卖菜租摊位合同协议书

卖菜租摊位合同协议书目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人联系方式第二章：合同标的2.1摊位位置2.2摊位用途2.3摊位面积第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还5.3保证金金额5.4保证金扣除第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1提供摊位6.1.2维护摊位设施6.1.3管理摊位周边环境6.2承租方的权利与义务6.2.1使用摊位6.2.2维护摊位卫生6.2.3遵守市场管理规定第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1违约行为7.1.2违约责任7.2承租方违约7.2.1违约行为7.2.2违约责任第八章：争议解决8.1协商解决8.2诉讼解决8.3仲裁解决第一章：合同双方1.1合同当事人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同当事人联系方式甲方联系方式：电话：____________________地址：____________________乙方联系方式：电话：____________________地址：____________________第二章：合同标的2.1摊位位置摊位位于：____________________2.2摊位用途摊位用途：____________________2.3摊位面积摊位面积为：____________________平方米第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长租赁期限延长条件及方式：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为：____________________元/平方米·月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金调整租金调整条件及方式：____________________第五章：押金及保证金5.1押金金额押金金额：____________________元5.2押金退还押金退还条件及方式：____________________5.3保证金金额保证金金额：____________________元5.4保证金扣除保证金扣除条件及方式：____________________第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1提供摊位出租方应按照合同约定提供摊位。6.1.2维护摊位设施出租方负责维护摊位设施，确保其正常使用。6.1.3管理摊位周边环境出租方负责管理摊位周边环境，保障承租方的合法权益。6.2承租方的权利与义务6.2.1使用摊位承租方应按照合同约定使用摊位。6.2.2维护摊位卫生承租方负责维护摊位卫生，保持摊位整洁。6.2.3遵守市场管理规定承租方应遵守市场管理规定，维护市场秩序。第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1违约行为出租方违反合同约定的行为。7.1.2违约责任出租方应承担的违约责任。7.2承租方违约7.2.1违约行为承租方违反合同约定的行为。7.2.2违约责任承租方应承担的违约责任。第八章：争议解决8.1协商解决合同双方应通过友好协商解决争议。8.2诉讼解决如协商无果，合同任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决合同双方可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。第九章：维修与保养9.1摊位维修9.1.1甲方负责摊位的日常维修，确保摊位设施的正常使用。9.1.2乙方在使用过程中发现摊位设施损坏，应及时通知甲方进行维修。9.1.3甲方应在接到通知后及时进行维修，以免影响乙方的正常使用。9.2保养责任9.2.1甲方应定期对摊位进行保养，保证摊位设施的使用寿命。9.2.2乙方应合理使用摊位，避免因使用不当导致设施损坏。第十章：保险10.1保险责任10.1.1甲方应负责为摊位投保财产保险，保障摊位及设施的安全。10.1.2乙方应自行投保与经营相关的保险，如责任保险等。10.2保险赔偿10.2.1摊位因保险事故遭受损失，甲方应按照保险条款向保险公司索赔。10.2.2乙方因保险事故遭受损失，乙方应按照保险条款向保险公司索赔。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2.2双方根据不可抗力的影响，协商决定是否延长合同期限或终止合同。第十二章：合同变更与解除12.1合同变更12.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议。12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1双方协商一致，可以解除合同。12.2.2出现法定解除合同情形时，一方有权书面通知对方解除合同。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止。13.2泄密责任13.2.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方通过书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知应以实际收到时间为准。14.2送达地址14.2.1甲方送达地址：____________________14.2.2乙方送达地址：____________________第十五章：其他约定15.1适用法律15.1.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3合同附件附件一：摊位平面图附件二：租赁物品清单附件三：其他相关文件15.4合同份数15.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：请见合同附件部分。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方有权在必要时调整摊位布局1.1.1甲方出于市场整体规划需要，有权对摊位布局进行调整。1.1.2甲方应提前通知乙方调整方案，并与乙方协商一致。1.1.3甲方应确保调整后的摊位满足乙方的基本使用需求。附加条款1.2：甲方对乙方经营活动的监管1.2.1甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保其符合市场管理规定。1.2.2乙方应接受甲方的监管，并按照甲方的要求进行整改。1.2.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。附加条款1.3：甲方提供的服务1.3.2甲方提供服务的时间及标准：____________________1.3.3乙方对甲方提供的服务有异议时，应及时向甲方提出。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方对摊位的改造权2.1.1乙方在征得甲方同意后，有权对摊位进行改造。2.1.2乙方改造摊位不得影响摊位结构安全及市场整体形象。2.1.3乙方改造摊位所需费用由乙方自行承担。附加条款2.2：乙方享有优先续租权2.2.1在租赁期满前，乙方享有在同等条件下的优先续租权。2.2.2乙方应在租赁期满前一定时间内向甲方书面表达续租意愿。2.2.3甲方在收到乙方续租申请后，应在规定时间内给予答复。附加条款2.3：乙方享有优惠权2.3.2优惠的具体内容及期限：____________________2.3.3乙方违反合同约定时，甲方有权取消乙方享有的优惠。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介方的权利与义务3.1.1中介方应协助甲乙双方完成合同签订事宜。3.1.2中介方有权收取中介费，中介费标准及支付方式：____________________3.1.3中介方应保证所提供信息的真实性，如因信息虚假导致损失，中介方应承担相应责任。附加条款3.2：中介方