2024租房协议书合同

2024租房协议书合同租房协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位置：_______（以下简称“该房屋”）。房屋结构：_______。房屋面积：_______平方米。房屋用途：_______。房屋设施：_______（包括但不限于家具、电器等）。二、租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满，乙方需继续租用该房屋的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金：该房屋每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方应于每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。租金支付方式：乙方应通过_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）支付租金。四、押金押金金额：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。押金用途：押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于_______日内退还押金给乙方。押金退还：租赁期满，乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方，甲方应在验收无误后退还押金。五、房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋设施，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并根据损坏原因承担相应的维修责任。六、房屋装修及改造未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改造。如乙方需进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行处理。七、房屋转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。如乙方需转租或转让，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。转租或转让后，乙方仍需对甲方承担本合同项下的全部义务。八、违约责任甲方违约：如甲方未按合同约定提供房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金或擅自转租、转让房屋，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。九、合同变更与解除合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同解除：如一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。十、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。双方应遵守相关法律法规，维护良好的租赁关系。十二、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）十三、附件及其他补充说明一、附件列表：甲方身份证复印件。乙方身份证复印件。房屋所有权证明或使用权证明。房屋平面图及设施清单。房屋交接时的照片或视频资料。二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。乙方未按约定时间支付租金或擅自转租、转让房屋的，视为乙方违约。违约行为的认定应以书面通知为准，一方违约后，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。转租：指乙方将租赁房屋再出租给第三方的行为。转让：指乙方将租赁合同的权利义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：如遇房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或由乙方先行垫付维修费用，甲方随后补偿。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未付租金的_______%计算。租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。五、所有应用场景：个人租赁：适用于个人居住需求的房屋租赁。商业租赁：适用于商业经营场所的租赁。办公租赁：适用于公司或机构办公用途的房屋租赁。仓库租赁：适用于存放货物的仓库租赁。短期租赁：适用于短期居住或特定活动需求的房屋租赁。六、合同的修改与补充：本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。合同执行过程中，如遇特殊情况需对合同内容进行修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式确认。七、合同的终止与解除：合同期满自然终止，双方不再续签。一方严重违约，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定进行房屋及设施的交接，并结清相关费用。八、通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。九、争议解决方式的补充：双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，按照该会的仲裁规则进行。十、合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何修改、