建筑劳务分包具体协议样本（2024年版）

建筑劳务分包具体协议样本（2024年版）本合同目录一览1.总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的工期与进度1.3分包工程的费用与支付2.分包商的义务与责任2.1分包商的施工质量与标准2.2分包商的安全管理与措施2.3分包商对分包工程的维护与保养3.发包人的义务与责任3.1发包人的工程设计与技术支持3.2发包人的材料供应与设备租赁3.3发包人的工程款的支付与结算4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序4.2合同解除的条件与程序4.3合同变更与解除的法律后果5.合同的违约责任5.1分包商的违约行为与责任5.2发包人的违约行为与责任5.3违约责任的具体处理方式6.合同的争议解决6.1争议解决的途径与方式6.2仲裁或诉讼的地点与法院6.3仲裁或诉讼的适用法律7.合同的终止与解除7.1合同终止的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同终止与解除后的权利与义务8.合同的附则与附件8.1合同的生效条件与时间8.2合同的保密条款与知识产权保护8.3合同的附件内容与效力9.合同的分包商信息9.1分包商的名称与地址9.2分包商的法人代表与联系方式9.3分包商的资质证书与相关许可证10.合同的发包人信息10.1发包人的名称与地址10.2发包人的法人代表与联系方式10.3发包人的联系人及其职责11.合同的工程概况11.1工程的名称与地点11.2工程的内容与规模11.3工程的施工图纸与技术要求12.合同的工程价款12.1工程价款的计算方式与支付计划12.2工程价款的调整条件与程序12.3工程价款的支付方式与时间13.合同的安全管理13.1安全管理的目标与要求13.2安全防护设施的配置与使用13.3安全事故的处理程序与责任14.合同的环保要求14.1环保标准与要求14.2环保设施的配置与使用14.3环保事故的处理程序与责任第一部分：合同如下：1.总则1.1分包工程的范围与内容本合同分包工程为位于中华人民共和国省市区的建筑项目，包括但不限于建筑工程施工、安装工程、装饰工程、绿化工程等。分包工程的具体内容详见附件一。1.2分包工程的工期与进度分包工程的开工日期为年月日，竣工日期为年月日。分包商应按照施工图纸和工程量清单，按时完成分包工程的施工。具体的工程进度安排详见附件二。1.3分包工程的费用与支付分包工程的合同总价为人民币万元（大写：X元整），详见附件三。发包人应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向分包商支付分包工程的价款。2.分包商的义务与责任2.1分包商的施工质量与标准分包商应按照施工图纸、技术规范和质量标准的要求，组织施工，确保分包工程的质量。分包工程的质量标准不得低于国家标准和行业标准。2.2分包商的安全管理与措施分包商应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定，建立健全安全生产管理制度，确保分包工程施工过程中的安全生产。2.3分包商对分包工程的维护与保养分包商应承担分包工程的维护与保养工作，确保分包工程在使用过程中的正常运行。分包工程的维护与保养范围、内容和期限详见附件四。3.发包人的义务与责任3.1发包人的工程设计与技术支持发包人应向分包商提供完整的工程设计文件、技术规范和施工图纸，并对其准确性负责。3.2发包人的材料供应与设备租赁发包人应根据施工进度，向分包商供应合同约定的材料，并按照租赁协议提供租赁设备。3.3发包人的工程款的支付与结算发包人应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向分包商支付分包工程的价款。分包商完成分包工程后，发包人应按照约定进行工程验收，并在验收合格后按时支付剩余价款。4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序合同变更应书面签订，并经双方协商一致。合同变更的内容应符合国家法律法规、政策规定以及合同约定的范围。4.2合同解除的条件与程序合同解除应书面签订，并经双方协商一致。合同解除的原因包括但不限于发包人延迟付款、分包商严重违约等。4.3合同变更与解除的法律后果合同变更与解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。因合同变更或解除产生的损失，由责任方承担。5.合同的违约责任5.1分包商的违约行为与责任分包商违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿发包人的损失。分包商严重违约的，发包人有权解除合同。5.2发包人的违约行为与责任发包人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿分包商的损失。发包人严重违约的，分包商有权解除合同。5.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照本合同约定的违约责任条款执行。双方对违约行为的处理不能达成一致的，可依法向人民法院提起诉讼。6.合同的争议解决6.1争议解决的途径与方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。6.2仲裁或诉讼的地点与法院双方可以选择在合同签订地或者分包工程所在地的人民法院提起诉讼，或者向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。6.3仲裁或诉讼的适用法律仲裁或诉讼适用中华人民共和国的法律。8.合同的附则与附件8.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的生效不代表分包工程的立即开始，具体开工时间应由双方协商确定。8.2合同的保密条款与知识产权保护分包商应对发包人的商业秘密和知识产权保密，不得泄露给第三方。分包商使用发包人的技术资料、图纸等应予以保护，未经发包人许可不得复制或泄露。8.3合同的附件内容与效力本合同的附件包括分包工程的施工图纸、工程量清单、材料供应清单、设备租赁清单等，附件与合同具有同等法律效力。9.合同的分包商信息9.1分包商的名称与地址分包商的全称为：X建筑工程有限公司，注册地址为：省市区路号。9.2分包商的法人代表与联系方式分包商的法人代表为：X，联系电话为：。9.3分包商的资质证书与相关许可证分包商具备建筑工程施工总承包叁级资质，相关许可证编号为：。10.合同的发包人信息10.1发包人的名称与地址发包人的全称为：X房地产开发有限公司，注册地址为：省市区路号。10.2发包人的法人代表与联系方式发包人的法人代表为：X，联系电话为：。10.3发包人的联系人及其职责发包人的联系人姓名为：X，职务为：X，联系电话为：。发包人的联系人负责协调分包商与发包人之间的各项工作。11.合同的工程概况11.1工程的名称与地点工程的名称：X建设项目，施工地点：省市区路号。11.2工程的内容与规模工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等，工程规模为：平方米。11.3工程的施工图纸与技术要求施工图纸和技术要求详见附件，分包商应严格按照图纸和规范要求施工。12.合同的工程价款12.1工程价款的计算方式与支付计划工程价款根据实际完成的工程量计算，支付计划按照工程进度分阶段支付。12.2工程价款的调整条件与程序工程价款的调整应依据合同约定的调整条件，双方协商一致后进行调整。12.3工程价款的支付方式与时间工程价款采用银行转账方式支付，具体支付时间与金额详见付款计划表。13.合同的安全管理13.1安全管理的目标与要求安全管理目标为：零事故、零伤亡。分包商应遵守国家和地方的安全法规，确保施工过程中的安全。13.2安全防护设施的配置与使用分包商应配备符合国家安全标准的安全防护设施，并确保设施的正确使用。13.3安全事故的处理程序与责任安全事故的处理应遵循本合同约定的安全事故处理程序，责任方应承担相应责任。14.合同的环保要求14.1环保标准与要求分包商应遵守国家和地方的环保法规，按照环保标准进行施工。14.2环保设施的配置与使用分包商应配备符合环保要求的设施，并确保设施的正常运行。14.3环保事故的处理程序与责任环保事故的处理应遵循本合同约定的环保事故处理程序，责任方应承担相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程的施工图纸附件二：分包工程的技术规范附件三：分包工程的工程量清单附件四：分包工程的材料供应清单附件五：分包工程的设备租赁清单附件六：分包工程的施工组织设计附件七：分包工程的安全生产管理制度附件八：分包工程的环保措施方案附件九：分包工程的支付计划表附件十：分包工程的违约行为及责任认定标准附件一的详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与施工相关的技术说明和施工要求。图纸应清晰、完整，易于理解。分包商应根据图纸进行施工，并确保施工质量符合图纸要求。附件二的详细要求和说明：技术规范应包括施工过程中的技术要求、质量标准、材料要求等。分包商应遵守技术规范进行施工，并确保施工质量符合规范要求。附件三的详细要求和说明：工程量清单应详细列出分包工程所需完成的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、工程单价等。分包商应根据工程量清单进行施工，并按照清单约定的单价计算工程价款。附件四的详细要求和说明：材料供应清单应列出分包工程所需的各种材料名称、规格、数量、质量要求等。发包人应根据清单提供材料，并确保材料的质量符合要求。附件五的详细要求和说明：设备租赁清单应列出分包工程所需的租赁设备名称、型号、数量、租赁费用等。发包人应根据清单提供设备租赁服务，并确保设备的正常运行。附件六的详细要求和说明：施工组织设计应包括分包工程的施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。分包商应根据施工组织设计进行施工，并确保施工进度和人员配置符合设计要求。附件七的详细要求和说明：安全生产管理制度应包括分包商在施工过程中的安全生产要求、安全防护措施、安全事故处理程序等。分包商应遵守安全生产管理制度，确保施工过程中的安全。附件八的详细要求和说明：环保措施方案应包括分包工程施工过程中的环保要求、环保设施配置、环保措施实施计划等。分包商应根据环保措施方案进行施工，并确保施工过程中的环保要求得到满足。附件九的详细要求和说明：支付计划表应详细列出分包工程的付款节点、付款比例、付款金额等。发包人应按照支付计划表向分包商支付工程价款。附件十的详细要求和说明：违约行为及责任认定标准应详细列出分包商和发包人在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准。违约行为及责任认定标准应作为合同的一部分，对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商的违约行为及责任认定：分包商未能按照合同约定完成分包工程，或分包工程的质量不符合合同约定，或分包商未能按照约定的进度完成工程，均视为分包商的违约行为。分包商应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿发包人的损失等。示例说明：如果分包商未能按照约定的进度完成工程，发包人可以要求分包商支付迟延履行的违约金，违约金的计算方式可以根据合同约定的比例进行计算。2.发包人的违约行为及责任认定：发包人未能按照合同约定支付工程价款，或发包人提供的材料、设备不符合合同约定，或发包人未能提供合同约定的施工条件，均视为发包人的违约行为。发包人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿分包商的损失等。示例说明：如果发