2024年施工合同补充条款建筑行业专用

2024年施工合同补充条款建筑行业专用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4进度款支付第三条工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条施工质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理第五条材料和设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备验收第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全检查第七条变更管理7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力导致的后果13.3不可抗力后的处理第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的修订14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同约定支付合同价款的一方。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并按照本合同约定完成工程建设的一方。1.3施工地点施工地点是指本合同约定的工程项目的具体位置。1.4工程内容工程内容是指本合同约定的承包方应完成的工程项目的具体内容和要求。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价是指承包方按照本合同约定完成工程项目后，发包方应付给承包方的总金额。2.2价格调整合同总价在合同签订后，如因不可抗力等因素导致工程项目的成本发生重大变化，双方可协商进行价格调整。2.3支付方式发包方应按照本合同约定的付款计划和付款条件，向承包方支付合同价款。2.4进度款支付发包方应按照承包方完成的工程进度，按期向承包方支付进度款。第三条工期3.1开工日期开工日期是指本合同约定的工程项目开始施工的日期。3.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程项目完成的日期。3.3工期延误如因承包方原因导致工程项目未能在约定的竣工日期前完成，承包方应按照本合同约定承担工期延误的责任。3.4工期提前如承包方提前完成工程项目，经发包方验收合格后，发包方应按照本合同约定提前支付相应的合同价款。第四条施工质量4.1质量标准承包方应按照本合同约定的质量标准完成工程项目。4.2质量监督发包方有权对承包方的施工质量进行监督和检查，承包方应予以配合。4.3质量问题处理如发现质量问题，承包方应立即进行整改，直至达到约定的质量标准。如因承包方原因导致质量问题，承包方应承担相应的责任。第八条违约责任8.1发包方违约发包方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。如导致承包方损失的，发包方应予以赔偿。8.2承包方违约承包方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。如导致发包方损失的，承包方应予以赔偿。8.3违约赔偿违约方应按照本合同约定承担违约赔偿责任，赔偿金额为本合同约定的损失金额或者违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。9.2调解双方在发生争议后，可先尝试通过调解解决。调解不成的，可采取其他争议解决方式。9.3仲裁如双方约定仲裁解决争议，应选定仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼如双方未约定仲裁，或者仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1合同解除条件如发生不可抗力等合同解除条件，双方可协商解除本合同。10.2合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第十一条合同的转让11.1合同转让条件除本合同另有约定外，未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。11.2合同转让程序如双方同意转让本合同，应签订转让协议，并通知对方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。13.2不可抗力导致的后果如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商处理。13.3不可抗力后的处理不可抗力事件消失后，双方应立即恢复履行本合同。第十四条其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者依法终止的情况下终止。14.3合同的修订本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4附件本合同附件包括但不限于工程量清单、设计文件、技术规范等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目所需的全部材料、工程量和价格等信息。附件二：设计文件包括工程项目的施工图纸、设计说明书等技术文件。附件三：技术规范详细规定工程项目的施工技术要求、质量标准等。附件四：施工计划包括工程项目的施工进度计划、施工方法等。附件五：安全措施计划详细列出工程项目施工期间的安全措施和应急预案。附件六：材料和设备供应合同如承包方需要发包方提供材料和设备，需提供相关合同副本。附件七：验收标准和方法详细规定工程项目的验收标准和方法。附件八：支付条件和方法包括合同价款的支付计划、进度款支付条件等。附件九：变更协议如工程项目需要变更，需签订变更协议。附件十：争议解决协议如双方在履行合同过程中发生争议，需签订争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付合同价款。2.承包方未按约定完成工程项目。3.发包方未按约定提供施工场地和条件。4.承包方未按约定使用材料和设备。5.发包方未按约定支付进度款。6.承包方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约赔偿责任。2.根据实际情况，考虑违约方的违约程度和违约导致的经济损失，确定违约责任。示例说明：如承包方未按约定完成工程项目，应按照合同约定承担工期延误的违约责任，如支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.工期延误：指工程项目未能在约定的竣工日期前完成。5.质量问题：指工程项目不符合约定的质量标准。6.安全措施：指为保障施工人员和工程安全所采取的措施。7.仲裁：指合同当事人通过仲裁委员会解决争议的方式。8.诉讼：指合同当事人向人民法院提起诉讼解决争议的方式。1.不可抗力：本合同第13条中规定了不可抗力事件及其处理方式。2.违约行为：本合同第8条中规定了违约行为及违约责任。3.违约金：本合同第8条中规定了违约金的使用条件和计算