房地产开发承揽合同三篇

房地产开发承揽合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（承揽方）：____________地址：____________________联系人：________________联系电话：______________乙方（委托方）：____________地址：____________________联系人：________________联系电话：______________鉴于甲方具备承揽房地产开发的资质和能力，乙方愿意委托甲方承揽开发项目，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目内容：________________第二条合同范围及承揽内容2.1甲方同意承揽乙方的房地产开发项目，包括但不限于土地平整、房屋建筑、基础设施建设、装修工程等。2.2甲方应按照本合同约定的质量标准、工程进度和投资预算完成承揽项目。第三条合同价格及支付方式3.1双方确认，本合同的总承揽金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应按照本合同约定的付款节点和比例向甲方支付承揽款项。具体付款节点和比例如下：（1）工程开工后一个月内，支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总金额的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3乙方支付承揽款项时，应出具相应的付款凭证。第四条工程质量及验收4.1甲方应按照约定的质量标准完成承揽项目。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的要求。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收应在工程进度达到100%时进行，最终验收应在工程交付使用前进行。4.3乙方应组织相关单位对承揽项目进行验收。验收合格的，乙方支付质量保证金；验收不合格的，甲方应按照乙方要求整改，直至达到约定质量标准。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的质量、进度和投资预算完成承揽项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。6.2乙方未按照约定时间支付承揽款项的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按同期银行贷款利率计算。6.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承揽方）：____________乙方（委托方）：____________签订日期：____________（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合建议双方咨询专业律师。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（承揽方）：____________地址：____________________联系人：________________联系电话：______________乙方（委托方）：____________地址：____________________联系人：________________联系电话：______________鉴于甲方具备承揽房地产开发的资质和能力，乙方愿意委托甲方承揽开发项目，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容、数量及质量1.1服务内容：乙方委托甲方承揽的房地产开发项目，包括土地平整、房屋建筑、基础设施建设、装修工程等。1.2服务数量：根据乙方的项目计划和设计要求，具体数量详见附件。1.3服务质量：甲方应按照约定的质量标准完成承揽项目，工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的要求。第二条费用与支付2.1双方确认，本合同的总承揽金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款节点和比例向甲方支付承揽款项。具体付款节点和比例如下：（1）工程开工后一个月内，支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总金额的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3乙方支付承揽款项时，应出具相应的付款凭证。第三条交付及验收3.1甲方应按照约定的时间节点和进度完成承揽项目，并向乙方交付。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收应在工程进度达到100%时进行，最终验收应在工程交付使用前进行。3.3乙方应组织相关单位对承揽项目进行验收。验收合格的，乙方支付质量保证金；验收不合格的，甲方应按照乙方要求整改，直至达到约定质量标准。第四条知识产权4.1甲方在承揽过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归甲方所有。4.2乙方不得侵犯甲方的知识产权，否则甲方有权追究乙方的法律责任。第五条合同变更与解除5.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定完成承揽项目，确保工程质量；（2）按照约定时间节点和进度交付工程；（3）保护乙方的知识产权，不得侵犯；（4）协助乙方进行工程验收。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付承揽款项；（2）协助甲方进行工程验收；（3）不得侵犯甲方的知识产权；（4）履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1甲方未按照约定的质量、进度和投资预算完成承揽项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。7.2乙方未按照约定时间支付承揽款项的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按同期银行贷款利率计算。7.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以保密。9.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3本条保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间为____年。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承揽方）：____________乙方（委托方）：____________《合同篇三》合同编号：____________甲方（承揽方）：____________地址：____________________联系人：________________联系电话：______________乙方（委托方）：____________地址：____________________联系人：________________联系电话：______________鉴于甲方具备承揽房地产开发的资质和能力，乙方愿意委托甲方承揽开发项目，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务范围及内容1.1甲方同意承揽乙方的房地产开发项目，包括但不限于土地平整、房屋建筑、基础设施建设、装修工程等。1.2乙方应完整的设计要求和项目计划，以便甲方根据要求进行施工。第二条工程质量与标准2.1甲方应按照国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准完成承揽项目。2.2双方应在合同中明确工程质量标准，包括但不限于材料要求、施工工艺、验收标准等。第三条合同价格及支付方式3.1双方确认，本合同的总承揽金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应按照本合同约定的付款节点和比例向甲方支付承揽款项。具体付款节点和比例如下：（1）工程开工后一个月内，支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总金额的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3乙方支付承揽款项时，应出具相应的付款凭证。第四条交付及验收4.1甲方应按照约定的时间节点和进度完成承揽项目，并向乙方交付。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收应在工程进度达到100%时进行，最终验收应在工程交付使用前进行。4.3乙方应组织相关单位对承揽项目进行验收。验收合格的，乙方支付质量保证金；验收不合格的，甲方应按照乙方要求整改，直至达到约定质量标准。第五条知识产权保护5.1甲方在承揽过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归甲方所有。5.2乙方不得侵犯甲方的知识产权，否则甲方有权追究乙方的法律责任。第六条合同的变更与解除6.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2合同变更或解除导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方未按照约定的质量、进度和投资预算完成承揽项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。7.2乙方未按照约定时间支付承揽款项的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按同期银行贷款利率计算。7.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以保密。9.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3本条保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间为_