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文档简介

单元房买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

单元房买卖合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的单元房一套（以下简称“该房屋”），并根据该房屋所有权证（证号：_______）记载的产权人，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1该房屋建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2该房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2买方应于本协议签订之日起_______日内，将全部购房款支付至甲方指定的账户。

2.3买方支付购房款后，甲方应向买方出具合法有效的购房款收据。

三、过户及交付

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，完成该房屋的过户手续，并将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋交付给买方，并协助买方办理水、电、燃气、供暖等相关户号变更手续。

四、房屋质量及瑕疵

4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：结构安全、使用功能、设备设施等方面。

4.2如该房屋在交付时存在质量问题或瑕疵，甲方应负责修复或退还部分购房款，具体处理方式由甲乙双方协商确定。

五、税费承担

5.1办理过户手续过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。

5.2其他与该房屋买卖相关的税费，按照法律法规的规定，由甲乙双方协商承担。

六、违约责任

6.1如甲方违反本协议的约定，导致无法按时完成过户手续或无法交付该房屋，甲方应向买方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。

6.2如买方违反本协议的约定，导致无法按时支付购房款，买方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。

七、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户手续办理完毕且全部购房款支付完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_____

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