房地产项目前期策划服务合同书2

房地产项目前期策划服务合同书2甲方（委托方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________乙方（受托方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拟开发位于_______的房地产项目，并希望委托乙方提供前期策划服务，乙方具有相应的专业能力和经验，愿意接受甲方委托，经双方协商一致，特订立本合同。第一条服务内容1.1乙方应为甲方提供以下前期策划服务：（a）市场调研与分析；（b）项目定位与概念设计；（c）投资分析与财务预测；（d）项目开发计划与实施策略；（e）其他双方约定的策划服务。第二条服务要求2.1乙方提供的策划服务应满足以下要求：（a）符合国家及地方相关法律法规和政策要求；（b）满足甲方对项目的具体需求和预期目标；（c）具有创新性、可行性和操作性。第三条服务期限3.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条服务费用4.1甲方应向乙方支付策划服务费用，总额为人民币_______元。4.2服务费用的支付方式为：（a）合同签订后_______个工作日内支付_______%作为预付款；（b）乙方提交中期策划报告后_______个工作日内支付_______%；（c）乙方提交最终策划报告并经甲方验收合格后_______个工作日内支付剩余费用。第五条工作成果5.1乙方应向甲方提交以下工作成果：（a）市场调研报告；（b）项目定位报告；（c）投资分析报告；（d）项目开发计划报告；（e）其他双方约定的工作成果。第六条工作成果的验收6.1甲方应在收到乙方提交的工作成果后_______个工作日内完成验收，并书面通知乙方验收结果。6.2如工作成果不符合合同约定的要求，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内进行修改和完善。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供策划服务，并有权对乙方的工作成果进行验收。7.2甲方应按照合同约定及时支付服务费用，并为乙方提供必要的协助和支持。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的工作条件。8.2乙方应按照合同约定提供策划服务，并保证工作成果的质量。第九条保密条款9.1乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。9.2保密义务在合同终止后仍然有效。第十条违约责任10.1如甲方未按期支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的_______%。10.2如乙方未按期提交工作成果或工作成果不符合约定要求，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的_______%。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同变更与解除12.1本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条附件14.1本合同附件包括但不限于项目相关资料、乙方资质证明等，与本合同具有同等法律效力。第十五条合同生效15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：_______________日期：___________________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：_______________日期：___________________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十六条知识产权16.1乙方在策划服务过程中产生的知识产权，包括但不限于报告、方案、设计等，归甲方所有。16.2乙方应保证其提供的策划服务不侵犯任何第三方的知识产权。第十七条服务的独立性17.1乙方提供的策划服务应独立于甲方的其他业务活动，不应对甲方的其他业务产生不利影响。第十八条服务的连续性18.1乙方应保证策划服务的连续性，不得无故中断或延误服务的提供。第十九条服务的修改与调整19.1甲方有权根据项目实际情况要求乙方对策划服务内容进行适当的修改和调整。19.2乙方应根据甲方的要求，及时对策划服务内容进行相应的修改和调整。第二十条项目信息的提供20.1甲方应向乙方提供项目相关的所有信息和资料，以便于乙方开展策划服务工作。第二十一条服务的监督与检查21.1甲方有权对乙方提供的策划服务进行监督和检查，以确保服务质量。第二十二条服务期限的延长22.1如因甲方原因导致服务期限需要延长，双方应协商确定延长的具体期限和条件。第二十三条服务费用的调整23.1因市场条件或项目实际情况发生变化，双方可协商调整服务费用。第二十四条合同的转让24.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第二十五条不可抗力25.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。25.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第二十六条合同的补充26.1本合同生效后，双方可以根据实际情况，协商一致后以书面形式对合同内容进行补充。第二十七条附加条款27.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。27.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十八条通知与送达28.1本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址送达。28.2任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。第二十九条法律适用29.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第三十条附件30.1本合同附件包括但不限于项目相关资料、乙方资质证明、工作成果样本等，与本合同具有同等法律效力。第三十一条合同的生效31.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：_______________日期：___________________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：___________