2024版二手房交易未办理产权证合同书一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房交易未办理产权证合同书一本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：产权过户及办理时间4.1产权过户4.2办理时间第五条：房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准第六条：合同的履行和保证6.1出卖人保证6.2买受人保证第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的生效和终止10.1生效条件10.2终止条件第十一条：其他约定11.1税费承担11.2物业管理11.3维修基金第十二条：合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条：合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人住址：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人住址：X第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落：X2.2房屋结构：X2.3房屋面积：X平方米2.4房屋用途：住宅第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X元（大写：X元整）3.2支付方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付首付款人民币X元（大写：X元整）；3.2.2买受人应于办理房屋过户手续之日起7个工作日内，向出卖人支付尾款人民币X元（大写：X元整）。第四条：产权过户及办理时间4.1产权过户：买受人应自本合同签订之日起30日内，向房产管理部门申请办理房屋产权过户手续。4.2办理时间：买受人应自办理房屋产权过户手续之日起7个工作日内，完成产权过户登记。第五条：房屋交付及验收5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起7个工作日内，将房屋交付给买受人。5.2验收标准：买受人应按照房屋买卖合同约定的质量标准进行验收，如不符合约定，出卖人应负责修复或退还相应款项。第六条：合同的履行和保证6.1出卖人保证：6.1.1出卖人保证所述房屋信息真实、准确，无任何隐瞒；6.1.2出卖人保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；6.1.3出卖人保证按约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。6.2买受人保证：6.2.1买受人保证所提供的个人信息真实、准确，无任何隐瞒；6.2.2买受人保证按照约定时间支付购房款项；6.2.3买受人保证在房屋产权过户手续办理完成后，按照约定时间接收房屋。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分的价值，向买受人支付违约金；7.1.2出卖人未按约定提供房屋的，应退还已收取的购房款项，并支付相应利息；7.1.3出卖人隐瞒房屋实际情况或权属问题的，应承担相应的法律责任。7.2买受人违约责任：7.2.1买受人未按约定时间支付购房款项的，应按照逾期支付部分的价值，向出卖人支付违约金；7.2.2买受人未按约定接收房屋的，应承担相应责任。第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第九条：合同的变更和解除9.1本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议；9.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同；9.3合同的变更或解除，不影响双方因本合同产生的权利和责任。第十条：合同的生效和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2本合同在买受人支付完毕全部购房款项，并完成房屋产权过户手续后终止。第十一条：其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；11.3双方同意，本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同附件12.1房屋所有权证复印件；12.2买卖双方身份证明复印件；12.3房屋买卖合同；12.4其他重要文件。第十三条：合同签订时间及地点13.1合同签订时间：年月日；13.2合同签订地点：。第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字：____________________；14.2买受人签字：____________________；14.3见证人签字：____________________；14.4签字日期：____________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂抹、损坏等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，用于证明出卖人对于房屋的所有权。附件二：买卖双方身份证明复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂抹、损坏等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，用于证明买卖双方的身份信息。附件三：房屋买卖合同附件要求：必须为完整、真实的合同文本，不得有篡改、损坏等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，详细记录了房屋买卖的具体条款和双方的权利义务。附件四：其他重要文件附件要求：必须为清晰、完整的文件，不得有涂抹、损坏等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，包括但不限于房屋评估报告、贷款合同、物业合同等与房屋买卖相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.出卖人未按约定提供房屋；3.出卖人隐瞒房屋实际情况或权属问题；4.买受人未按约定时间支付购房款项；5.买受人未按约定接收房屋。责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分的价值，向买受人支付违约金；2.出卖人未按约定提供房屋的，应退还已收取的购房款项，并支付相应利息；3.出卖人隐瞒房屋实际情况或权属问题的，应承担相应的法律责任。4.买受人未按约定时间支付购房款项的，应按照逾期支付部分的价值，向出卖人支付违约金；5.买受人未按约定接收房屋的，应承担相应责任。示例说明：如出卖人未按约定时间交付房屋，出卖人应向买受人支付违约金，违约金的计算方式为逾期交付房屋部分的价值乘以逾期交付天数。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指依法由房产管理部门发给的，证明房屋所有权归属的证件。2.身份证明：是指用于证明个人身份的证件，如身份证、护照等。3.合同履行：是指合同双方按照合同约定的方式、时