保险单应合法有效,保险费用由乙方承担。附件十:合同变更记录本附件用于记录合同变更的详细信息,包括但不限于变更的内容、变更的原因、变更的日期等。合同变更记录应详细、清晰,便于双方查阅和追溯。附件十一:合同解除记录本附件用于记录合同解除的详细信息,包括但不限于解除的原因、解除的日期、解除后的处理事项等。合同解除记录应详细、清晰,便于双方查阅和追溯。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按照合同约定的工期完成工程。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程。3.乙方未按照合同约定的设计方案进行施工。4.乙方未按照合同约定的施工工艺进行施工。5.乙方未按照合同约定的施工安全防护措施进行施工。6.乙方未按照合同约定的环境保护措施进行施工。7.甲方未按照合同约定的付款时间及比例支付工程款项。8.甲方未按照合同约定的条件进行工程验收。违约的责任认定标准:1.工期延误:按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.质量问题:按

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