2024私人商铺租赁合同示范文本

2024私人商铺租赁合同示范文本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：商铺描述3.1商铺位置与面积3.2附属设施与设备3.3商铺现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：商铺用途与使用限制6.1商铺用途6.2使用限制6.3变更用途的约定第七章：商铺交付与验收7.1交付时间与条件7.2验收标准7.3交付流程第八章：维修与保养责任8.1出租方的维修责任8.2承租方的保养责任8.3维修与保养的程序第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理方式9.3赔偿条款第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1商铺权属证明文件13.2租金支付凭证13.3其他相关文件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就商铺租赁事宜达成的协议。1.2合同的法律效力本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，对双方均具有约束力。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租商铺的所有相关事宜。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系地址：，联系电话：。2.2承租方信息承租方名称：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方应提供符合约定条件的商铺，并有权按合同收取租金。2.3.2承租方权利与义务承租方应按时支付租金，并有权按合同使用商铺。第三章：商铺描述3.1商铺位置与面积商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2附属设施与设备商铺内附属设施包括：，设备包括：。3.3商铺现状商铺的具体现状描述：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3续租与提前终止租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权；双方可协商提前终止合同。第五章：租金与支付方式5.1租金金额商铺租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。5.3支付时间租金应于每月的第______日前支付给甲方。第六章：商铺用途与使用限制6.1商铺用途乙方承诺将商铺用于______，并遵守相关法律法规。6.2使用限制乙方不得将商铺用于非法活动或违反合同约定的用途。6.3变更用途的约定如乙方需变更商铺用途，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。第七章：商铺交付与验收7.1交付时间与条件甲方应在______年______月______日前将商铺按约定条件交付给乙方。7.2验收标准乙方应在接收商铺时按照双方约定的标准进行验收。7.3交付流程商铺交付的具体流程为：______。第八章：维修与保养责任8.1出租方的维修责任甲方负责商铺结构及主要设施的维修工作。8.2承租方的保养责任乙方负责商铺的日常保养及小修工作。8.3维修与保养的程序维修保养的具体程序包括：______。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第九章：违约责任9.1违约定义如一方未能履行或未完全履行合同义务，视为违约。9.2违约处理方式违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。9.3赔偿条款违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关法律费用。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：a.双方协商一致；b.不可抗力导致合同无法继续履行。10.3变更与解除程序一方需变更或解除合同的，应提前______天书面通知对方，并说明理由。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方（签字或盖章）：，签字日期：。12.2承租方签字承租方（签字）：，签字日期：。12.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1商铺权属证明文件附件包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。13.2租金支付凭证附件应包含承租方支付租金的银行转账凭证或其他付款证明。13.3其他相关文件附件可能包括商铺设施清单、双方身份证明等。第十四章：商铺的保险14.1保险责任甲方应为商铺投保必要的保险，以保障商铺的安全。14.2保险范围保险应覆盖商铺的建筑结构、附属设施等。14.3保险费用保险费用由______方承担。第十五章：商铺的安全管理15.1安全责任乙方应遵守安全管理规定，保证商铺的安全使用。15.2安全检查乙方应定期进行安全检查，发现问题及时通知甲方。15.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施并通知甲方。第十六章：商铺的装修与改造16.1装修管理乙方如需装修或改造商铺，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意。16.2装修费用装修或改造的费用由______方承担。16.3装修期装修期间，租金支付按______执行。第十七章：商铺的转让与转租17.1转让条件甲方转让商铺时，应提前通知乙方，并保障乙方的租赁权益。17.2转租权利乙方在满足一定条件下，有权将商铺转租给他人。17.3转让与转租的程序商铺转让或转租时，应办理相关法律手续，并通知对方。第十八章：特别约定18.1特殊条款双方可根据具体情况，就合同未尽事宜作