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文档简介

冷库租赁保管合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：冷库租赁保管合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的冷库租赁给乙方使用，乙方承租甲方冷库的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条冷库基本信息

1.1甲方出租的冷库位于____________，建筑面积为____平方米。

1.2冷库温度范围为____摄氏度，乙方租赁时应充分了解并确保所存储物品适合该温度范围。

1.3乙方租赁的冷库使用面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出所有物品，否则甲方有权要求乙方支付逾期迁出所产生的费用，包括但不限于仓储费、搬运费等。

第四条保管物品

4.1乙方应在租赁期内按照甲方提供的冷库管理制度进行物品存放，并确保存放物品的安全。

4.2乙方存放的物品不得属于易燃易爆、有毒有害、有放射性等危险物品。如乙方存放的物品属于危险物品，应提前告知甲方，并按照甲方的要求进行存放。

4.3如乙方存放的物品发生损失或损坏，甲方应在核实情况后，按照实际情况赔偿乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因甲方原因导致冷库设施设备损坏的，甲方应负责维修或更换。

5.2租赁期内，因乙方原因导致冷库设施设备损坏的，乙方应负责维修或更换，并承担因此产生的费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（

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