生态别墅社区出租合同三篇

生态别墅社区出租合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的生态别墅社区出租给乙方使用，乙方承租甲方生态别墅社区事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条别墅社区基本情况1.1甲方出租的生态别墅社区位于____________（地址），社区内环境优雅，绿化覆盖率高，具备完善的生活配套设施。1.2乙方承租的别墅为____________（别墅名称），建筑面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金____________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅及配套设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证别墅及配套设施的正常使用，确保乙方在租赁期间的生活品质。（2）依法维护乙方的合法权益，保障乙方的人身和财产安全。（3）负责别墅及社区内的绿化、保洁等公共事务。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金和押金。（2）合理使用别墅及配套设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）遵守社区管理规定，维护社区秩序，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。6.3租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲乙双方就生态别墅社区出租事宜达成一致，为确保双方合法权益，经充分协商，就租赁事宜补充约定如下：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）别墅及配套设施的日常维护、保养与管理。（2）清洁、绿化等社区公共服务。1.2乙方应按约定合理使用别墅及配套设施，不得损坏。1.3甲方保证别墅及配套设施的正常运行，确保乙方在租赁期间的生活品质。第二条费用与支付2.1乙方应按月支付租金，租金标准及支付方式详见本合同第三条。2.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的合理要求支付相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第三条交付及验收3.1甲方应在租赁开始日前将别墅及配套设施交付给乙方使用。3.2乙方应在接收别墅时对设施进行验收，如有损坏或不符合约定，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或赔偿。第四条知识产权4.1甲方承诺别墅及配套设施不存在侵犯他人知识产权的情形。4.2乙方使用别墅及配套设施时，应尊重知识产权，不得从事违法活动。第五条合同变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。5.3租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证别墅及配套设施的正常运行，确保乙方在租赁期间的生活品质。（2）依法维护乙方的合法权益，保障乙方的人身和财产安全。（3）负责别墅及社区内的绿化、保洁等公共事务。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金和相关费用。（2）合理使用别墅及配套设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）遵守社区管理规定，维护社区秩序，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。9.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.1本合同附件为《生态别墅社区出租合同补充协议》，为本合同不可分割的一部分。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲乙双方就生态别墅社区出租事宜达成一致，为确保双方合法权益，经充分协商，就租赁事宜重新约定如下：第一条租赁物业及服务1.1甲方出租的生态别墅社区位于____________（地址），社区内环境优雅，绿化覆盖率高，具备完善的生活配套设施。1.2乙方承租的别墅为____________（别墅名称），建筑面积为____________平方米。1.3甲方应向乙方以下服务：（1）别墅及配套设施的日常维护、保养与管理。（2）清洁、绿化等社区公共服务。第二条租金及支付方式2.1租金为每月____________元人民币，按月支付。2.2乙方应在每月的____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。第三条交付及验收3.1甲方应在租赁开始日前将别墅及配套设施交付给乙方使用。3.2乙方应在接收别墅时对设施进行验收，如有损坏或不符合约定，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或赔偿。第四条知识产权4.1甲方承诺别墅及配套设施不存在侵犯他人知识产权的情形。4.2乙方使用别墅及配套设施时，应尊重知识产权，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。6.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同的变更与解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。7.3租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同