2024年新建筑工程施工合同规范样本

2024年新型建筑工程施工合同规范样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4支付条件3.5价款调整第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误4.5工期提前第五条工程质量与标准5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证5.4质量争议的处理第六条施工材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准6.4设备质量标准第七条施工安全与环境保护7.1安全标准7.2安全防护措施7.3环境保护措施7.4安全事故处理第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款8.4变更时间第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约9.4违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决时间第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2知识产权使用13.3知识产权侵权责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数14.4合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：X建筑工程有限公司，代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：X施工集团有限公司，代表人为。1.3丙方名称及代表人丙方名称为：X材料有限公司，代表人为。1.4术语定义（1）甲方：指承担工程项目的业主或投资人。（2）乙方：指承担工程施工的承包商。（3）丙方：指提供施工材料的供应商。（4）工程：指按照合同约定的内容和规模，由乙方施工完成的建筑项目。（5）合同价款：指按照合同约定的，甲方支付给乙方的工程总价款。（6）工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的总日历天数。（7）质量保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的质量保修期限。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：X新型建筑工程项目。2.2工程地点工程地点为：市区街道号地块。2.3工程规模工程规模为：占地面积平方米，建筑总面积平方米，包括栋建筑物，及相关配套设施。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.5工程预算工程预算为：人民币万元整。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价为：人民币万元整。3.2支付方式支付方式为：银行转账。3.3支付进度支付进度按照工程进度分阶段进行，具体支付比例和时间按照合同附件《支付计划表》执行。3.4支付条件甲方按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程，且通过乙方验收合格后，甲方按照附件《支付计划表》的要求支付相应的合同价款。3.5价款调整如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程价款发生变动的，双方可协商调整合同价款。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期为：2024年X月X日。4.2竣工日期竣工日期为：2024年X月X日。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并上报甲方审批。乙方应严格按照审批后的进度计划组织施工。4.4工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。4.5工期提前如乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，甲方应按照合同约定支付提前完成奖励。第五条工程质量与标准5.1质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量检验乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，对施工过程和工程质量进行检验，确保工程质量符合标准。5.3质量保证乙方应建立健全质量保证体系，加强施工现场管理，确保工程质量。5.4质量争议的处理如发生工程质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条施工材料及设备6.1材料供应甲方负责提供工程所需的材料，并确保材料质量符合合同约定。6.2设备供应甲方负责提供工程所需的设备，并确保设备质量符合合同约定。6.3材料质量标准工程所需材料质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.4设备质量标准工程所需设备质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第八条变更与调整8.1变更范围（1）工程设计变更；（2）工程规模、内容变更；（3）合同价款调整；（4）工期调整。8.2变更程序双方应书面确认变更内容，并签订《合同变更协议》。8.3变更价款变更价款按照双方确认的变更内容，以及《支付计划表》的支付比例和时间进行支付。8.4变更时间变更时间按照双方确认的变更协议执行。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×1%。9.2乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×1%。9.3丙方违约丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体支付对象由双方协商确定。9.4违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：X仲裁委员会。10.3争议解决时间自合同履行过程中发生争议之日起，个月内双方未能通过协商解决的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签订《合同变更协议》，经双方确认后生效。11.3合同解除条件合同解除应书面协议，经双方确认后生效。11.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的对方款项，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3保密违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露秘密造成的损失×违约天数×1%。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。13.2知识产权使用双方在合同履行过程中使用的他人知识产权，应取得权利人授权。13.3知识产权侵权责任违反知识产权保护条款的，违约方应承担侵权责任，向权利人支付侵权赔偿金。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同的签订日期本合同签订日期为：2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付计划表》详细说明了合同价款的支付进度和时间安排，以及双方对于支付条件的规定。附件二：《工程设计图纸》详细展示了工程的设计方案，包括建筑物的结构、布局、立面等详细信息。附件三：《施工方案》详细说明了施工的具体步骤、方法、工艺以及施工人员安排等。附件四：《材料供应清单》详细列出了工程所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件五：《设备供应清单》详细列出了工程所需的设备名称、型号、数量、质量标准等信息。附件六：《合同变更协议》用于记录合同履行过程中双方对于合同内容的变更事项和协议。附件七：《违约金计算公式》详细说明了违约金的计算方式，包括违约天数、违约金比例等。附件八：《知识产权授权证书》用于证明双方在合同履行过程中使用的他人知识产权已取得权利人授权。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方未按约定时间提供材料或设备。4.工程质量不符合合同约定的质量标准。5.未经授权使用他人的知识产权。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同附件《违约金计算公式》进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。3.工期延误：按照合同附件《工程进度计划》进行认定，并按照约定的违约金比例进行赔偿。4.质量争议：由双方共同确定的第三方进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方并进行赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权根据附件《违约金计算公式》要求甲方支付违约金。若工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指承担工程项目的业主或投资人。2.乙方：指承担工程施工的承包商。3.丙方：指提供施工材料的供应商。4.合同价款：指按照合同约定的，甲方支付给乙方的工程总价款。5.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的总日历天数。6.质量保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的质量保修期限。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能