消防管理领域划分：2024年部门管理要点

消防管理领域划分：2024年部门管理要点本合同目录一览1.1消防管理领域1.22024年部门管理要点2合同主体及职责划分2.1甲方职责2.2乙方职责3消防设施管理3.1设施检查与维护3.2设施更新与改造4消防安全培训与宣传4.1培训计划制定4.2宣传活动组织5消防安全巡查与演练5.1巡查制度建立5.2演练方案制定与实施6火灾应急预案6.1预案制定6.2预案演练与更新7消防安全档案管理7.1档案建立与维护7.2档案资料归档与保管8消防安全考核与评价8.1考核指标设定8.2考核结果评价与反馈9合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件与流程10违约责任与赔偿10.1违约行为界定10.2违约责任承担与赔偿方式11争议解决方式11.1协商解决11.2调解与仲裁11.3法律诉讼12保密条款12.1保密内容界定12.2保密义务与违约责任13合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件与后续处理14其他条款14.1不可抗力14.2法律适用与争议解决14.3附件说明第一部分：合同如下：1.1消防管理领域1.1.1甲方负责的消防管理领域包括：（1）办公区域消防设施的日常检查与维护；（2）生产区域消防设施的日常检查与维护；（3）公共区域消防设施的日常检查与维护；（4）甲方租赁或者使用的其他场所消防设施的日常检查与维护。1.22024年部门管理要点1.2.1乙方应根据甲方提供的消防管理领域，制定详细的消防设施检查与维护计划，并按照计划执行。1.2.2乙方应根据甲方提供的消防管理领域，制定详细的消防安全培训与宣传活动计划，并按照计划执行。1.2.3乙方应根据甲方提供的消防管理领域，制定详细的消防安全巡查与演练计划，并按照计划执行。1.2.4乙方应根据甲方提供的消防管理领域，制定详细的火灾应急预案，并按照预案进行演练和更新。1.2.5乙方应根据甲方提供的消防管理领域，制定详细的消防安全档案管理制度，并按照制度进行档案的建立、维护和归档工作。1.2.6乙方应对甲方的消防安全工作进行定期考核与评价，并将考核结果和评价意见反馈给甲方。2合同主体及职责划分2.1甲方职责2.1.1提供消防管理领域及相关资料，确保乙方能够准确、及时地开展消防管理工作。2.1.2对乙方提出的关于消防管理工作的建议和意见进行审批和决策。2.1.3按照约定时间支付乙方服务费用。2.2乙方职责2.2.1根据甲方提供的消防管理领域，制定详细的消防设施检查与维护计划，并按照计划执行。2.2.2根据甲方提供的消防管理领域，制定详细的消防安全培训与宣传活动计划，并按照计划执行。2.2.3根据甲方提供的消防管理领域，制定详细的消防安全巡查与演练计划，并按照计划执行。2.2.4根据甲方提供的消防管理领域，制定详细的火灾应急预案，并按照预案进行演练和更新。2.2.5根据甲方提供的消防管理领域，制定详细的消防安全档案管理制度，并按照制度进行档案的建立、维护和归档工作。2.2.6对甲方的消防安全工作进行定期考核与评价，并将考核结果和评价意见反馈给甲方。3消防设施管理3.1设施检查与维护3.1.1乙方应在每个季度对消防设施进行一次全面检查，确保设施的正常运行。3.1.2乙方应在每次检查后，向甲方提交检查报告，对发现的问题提出整改建议。3.1.3乙方应在甲方授权的情况下，对消防设施进行维护和维修。3.2设施更新与改造3.2.1乙方应根据消防法规和技术标准，定期对消防设施进行更新和改造。3.2.2乙方应在更新和改造前，向甲方提交方案和预算，经甲方审批后方可进行。3.2.3更新和改造完成后，乙方应向甲方提交验收报告。8消防安全档案管理8.1档案建立与维护8.1.1乙方应建立消防安全档案，包括但不限于消防设施检查记录、消防安全培训记录、消防安全演练记录、火灾应急预案演练记录等。8.1.2乙方应确保消防安全档案的真实性、完整性和及时更新。8.2档案资料归档与保管8.2.1乙方应将消防安全档案资料按照相关规定进行归档和保管。8.2.2乙方应确保消防安全档案资料的安全性和保密性。9消防安全考核与评价9.1考核指标设定9.1.1乙方应根据消防法规和甲方要求，设定消防安全考核指标。9.1.2乙方应将考核指标和考核方法提前告知甲方。9.2考核结果评价与反馈9.2.1乙方应对甲方的消防安全工作进行定期考核，并将考核结果以书面形式反馈给甲方。9.2.2乙方应根据考核结果，提出改进措施和建议，协助甲方提高消防安全管理水平。10合同期限与续约10.1合同期限10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.1.2合同期满前，双方可协商续约。10.2续约条件与流程10.2.1双方应在合同期满前____个月，协商续约事宜。10.2.2双方续约意愿达成一致后，应签订新的合同，并按照新的合同条款执行。11违约责任与赔偿11.1违约行为界定（1）乙方未按照合同约定履行消防管理职责；（2）乙方未按照合同约定完成消防设施的检查、维护和更新工作；（3）乙方未按照合同约定组织消防安全培训和宣传活动；（4）乙方未按照合同约定进行消防安全巡查和演练；（5）乙方未按照合同约定制定和更新火灾应急预案；（6）乙方未按照合同约定保管和归档消防安全档案资料。11.2违约责任承担与赔偿方式11.2.1双方同意，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。11.2.2双方同意，违约方的赔偿责任包括但不限于：（1）赔偿对方直接经济损失；（2）赔偿对方因此所遭受的间接损失；（3）支付违约金，具体金额双方协商确定。12争议解决方式12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.1.2双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2调解与仲裁12.2.1双方同意，争议发生后，可以请求第三方进行调解。12.2.2双方同意，争议发生后，可以提交仲裁机构进行仲裁。13合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同变更程序13.2.1双方同意，合同变更应书面签署，并经双方确认。13.2.2合同变更不得影响甲方的合法权益。13.3合同终止条件与后续处理13.3.1双方同意，合同终止后，乙方应将所有与合同有关的文件、资料和物品交付甲方。13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未结款项和其他事项。14其他条款14.1不可抗力14.1.1双方同意，因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.1.2双方同意，因不可抗力导致的合同履行障碍，不视为违约，双方应协商解决。14.2法律适用与争议解决14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施检查与维护计划附件说明：详细列出消防设施的检查项目、检查频率、检查人员等信息。2.附件二：消防安全培训与宣传活动计划附件说明：包括培训时间、培训内容、培训人员、宣传活动的方式和频率等。3.附件三：消防安全巡查与演练计划附件说明：明确巡查和演练的时间表、巡查和演练的内容和要求等。4.附件四：火灾应急预案附件说明：详细描述火灾应急预案的步骤、责任分配、应急响应措施等。5.附件五：消防安全档案管理制度附件说明：包括档案的建立、维护、归档和保管的具体要求和流程。6.附件六：消防安全考核与评价指标附件说明：列出消防安全考核的各项指标及其权重、考核方法和评分标准。7.附件七：合同续约申请表附件说明：明确续约申请的提交时间、提交方式和续约的条件和流程。8.附件八：违约金计算公式附件说明：详细说明违约金的计算方式和计算依据。9.附件九：争议解决方式选择表附件说明：列出争议解决方式的选项，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。10.附件十：不可抗力证明文件模板附件说明：提供不可抗力证明文件的模板，明确不可抗力的定义和提交要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定履行消防管理职责违约责任：乙方应承担因此导致的甲方损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方未能按时完成消防设施的检查和维护工作，导致设施故障，甲方因此遭受损失，乙方需承担相应的责任和违约金。2.乙方未按照合同约定完成消防设施的检查、维护和更新工作违约责任：乙方应承担因此导致的甲方损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间完成消防设施的更新工作，导致设施不符合法规要求，甲方因此遭受罚款或其他损失，乙方需承担相应的责任和违约金。3.乙方未按照合同约定组织消防安全培训和宣传活动违约责任：乙方应承担因此导致的甲方损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间组织消防安全培训活动，导致甲方员工缺乏必要的消防知识，发生火灾时无法有效应对，乙方需承担相应的责任和违约金。4.乙方未按照合同约定进行消防安全巡查和演练违约责任：乙方应承担因此导致的甲方损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间进行消防安全巡查和演练，导致甲方员工对火灾应急处理不当，造成财产损失或人员伤亡，乙方需承担相应的责任和违约金。5.乙方未按照合同约定制定和更新火灾应急预案违约责任：乙方应承担因此导致的甲方损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间更新火灾应急预案，导致预案中的应急处理措施过时，发生火灾时无法有效执行，乙方需承担相应的责任和违约金。6.乙方未按照合同约定保管和归档消防安全档案资料违约责任：乙方应承担因此导致的甲方损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间归档消防安全档案资料，导致资料丢失或损坏，无法提供给相关部门审查或查询，乙方需承担相应的责任和违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事