两间店铺同时店面租赁合同2024年

两间店铺同时店面租赁合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3法律适用第二章：租赁物描述2.1租赁物位置及面积2.2租赁物现状2.3租赁物设施及设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与续签第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：附加条款10.1特殊约定10.2其他事项第十一章：签字页11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于两间店铺租赁的权利义务关系。1.2合同定义本合同所指的“租赁物”是指出租方同意出租给承租方的两间店铺。1.3法律适用本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁物描述2.1租赁物位置及面积租赁物位于______，总面积为______平方米。2.2租赁物现状租赁物目前处于______状态，具备______等条件。2.3租赁物设施及设备租赁物包含______等基本设施和设备。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年____月____日。3.3租赁期限的延长与续签租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。3.3.1续签条件3.3.2续签程序第四章：租金及支付方式4.1租金金额租赁物的租金为每月人民币（大写）：______元整。4.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方。4.3租金调整机制租金可根据市场行情和通货膨胀等因素进行调整。4.3.1租金调整的条件4.3.2租金调整的程序第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.1.2出租方应保证租赁物的正常使用。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。5.2.2承租方应按时支付租金并妥善使用租赁物。5.2.2.1租金支付义务5.2.2.2租赁物使用义务以上为合同前半部分正文内容。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。6.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。6.3租赁物的维修与保养6.3.1租赁物的定期检查6.3.2租赁物的紧急维修6.3.3租赁物的保养计划第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供租赁物等。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的免除在不可抗力或其他特定情况下，违约责任可部分或全部免除。7.3.1不可抗力的定义7.3.2不可抗力的通知义务7.3.3不可抗力对违约责任的影响第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除双方可协商一致解除合同，或在出现严重违约等情况下解除合同。8.3合同终止合同在租赁期限届满、双方协商一致或法律规定的其他情形下终止。8.3.1合同解除的条件8.3.2合同解除的程序8.3.3合同终止后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，可提交约定的仲裁机构进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。9.3.1仲裁程序的适用法律9.3.2诉讼程序的适用法律第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况，在本合同中增加特殊约定。10.2其他事项双方可就其他未尽事宜进行约定。10.2.1其他事项的说明10.2.2其他事项的处理第十一章：签字页11.1签字栏出租方签字：______日