建筑施工招标指南及2024年版合同条款集

建筑施工招标指南及2024年版合同条款集本合同目录一览1.招标指南1.1招标文件的组成1.2招标程序和时间表1.3投标要求和条件1.4投标文件的提交1.5投标保证金1.6招标答疑和澄清1.7招标结果的公布2.2024年版合同条款集2.1一般条款2.1.1合同的签订和生效2.1.2合同的履行和监督2.1.3合同的变更和解除2.2工程量和价格2.2.1工程量的确定2.2.2价格的构成和计算2.2.3价格的调整和变更2.3施工进度和质量2.3.1施工进度的计划和控制2.3.2施工质量的标准和要求2.3.3施工过程中的检查和验收2.4付款和结算2.4.1付款的条件和比例2.4.2结算的方式和时间2.4.3付款争议的解决2.5违约责任2.5.1违约的情形和后果2.5.2违约责任的赔偿和处理2.6争议解决2.6.1争议的解决方式2.6.2仲裁或诉讼的程序和地点2.6.3保密条款和知识产权保护第一部分：合同如下：第一章：招标指南1.1招标文件的组成招标文件包括但不限于：招标公告、投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单、图纸等。1.2招标程序和时间表招标程序分为：招标公告、投标人购买招标文件、答疑澄清、投标文件的递交、开标、评标、中标通知和签订合同等环节。具体的时间表在招标文件中详细规定。1.3投标要求和条件投标人应具备相应的资质条件，并符合招标文件中对投标人的要求。投标人在购买招标文件时，需提交相关证件和资料。1.4投标文件的提交投标人应按照招标文件的要求，提交投标文件。投标文件应包括：投标书、投标保证金、投标单位资质证明文件等。1.5投标保证金投标保证金的形式、金额和提交时间按照招标文件的规定执行。未按要求提交投标保证金的，其投标文件将被拒绝。1.6招标答疑和澄清在投标过程中，投标人可以向招标人提出疑问，招标人应及时给予解答。澄清和答疑的内容由招标人书面确认。1.7招标结果的公布招标结果将在评标结束后，按照招标文件的规定进行公布。未中标的投标人投标保证金将在中标通知书发出后退还。第二章：2024年版合同条款集2.1一般条款2.1.1合同的签订和生效本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同生效之日起履行。2.1.2合同的履行和监督双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。合同履行过程中，如有纠纷，双方应友好协商解决。2.1.3合同的变更和解除合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。2.2工程量和价格2.2.1工程量的确定工程量以双方确认的工程量清单为准。工程量的增减，需双方协商确定。2.2.2价格的构成和计算合同价格包括：工程直接费、间接费、利润和税金等。价格的计算按照招标文件和合同条款的规定执行。2.2.3价格的调整和变更合同履行过程中，如遇市场价格变动，双方可协商调整合同价格。价格的调整按照合同约定的程序和比例进行。2.3施工进度和质量2.3.1施工进度的计划和控制施工进度计划由承包人制定，并报发包人审批。承包人应按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。2.3.2施工质量的标准和要求施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。2.3.3施工过程中的检查和验收工程验收分为：分部工程验收、单位工程验收和整体工程验收。验收不合格的工程，承包人应按照验收意见整改，直至达到验收标准。2.4付款和结算2.4.1付款的条件和比例付款条件包括但不限于：完成合同约定的工程量、质量合格、进度符合要求等。付款比例按照合同约定的付款计划执行。2.4.2结算的方式和时间结算方式包括但不限于：进度付款、竣工付款、质量保证金等。结算时间按照合同约定的付款时间执行。2.4.3付款争议的解决如发生付款争议，双方应协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.5违约责任2.5.1违约的情形和后果违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行、工程质量不符合约定等。违约后果按照合同约定和法律法规的规定执行。2.5.2违约责任的赔偿和处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失的计算和赔偿方式按照合同约定和法律法规的规定执行。2.6争议解决2.6.1争议的解决方式合同争议的解决方式包括：协商、调解、仲裁和诉讼等。2.6.2仲裁或诉讼的程序和地点如选择仲裁，仲裁机构为双方约定的仲裁机构。如选择诉讼，管辖法院为合同履行地人民法院。2.6.3保密条款和知识产权保护双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。如涉及知识产权保护，双方应遵守相关法律法规，保护对方的知识产权。第八章：安全生产和管理8.1安全生产双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全生产。8.2安全防护承包人应按照发包人的要求，做好施工现场的安全防护工作，包括但不限于：设置安全警示标志、配备安全防护设施、制定应急预案等。8.3安全生产培训承包人应定期对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识和技能。8.4安全事故的处理如发生安全事故，承包人应立即报告发包人和相关部门，并按照有关规定及时处理。第九章：环境保护和绿色施工9.1环境保护双方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和规定，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。9.2绿色施工承包人应按照绿色施工的要求，做好施工现场的环境保护工作，包括但不限于：合理利用资源、减少废弃物产生、实施节能措施等。9.3环保检查承包人应接受政府环保部门的检查，如因施工造成环境污染，承包人应承担相应的法律责任。第十章：合同的解除和终止10.1合同解除合同解除的条件和程序按照法律法规和合同约定的规定执行。10.2合同终止合同终止的条件和程序按照法律法规和合同约定的规定执行。第十一章：继承和转让11.1合同继承合同继承的条件和程序按照法律法规和合同约定的规定执行。11.2合同转让合同转让的条件和程序按照法律法规和合同约定的规定执行。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。12.2不可抗力的后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件的影响，决定是否延长合同履行期限或部分免除责任。12.3不可抗力的证明双方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。第十三章：法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四章：其他14.1合同的保管双方均应妥善保管本合同及其相关文件。14.2合同的修订本合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.3合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了之前所有的书面或口头协议。本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标公告说明：招标公告是发布招标信息的正式文件，其中包括了招标项目的概况、投标须知、投标文件的获取方式等相关信息。2.附件二：投标须知说明：投标须知是对投标人参与招标的具体要求和指导文件，包括了投标文件的编制要求、投标保证金的要求、投标文件的提交截止时间等内容。3.附件三：合同条款说明：合同条款是双方签订合同时遵循的法律法规和约定，包括了合同的履行、付款、违约责任等方面的具体规定。4.附件四：技术规范说明：技术规范是对工程质量、施工工艺等方面的详细要求，包括了工程的设计要求、施工标准、材料要求等内容。5.附件五：工程量清单说明：工程量清单是列出工程各项工程量的详细清单，包括了工程项目的名称、工程量、单位工程造价等信息。6.附件六：图纸说明：图纸是工程设计和施工的依据，包括了工程的整体布局、结构设计、施工细节等内容。7.附件七：合同协议书说明：合同协议书是双方签订的具有法律效力的书面文件，包括了合同的主要条款和双方的承诺。8.附件八：投标保证金收据说明：投标保证金收据是对投标人提交的投标保证金的收据证明，证明了投标保证金已经收到并妥善保管。9.附件九：评标报告说明：评标报告是评标委员会对投标文件的评审结果和评标依据的详细记录。10.附件十：中标通知书说明：中标通知书是通知投标人中标结果的正式文件，包括了中标的工程项目、中标人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定的时间和质量要求完成工程。责任认定：违约方应承担延期违约金，并根据实际情况支付因延期导致的额外费用。2.违约行为：未按照合同约定的金额和时间支付款项。责任认定：违约方应支付逾期付款违约金，并承担因逾期付款导致的损失赔偿。3.违约行为：未按照合同约定的标准和要求提供货物或服务。责任认定：违约方应承担重新提供货物或服务的费用，并支付因质量问题导致的损失赔偿。4.违约行为：未按照合同约定的保密义务保护对方的商业秘密。责任认定：违约方应承担泄露商业秘密造成的损失赔偿责任。5.违约行为：未按照合同约定的方式履行合同或违反合同的其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承包人未按照合同约定的时间完成工程，应根据合同约定支付延期违约金，并承担因延期导致的发包人额外费用支出。说明三：法律名词及解释：1.招标：指公开邀请不特定对象参与投标，以选择合同签订对象的行为。应用：本合同中的招标指南部分对招标程序和时间表进行了详细规定。2.投标：指投标人响应招标邀请，按照招标文件的要求提交投标文件的行为。应用：本合同中的投标指南部分对投标要求和条件进行了详细规定。3.合同履行：指双方按照合同约定