建筑工程承包转让合同模板2024年适用版

建筑工程承包转让合同模板2024年适用版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2接收方定义1.3工程定义第二条转让内容2.1转让权利与义务2.2工程进度及质量标准2.3工程价款及支付方式第三条转让条件3.1转让方应满足的条件3.2接收方应满足的条件3.3转让方与接收方之间的协商第四条转让程序4.1合同签署4.2工程资料移交4.3工程队伍交接4.4合同变更第五条工程质量保证5.1转让方质量保证5.2接收方质量责任5.3质量问题的处理第六条工程安全责任6.1转让方安全责任6.2接收方安全责任6.3安全事故的处理第七条工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3工程变更的费用及责任第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除和终止后的处理第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2接收方违约责任9.3违约赔偿金额的计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充内容第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的赔偿第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释权14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义转让方是指依法设立，具有工程承包资质的企业法人，即甲方。1.2接收方定义接收方是指依法设立，具有工程承包资质的企业法人，即乙方。1.3工程定义工程是指转让方根据合同约定，将其拥有的工程承包权、施工权、收益权等全部或部分转让给接收方的项目。第二条转让内容2.1转让权利与义务转让方同意将其拥有的工程承包权、施工权、收益权等全部或部分转让给接收方。转让方在转让前应保证工程合法合规，不存在任何法律纠纷。转让方应协助接收方办理相关手续，确保工程顺利进行。2.2工程进度及质量标准转让方应确保工程按照约定的进度进行，并符合国家规定的质量标准。如有延期或质量问题，转让方应承担相应责任。2.3工程价款及支付方式工程价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。支付方式为：【】（银行转账、现金等）。第三条转让条件3.1转让方应满足的条件转让方应保证工程合法合规，不存在任何法律纠纷；提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸等；协助接收方办理相关手续。3.2接收方应满足的条件接收方应具备相应的工程承包资质，具备施工能力；按照约定支付工程价款；遵守国家法律法规，不得擅自改变工程用途。3.3转让方与接收方之间的协商转让方与接收方应就工程转让事项进行充分协商，达成一致意见后签署本合同。第四条转让程序4.1合同签署双方按照本合同约定内容，签署合同，并加盖公章。4.2工程资料移交转让方应在合同签署后【】日内，向接收方移交完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸等。4.3工程队伍交接转让方应在合同签署后【】日内，向接收方移交工程队伍，包括管理人员、技术人员、施工人员等。4.4合同变更如合同内容需要变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。第五条工程质量保证5.1转让方质量保证转让方应确保工程质量符合国家规定的质量标准。如出现质量问题，转让方应承担修复费用，并支付相应的赔偿。5.2接收方质量责任接收方应按照转让方的指导和技术要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，接收方应承担修复费用，并支付相应的赔偿。5.3质量问题的处理如工程出现质量问题，双方应立即协商处理。对于重大质量问题，转让方应承担主要责任，接收方应协助处理。第六条工程安全责任6.1转让方安全责任转让方应确保工程施工过程中的安全，防止发生安全事故。如因转让方原因导致安全事故，转让方应承担相应责任。6.2接收方安全责任接收方应按照转让方的安全要求进行施工，确保工程施工过程中的安全。如因接收方原因导致安全事故，接收方应承担相应责任。6.3安全事故的处理如工程施工过程中发生安全事故，双方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，对方要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）工程全部完成，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括工程资料的移交、队伍的交接等。如有剩余工程价款，双方应按约定进行结算。第九条违约责任9.1转让方违约责任转让方违约责任如下：（1）未能按照约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同价款的【】%；（2）未能按照约定质量标准完成工程，应承担修复费用，并支付相应的赔偿；（3）未能履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。9.2接收方违约责任接收方违约责任如下：（1）未能按照约定支付工程价款，应支付违约金，违约金为合同价款的【】%；（2）未能按照约定完成工程，应承担修复费用，并支付相应的赔偿；（3）未能履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。9.3违约赔偿金额的计算违约赔偿金额的计算按照合同约定或双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决地点争议解决地点为：【】。10.3争议解决时效争议解决时效为：【】。第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件合同生效条件如下：（1）双方签署合同；（2）合同经双方盖章；（3）合同约定的其他生效条件。11.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）双方协商一致；（2）签署书面修改协议；（3）合同约定的其他修改程序。11.3合同补充内容合同补充内容如下：（1）双方协商一致；（2）签署书面补充协议；（3）合同约定的其他补充内容。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同中未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为：【】。12.3违反保密条款的赔偿违反保密条款的赔偿金额为：【】。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决争议解决方式、地点和时效按照第十条约定执行。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2合同的解释权本合同的解释权归：【】。14.3合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程承包资质证明附件二：工程设计文件附件三：工程施工图纸附件四：工程质量标准和要求附件五：工程安全规定附件六：工程进度计划附件七：工程价款支付凭证附件八：合同变更协议附件九：违约金计算公式附件十：仲裁协议附件一：工程承包资质证明详细要求：提供转让方和接收方的工程承包资质证明文件，证明双方具备相应的施工能力。附件二：工程设计文件详细要求：提供工程的完整设计文件，包括设计说明书、施工图纸等，确保工程按照设计要求进行。附件三：工程施工图纸详细要求：提供工程施工图纸，包括施工细节、施工工艺等，指导施工队伍进行施工。附件四：工程质量标准和要求详细要求：明确工程的质量标准和要求，包括材料质量、施工质量等，确保工程质量符合规定。附件五：工程安全规定详细要求：提供工程施工过程中的安全规定，包括安全操作规程、安全防护措施等，确保工程施工安全。附件六：工程进度计划详细要求：提供工程的进度计划，包括工程各阶段的完成时间、重要节点等，确保工程按计划进行。附件七：工程价款支付凭证详细要求：提供工程价款的支付凭证，包括支付时间、支付金额等，证明双方已按照约定支付工程价款。附件八：合同变更协议详细要求：如有合同变更，双方应签署书面变更协议，明确变更内容和要求。附件九：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。附件十：仲裁协议详细要求：提供仲裁协议，明确双方同意将争议提交仲裁机构进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：示例说明：如转让方未能按照约定完成工程，导致工程进度延误，应支付违约金，违约金为合同价款的2%。2.接收方违约行为及责任认定：示例说明：如接收方未能按照约定支付工程价款，导致工程进度延误，应支付违约金，违约金为合同价款的1%。3.质量问题及责任认定：示例说明：如工程出现质量问题，转让方应承担主要修复费用，并支付相应的赔偿；接收方应协助处理。4.安全问题及责任认定：示例说明：如工程施工过程中发生安全事故，转让方和接收方应共同承担相应责任，并支付相应的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。2.工程承包资质：工程承包资质是指依法设立，具有从事建筑工程承包业务的资格。在本合同中，转让方和接收方应具备相应的工程承包资质。3.违约金：违约金是指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。在本合同中，违约金的计算方式和比例应在附件九中明确。4.仲裁：仲裁是指双方约定将争议提交仲裁机构进行解决的方式。在本合同中，如发生争议，双方同意提交附件十中约定的仲裁机构进行仲裁。5.合同价款：合同价款是指双