2024年买房简单协议书范本

2024年买房简单协议书范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人的权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋状况3.3房屋权属第四章：交易价格与付款方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付方式第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约金第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他约定10.1特别约定10.2合同变更10.3合同解除第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订日期11.4签订地点以上为合同目录。合同编号：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋交易中的权利、义务及责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中涉及的专业术语和特定概念，其定义如下：______第二章：当事人2.1卖方信息卖方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2买方信息买方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3当事人的权利与义务卖方应保证房屋权属清晰，买方应按照约定支付房款。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于：，具体地址为：。3.2房屋状况房屋结构：______，建筑面积：平方米，户型：。3.3房屋权属房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3.1房屋权属证明卖方应提供房屋权属证明的原件及复印件。3.3.2房屋现状说明卖方应如实说明房屋现状及存在的任何问题。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋总价房屋交易总价为：元（大写：）。4.2付款方式买方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭贷款4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：______。4.3.1定金支付买方应在签订本合同后______日内支付定金：______元。4.3.2首付款支付买方应在房屋过户前支付首付款：______元。第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋结构安全，附属设施完好。5.2交付时间卖方应在______年______月______日前交付房屋。5.3交付程序房屋交付程序包括：______。5.3.1房屋验收买方有权对房屋进行验收，验收合格后签署房屋交接单。5.3.2钥匙交接卖方应将房屋钥匙全部移交给买方。第六章：产权过户6.1过户责任卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户时间产权过户应在房屋交付后______日内完成。6.3过户费用产权过户相关费用由______方承担。6.3.1费用明细过户费用包括但不限于：______。6.3.2费用支付过户费用应在过户手续办理前支付。以上为合同前半部分正文内容。第七章：税费承担7.1税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。7.2税费承担方根据法律规定和本合同约定，由______方承担相应税费。7.3税费支付方式税费应在规定时间内由承担方直接向税务机关缴纳。7.3.1税费清单卖方应提供税费清单，明确各项税费的金额和缴纳时限。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期付款、违反合同约定的其他行为。8.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金违约金的数额为房屋总价款的______%。8.3.1违约金支付违约金应在违约行为确认后的______日内支付给守约方。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.3.1仲裁机构双方约定因本合同引起的争议提交______仲裁委员会进行仲裁。第十章：其他约定10.1特别约定双方可根据具体情况，对合同未尽事宜进行特别约定。10.2合同变更合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.3合同解除合同的解除应符合法律规定和合同约定，双方应履行必要的通知义务。10.3.1解除条件明确合同解除的条件，包括但不限于一方严重违约等。10.3.2解除程序合同解除应按照法律规定和合同约定的程序执行。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方（签字）：______卖方（盖章）：______11.2买方签字买方（签字）：______买方（盖章）：______11.3签订日