2024版续签租房合同范本

2024版续签租房合同范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________合同编号：___________签订日期：___________签订地点：___________鉴于条款：鉴于甲方为原租赁合同的出租方，乙方为原租赁合同的承租方，双方已就_______（原租赁物业地址）的租赁事宜签订了租赁合同，现因租赁期限即将届满，双方经协商一致，同意续签本租房合同。第一条租赁物业1.1租赁物业地址：___________1.2物业类型及结构：___________1.3租赁面积：___________第二条租赁期限2.1本续签合同的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（￥__________元）/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.3租金调整：在租赁期限内，租金每_______年调整一次，调整幅度为原租金的_______%。第四条押金4.1押金为人民币（大写）：__________元整（￥__________元），乙方应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方承诺将租赁物业仅用于_______（具体用途）。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第六条房屋维护与修缮6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮。第七条房屋装修与改造7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应提前_______日向甲方提交装修或改造方案，并经甲方书面同意。7.2乙方应保证装修或改造后的物业符合安全、环保等相关法律法规的要求。第八条房屋转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的违约金。9.2如乙方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：___________乙方（签字或盖章）：___________日期：___________（注：以上内容为合同的前半部分，正文结束即停止回答。）第十三条附件13.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：租赁物业平面图及设施设备清单附件二：房屋交付使用确认书附件三：装修或改造方案及甲方同意书附件四：房屋维护和修缮记录第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：乙方逾期支付租金或押金；乙方擅自改变房屋用途或进行装修、改造未经甲方同意；乙方违反合同约定转租或转让房屋；任何一方违反合同其他条款。14.2违约行为的认定应基于事实，按照合同约定和相关法律法规进行。第十五条法律名词及解释15.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。15.2对合同条款的理解发生争议时，应以合同文本的字面意义为准，结合合同目的和交易习惯进行解释。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1执行中可能遇到的问题包括租金支付争议、房屋使用争议、维护修缮争议等。16.2解决办法应包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等途径。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：甲方为房屋所有权人或有权出租房屋的合法主体；乙方为需要租赁房屋的自然人、法人或其他组织；租赁房屋用于居住或合法经营活动。附件一：租赁物业平面图及设施设备清单物业平面图设施设备名称及数量设施设备状况说明附件二：房屋交付使用确认书交付日期交付时房屋状况交付时设施设备状况乙方签收确认附件三：装修或改造方案及甲方同意书装修或改造方案详细说明甲方同意书装修或改造后的物业状况附件四：房屋维护和修缮记录维护和修缮日期维护和修缮内容维护和修缮费用双方确认记录第十八条合同生效条件18.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。18.2本合同生效后，即成为原租赁合同的补充，与原租赁合同具有同等法律效力。第十九条合同的备案19.1本合同签订后，甲方应按规定向房屋所在地的房地产管理部门备案。第二十条通知与送达20.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。20.2通知以专人递交、邮寄或双方约定的其他方式送达。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条补充协议22.1对本合同的任何