单间房屋出租协议书2024年

单间房屋出租协议书2024年合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议的法律效力1.3定义与解释第二章：出租方与承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间与逾期责任第六章：保证金6.1保证金数额6.2保证金的支付与退还6.3保证金的用途第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维修与修缮第八章：安全与责任8.1安全使用义务8.2事故责任8.3保险责任第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿与违约金第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二章：其他条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3法律适用第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附件14.1房屋平面图14.2房屋设施清单14.3其他相关文件合同编号_______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）在单间房屋租赁中的权利、义务和责任。1.2协议的法律效力本协议一经双方签字或盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。1.3定义与解释本协议中的专业术语和表达，按照相关法律法规和本协议目的进行解释。第二章：出租方与承租方2.1出租方信息甲方（出租方）姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.2承租方信息乙方（承租方）姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按协议收取租金，监督乙方合理使用房屋。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按协议使用房屋，按时支付租金，维护房屋设施。第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋内配备______等设施，具体设施清单见附件一。3.3房屋用途房屋仅供乙方居住使用，不得用于非法活动或存放危险物品。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期满，乙方应将房屋按原状返还甲方。4.3续租与提前终止4.3.1续租条件租赁期满前______个月，乙方可申请续租，经甲方同意后签订续租协议。4.3.2提前终止双方可协商一致提前终止租赁，但需提前______个月书面通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月。5.2支付方式乙方应通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付租金。5.3支付时间与逾期责任租金应于每月的第______日前支付。逾期支付的，乙方应按日支付未付租金总额______%的违约金。第六章：保证金6.1保证金数额乙方应于合同签订之日起______天内支付保证金人民币______元。6.2保证金的支付与退还保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还，不计利息。6.3保证金的用途保证金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。7.1.1房屋使用限制乙方不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。7.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁和设施完好。7.2.1维护内容包括但不限于家具、电器等的日常清洁和简单维修。7.3维修与修缮7.3.1甲方维修责任房屋主体结构和主要设施的维修由甲方负责。7.3.2乙方维修责任因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第八章：安全与责任8.1安全使用义务乙方应遵守房屋使用安全规定，防止安全事故。8.1.1安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，如防火、防盗等。8.2事故责任因乙方原因导致的事故，乙方应承担相应责任。8.2.1事故处理程序发生事故时，乙方应及时通知甲方，并配合处理。8.3保险责任甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的损失。第九章：违约责任9.1违约情形违反合同条款或不履行合同义务的行为均视为违约。9.1.1违约情形认定包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.1违约责任范围包括违约金、赔偿金、修复费用等。9.3赔偿与违约金9.3.1赔偿计算赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。9.3.2违约金支付违约金应在违约行为发生后______天内支付。第十章：合同变更与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.1.1变更程序任何合同变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。10.2合同解除双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除。10.2.1解除条件包括但不限于乙方严重违约、房屋不可抗力毁损等。10.3解除后果合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，结清相关费用。10.3.1解除后的责任解除合同后，乙方应按约定返还房屋，甲方应退还保证金。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.1.1协商期限双方应在争议发生后______天内协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十二章：其他条款12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。12.1.1保密期限保密期限为合同终止后______年。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.2.1不可抗力处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。12.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：签字栏13.1出租方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______13.2承租方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______13.3签订时间本合同签订时间为______年____