汽车修理厂专用场地租赁协议范本2024

汽车修理厂专用场地租赁协议范本2024本合同目录一览1.租赁双方2.租赁场地3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修业务7.保险责任8.维修责任9.安全保障10.维修范围11.维修费用12.合同终止13.违约责任14.争议解决第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁场地2.1租赁地点：____________________2.2租赁面积：____________________（平方米）2.3租赁场地现状：____________________2.4租赁场地用途：仅限于汽车修理业务3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限共计：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金4.3租金支付日期：每__月的__日4.4租金支付对象：____________________5.租赁用途5.1承租方仅将租赁场地用于汽车修理业务，不得用于其他目的5.2承租方不得将租赁场地转租给第三方6.维修业务6.1承租方应在租赁场地开展合法的汽车修理业务6.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得进行非法经营活动6.3承租方应确保维修业务不影响周边环境和居民的正常生活7.保险责任7.1承租方应自行办理租赁场地及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等7.2承租方在租赁期间发生的一切安全事故，由承租方自行负责解决，并承担相应责任7.3出租方应协助承租方解决与保险有关的问题，提供必要的证明材料8.维修责任8.1承租方应对其员工和客户在租赁场地内的一切行为负责，确保不损害出租方的财产和利益8.2承租方在进行汽车修理作业时，应采取有效措施，防止对场地造成损坏8.3承租方发现租赁场地有损坏或安全隐患，应立即通知出租方，并采取措施防止损失扩大9.安全保障9.1承租方应遵守安全生产法规，保障员工和客户的人身安全9.2承租方应定期进行安全检查，确保设备、工具和安全设施的正常运行9.3承租方在租赁场地内不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品10.维修范围10.1承租方应在租赁场地内从事汽车修理业务，不得超出双方约定的维修范围10.2承租方不得在租赁场地内进行汽车拆解、报废等活动10.3承租方不得在租赁场地内从事与汽车修理业务无关的其他经营活动11.维修费用11.1承租方应承担租赁场地内的维修费用，包括但不限于原材料、人工、设备折旧等11.2出租方不得收取承租方以外的其他费用，除非双方另有约定11.3承租方应按期支付维修费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额__%的滞纳金12.合同终止12.1租赁期满，承租方未续租或出租方未同意续租的，本合同自动终止12.2任何一方提前终止合同，需提前__个月书面通知对方，并承担相应的违约责任12.3合同终止后，承租方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态13.违约责任13.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%13.2违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等13.3双方应共同努力，协商解决合同履行过程中的问题，避免违约的发生14.争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼14.3诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地现状照片要求：照片应清晰展示租赁场地的外观、内部结构和周边环境。2.附件二：租赁场地平面图要求：平面图应详细标注租赁场地的尺寸、布局和可用区域。说明：用于指导承租方合理利用租赁场地，确保维修业务正常进行。3.附件三：租赁场地维修业务范围说明要求：详细列举租赁场地内允许开展的维修业务类型。说明：明确承租方的经营范围，防止超出约定范围进行非法经营活动。4.附件四：维修业务安全操作规程要求：提供承租方应遵守的安全操作规程，包括设备使用、火灾预防等。说明：确保承租方在租赁场地内进行维修业务时，能够遵守安全规定，降低事故发生的风险。5.附件五：租赁场地维修设备清单要求：详细列出租赁场地内提供的维修设备及其状态。说明：方便承租方了解可用的维修设备，合理规划维修作业。6.附件六：租赁场地维修工具清单要求：详细列出租赁场地内提供的维修工具及其状态。说明：方便承租方了解可用的维修工具，确保维修业务的顺利进行。7.附件七：租赁场地保险单要求：提供承租方购买的租赁场地及经营活动的相关保险单据。说明：证明承租方已按照合同约定办理了相关保险，保障双方利益。8.附件八：租赁场地维修业务许可证要求：提供承租方取得的租赁场地维修业务许可证件。说明：证明承租方具备合法开展汽车修理业务的资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按照约定支付租金责任认定：承租方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。如逾期支付，应承担违约金和滞纳金。示例说明：承租方在2024年1月应支付租金10000元，未能在约定的1月10日支付，逾期10天才支付，则需支付违约金1000元和滞纳金100元。2.违约行为：承租方未按照约定使用租赁场地责任认定：承租方应按照合同约定的用途使用租赁场地，如超出约定范围，应承担违约责任。示例说明：承租方在租赁场地内从事了与汽车修理业务无关的其他经营活动，违反了合同约定，应承担违约责任。3.违约行为：承租方未按照约定进行维修业务责任认定：承租方应按照合同约定的维修业务范围和安全操作规程进行维修业务，如未遵守规定，应承担违约责任。示例说明：承租方在租赁场地内进行了汽车拆解、报废等活动，违反了合同约定，应承担违约责任。4.违约行为：双方未按照约定履行合同义务责任认定：双方应按照合同约定的条款履行各自义务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。示例说明：出租方未能提供约定的维修设备，或承租方未能按照约定支付租金，均应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.维修业务：指承租方在租赁场地内开展的汽车修理业务。4.保险：指承租方为租