2024简明易懂的房屋租赁合同范本

2024简明易懂的房屋租赁合同范本合同编号：___________甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的房屋用于居住/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据相关法律法规，达成如下租赁合同：第一条房屋描述1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面积：_______________________1.3房屋结构：_______________________1.4房屋设施：_______________________1.5房屋用途：_______________________1.6房屋现状：_______________________1.7房屋产权证明：_______________________（注：乙方在签订合同前有权查看房屋产权证明，确保甲方有权出租该房屋。）第二条租赁期限2.1租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____天书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1月租金为_______元。3.2租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。3.3租金支付日期为每月的第_______天。第四条押金4.1乙方应在签订合同时支付押金_______元。4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好。4.3租赁期满，房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金。第五条房屋的使用和维护5.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。5.3对于房屋及设施的非正常损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条维修责任6.1甲方负责房屋结构和主要设施的维修。6.2乙方在发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。第七条装修和改造7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须获得甲方书面同意。7.2装修或改造不得损害房屋结构安全。第八条转租和转让8.1乙方不得将房屋转租或转让给第三方，除非获得甲方书面同意。第九条提前解约9.1双方均可在提前_____天书面通知对方的情况下解除合同。9.2提前解约的条件和赔偿按本合同相关条款执行。第十条违约责任10.1如甲方未按约定提供房屋，应支付乙方违约金_______元。10.2如乙方未按期支付租金，应支付甲方违约金_______元。第十一条合同的变更和解除11.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____________________日期：_________________________乙方（签字）：_____________________日期：_________________________[正文结束]第十四条附件及其他补充说明一、附件列表14.1.1房屋产权证明复印件14.1.2房屋设施清单及状态说明14.1.3房屋租赁申请表14.1.4房屋维修记录14.1.5房屋装修或改造同意书14.1.6房屋转租或转让同意书14.1.7其他相关附件二、违约行为及认定14.2.1甲方违约行为包括但不限于：未按合同约定提供符合要求的房屋；未按合同约定进行房屋维修；擅自提高租金或缩短租赁期限。14.2.2乙方违约行为包括但不限于：未按合同约定支付租金；擅自改变房屋用途或结构；擅自转租或转让房屋。14.2.3违约行为的认定应以书面形式通知对方，并提供相应的证据。三、法律名词及解释14.3.1“租赁期限”：指甲乙双方约定的房屋使用时间，从合同生效之日起算。14.3.2“租金”：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。14.3.3“押金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。14.3.4“转租”：指乙方将房屋再次出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法14.4.1租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并尽快补交租金。甲方应给予合理的宽限期。14.4.2房屋维修问题：乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。14.4.3房屋转租或转让：乙方如需转租或转让房屋，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。14.4.4合同提前解除：双方应协商一致，明确提前解除合同的条件和赔偿责任。五、所有应用场景15.1居住用途：甲方将房屋出租给乙方用于居住，乙方应遵守相关居住规定。15.2商业用途：甲方将房屋出租给乙方用于商业经营，乙方应遵守商业经营的相关法律法规。15.3办公用途：甲方将房屋出租给乙方用于办公，乙方应保持办公环境的整洁和秩序。15.4仓库用途：甲方将房屋出租给乙方用于货物存储，乙方应确保仓库的安全和防火。15.5教育用途：甲方将房屋出租给乙方用于教育活动，乙方应遵守教育部门的相关规定。15.6医疗用途：甲方将房屋出租给乙方用于医疗服务，乙方应遵守医疗行业的相关法律法规。15.7工业用途：甲方将房屋出租给乙方用于工业生产，乙方应遵守工业安全和环保的相关要