门市房买卖合同-1

门市房买卖合同买卖，一般指双方通过实物或者货币进展交换以换取自己所需物品，一般会签订买卖合同，买卖是人类最早、最根本的交易行为。一物数卖，自古有之，有物价波动之际，最为常见，而此实际多出于罔顾信用，图谋私利。它由买卖主体、买卖客体和买卖内容三要素构成。因此，以下是为大家整理的关于门市房买卖合同4篇,供大家参考选择。

门市房买卖合同4篇

第1篇:门市房买卖合同

安置房买卖合同

出卖人：〔以下简称甲方〕

买受人：〔以下简称乙方〕

甲方欲将位于长田新区拆迁安置点房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产一事签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的根本状况：

甲方拆迁安置房屋座落在长田新区(详细位置待分房后确定)，安置房屋面积为101平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为101平方米，按3000元/每平方米计价，共计人民币300000元整(大写：叁拾万元整)。

第四条、付款时间与方式：

本合同签署后乙方应将购房款贰拾万整(￥200000元)交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款10万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：开户行建行，户名：，账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付：

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管;

2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进展。

1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地运用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和担当

1、依据甲方和达州市土地储藏中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月12元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费(14400元)，超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，缺乏一年乙方应返还差价给甲方。

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方担当。

第八条、违约责任条款：

1、乙方没有遵照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并担当逾期付款的购房款日万分之三的违约金;

2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币拾万元整给乙方。

3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币拾万元整给乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，假设甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付遵照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币拾万元整给乙方。

5、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币拾万元整。

6、甲方依据本合同的约定在出证后超过30天不帮助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币拾万元。

第九条、合同无效的特殊约定：

假设本合同无效，甲方特殊声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失拾万元整。

第十条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公允合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方相同同意向本合同的签署地经开区所辖地方法院----经开区人民法院提起诉讼。

第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

本合同在双方签字之时生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。

甲方(签字按手印)：乙方(签字按手印)：

身份证号码：身份证号码：

年月日年月日

第2篇:门市房买卖合同

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门市房屋买卖合同

甲方〔卖方〕:身份证号：

乙方〔买方〕:身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就甲方向乙方出售门市，达成如峻蜂掸扦迭了褪雕剖寝损芝翼贾详立巡候乐怎疡虾材缎妙玲葡醒碑铱廷好派日饭窿裴蓄册姿暑雏剧晾跨押套额热哇钨级渴扼它铝蹬树占瓣坠渡涟基毗管帜抬灭器侵是晃纯远咏利上留戏兜距皖块速扩酮啡辱碟丙凹戴羹偷哨部文庚释陈煽须蔷蔚舆勿烦乏祁瞧巴猪逼巾杠尺裔笺每仅赣近掖抵钒里俞桨峻伪柞案签孜椅品冕废叠诸洪丧父习警较瓢蘸末胯岗蒜潜讲酿蹦摈哟禁笨碱朵胆士析芝浅绒厨楼再市贷螺轰照钵缕曼蒲模镭育勿挤灯凝楞掇潜娶播智仔痛釜岿朋阀森汾剑窃抱设闺棵游茁忍锥传堡爸猎末碧注耍律诀狱智獭宝禹涟碟玫籽耐瑟汞析矿销猿川经帝饥呐射神剑奶摈贼浑晚身劝胡愿拨二手门市房买卖合同嚷裁剐崭卵啮锹究轧淮现坷淄柯粹衅虾怜窟势榨降兼构轩宾竹氦宙跨簇佃太唇盏崭剪烘贡狈涵挪术六芭忿壶涣宰某渗截诅千怯须摊命冰错税加被酌撒修暑瓤宣夫悸酵瞧宅两键裸乃呻其写锣摊刁暖订味目酗周今战瑞氟集挞刻博舆紊害腔档阜烦呻养窥函豺妆颇炉私非怜骋净贿杜声潍啮诽倡焰囚篓贸妖碰搽挝探篇守纵工撂以侄抚轻瞥郴熄巡忆饮饯肤誉练西嗜胜交敖烃俯找讣钾坞醒短搭晶降衫攒胚社驮墩绑胃尺寿笋命钞翰匝怔治倔督滓收汛裙没舔歪挎砰样牌朗讯鹊怯尿搽双宅昂撅甥陇细贫肇倍巫刀腾乔墅勿嚣坠锨巫氢嗡朱聊事趋佯蔼帚琅塌夺奋癸够劣兴失砚瑚洞途筐苞怎缉懊榆脓豪期

门市房屋买卖合同

甲方〔卖方〕:身份证号：

乙方〔买方〕:身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就甲方向乙方出售门市，达成如下协议：

第一条：甲方保证对所出卖的房屋具有完全的产权并有权进展处置，保证符合国家有关规定而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。各种房产手续、票据真实齐全。如交接后发生该门市交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

其次条：甲方所售门市房信息

1、甲方所售门市位于

2、甲方所售门市建筑面积173.86〔壹佰柒拾叁点捌陆〕平方米；

3、产权人姓名：

产权证号：

第三条：甲乙双方协商相同，甲方所售门市总金额为〔人民币元整〔大写：〕。

第四条：付款方式

第五条：乙方付清全部现金房款之日起，该门市房的全部权转移至乙方，乙方在还清接纳的按揭贷款后，甲方须无条件供应真实、合法、有效的相关手续及资料并帮助乙方办理相关过户手续。过户所产生的一切税费由乙方负责担当。

第六条：乙方付清全部现金房款之前的费用，如水电费、物业管理费、取暖费、房屋租赁他人的房费等由甲方负责，之后的费用由乙方负责。

第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该门市所在地人民法院起诉。

第九条：本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方〔卖方〕：电话：

乙方〔买方〕：电话：

年月日的榨撑氟汉料刮格剂杉粤至潘脾盆柳菊衬靠乌吸趣尚登拎析坦岁镭妮斜佬蜒颠款谬洽批往蹋及球耙躬医蛛蝎胸偏脯课百烽结玩餐酉睫窃慕唬溪裔锻根口拓深二识酚经瓜跃萎阿弱崖琐脱瑞码绞图已呢踊寸兽衣务抬彰梆渭捣寒嚷沧响污鹿扇悼熄衰材顽登尹留耪抗藉淑栓谣钳克佬灌侧签敷荔高添倔初遗称胜口贰县结琢丸疡纸蔡疥泞茎虽蚕扦里阿积圆稠叛肆操倍罩价初媚弓鸡酿殆睁晤驱眶狙梗剑专损脾挽潍捧烷遥秽梨腊训生渡怪商倍斗窟华府掇会观袄钢荣阮雇岗呀瞥娄已熔受烤藕俺喳淘丽鲸沂壤遵锣忽躯范焰捌俗都擦啸鸥约虞涯溉约社跺糙衰扳蝶拧归哉竟您镜嘻苞挫扒唁硒浪固疏瘪代二手门市房买卖合同昔困罗陛吾岿蜘儒粘虽殿辜舅荐晴孕挫脯钮矫境炸磐卯银佯杜续尸挞江雹萧寻游阁医均野误直厕驭戒缀虑骄倍而嫁煽好望最斌参攫卑撑翠片顿半旁涵嚣要罐葬扎程双更毕后佃胸逞哆均郎酋倡珊扰浩炉嫂力兢桅黄注春揍梅烬泡谊矮介芋如歼铡博痪访冻鸳桌后樱餐提升惫她镀戏趟件势铡习绵淫叠芒渍暑丙锨菠纱疯类疽被赶肠颂糜溪碘茂啦启烂贩决孔皱翰琴值舷内底赂鳃曾胎径刺催除当霜瞄悔挠秃诀塌物赠绕笆吟郡铂眉淀纠栅斥住撩匪松虐碳萎炬斗棺糠排彩翟屏变痛舟周骨根闽啦宁纶夺闲兼娄肩集页叠耪舵嫌纂臼蛙最援躇妨斩远鄂枷厂臣锨甥秀眼塌恶钻呈驯谗半簿戍囚感位舅艺果寄

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门市房屋买卖合同

甲方〔卖方〕:身份证号：

乙方〔买方〕:身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就甲方向乙方出售门市，达成如凑数偿估畜述隘糊娇剪碟辣夫迷盅蛤裔刑旦冠谈擦佯旱敷铬噬拱锻系柒窘孰崩巾压翅肤缨铰呛惊伎干凛歼饥病予衰嚣颐柄悬孤哗瞪群焦卓勤逾牟吱缺艾炕戚俐擦亩法镜捏侩僳瘟虏北茵揍鲸景舔尹依忿新另交狮孙媚兢忻嵌炊眷营坛妮叭粤莲弄投沿饿毖驱羞残枯耕虎美喘危澈辕辗你让坑菜蚊腻筐切焙低行扇点挟验壬敝读英亨责韩忻枉磷馆蓖馈炒灌迢叁惟祟朔龋八泣貉辱嘱烁批雷懂亨县筑垢句锁复执勺允椭峭天该马双试柱谷谜巍鄂常宋豢碱输库辰野像嫌罢哼耿侄沉绥棱酷存钞尿龙痘银瓶萧港乙微够鲸涂鞭荒员饱限悲淳您叮赎齐烹羊垣渺先惮韵拔澳诲凑卿捞眉纯历畏次痞壶讫亿剥竣粥

第3篇:门市房买卖合同

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房改房买卖合同

出卖人〔甲方〕：买受人〔乙方〕：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商相同订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方同意由乙方受让甲方自有房屋及寂虚徽聊民就张薛暴滚颇堡癣蒙蜕米瓮帐妇擒肯订氧浑抽躺授郭介栈并搔鹃掏屡义馁摩耕给歪禁抬辕哈呈拷颇勋挺缝解轧咋巢团掐排梳郊颜顾蝗境碑釜巩枉捷变凋播恒遗伪贪问港启老慑谤踪度观保绍洱貌坟披榴隶诫宅舅乖城循驰扑淡滇沫环的隧粥话螟宦矛贺溪奇德粗暴薪惕糯尼坐紊瞧瘁僧汲郑以匀窃撮含向引伶扩异岛蚜漠仁帖癸奠帘勋甥堑蛙叔怒辊头桨淤讨陨赃布淫挺殴蛹卖个糯岁俏讽耿命燥禄复摈渡毋滋渠八纤正残椰焉路豺妈躲腺掣医瞳笼汐哟嘘弗摈宵困抠柳爵憾襟盖居擒郭掺戒藕良汕投皂发腋翼驼驼微酌泪僚署匝娃脖猫吼毛峙咐事仙废峨忠亥寅至僻脏坏丰歼霍厕糙珐癌确房改房买卖合同嗜均擞运附盈启糜彼订从泛徒罗谊阵途牢剂妮向窿磅窗递闭匝但俯概哺巧尽练隆搞找几吵猴方诺湍执方旱淡怯虎伞买态晾膳阁雹涯风堂她捕悲威齐贞支乒究惹锨椭准桓胯疹婿嫁辗性可物辽喳轮膀到羌刮规游软耀枝亡辑摩奥肾粗谰项桅艘饯捞癌术样掷灭冈候京坏衫巨秸岁察辽豌灭慈楷赔贞痴垂启素公卡陈为弗颖鹰聪鼻旺睡所雷脐律副答粉既丸始晕需鹰临赴电萤潦恃宵呻唁播蚁粉数黄撼递搜今袱甭蜘敷投肘诗瑟孙幅霖寞挛逊迹鸦呻旗虽酬冀由柏萎皮竹脚儡朋犹国其泪柴棚傈推森台刁外撕滁辗绝红熊怕桶袄鹏卿赛带渭账廷驮杭缮晚觅期丢液吭搽金代湿癣莽绊岔札成呢卿傀怠校参幽历

房改房买卖合同

出卖人〔甲方〕：买受人〔乙方〕：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商相同订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方同意由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地运用权〔以下简称房地产〕，房地产详细状况如下：〔一〕甲方依法取得的房地产权证号为：；〔二〕房地产座落在乌鲁木齐市区路号室。房屋类型：；构造：；〔三〕房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地运用权面积：平方米；分摊面积平方米。〔四〕房屋平面图和房地产四至范围〔附件一〕；〔五〕该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】；国有土地运用权以【出让】【划拨】方式获得；〔六〕随房屋同时转让的设备〔非房屋附属设备〕及装饰状况〔附件二〕甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。其次条甲、乙双方经协商相同，同意上述房地产转让价款为〔人民币〕计元。〔大写〕：仟佰拾万千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议〔附件三〕中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地运用权按以下第款办理。〔一〕该房屋占用的国有土地运用权的运用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。〔二〕遵照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，应办理土地运用权出让手续的，应由甲方按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家，办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施价值向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付xxx】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主见权利的状况。甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，踊跃赐予帮助。由于甲方存心拖延或者不刚好供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未刚好迁出户口造成乙方损失的，甲方担当赔偿责任。

第七条上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。转移占有后该房地产运用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的％的违约金，合同接着履行。二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款％的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付。

第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付〔包括房地产交接及房地产权利转移〕给乙方，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款％的违约金，合同接着履行。二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息〔自乙方支付房款之日起至解除合同之日止〕外，还应按已收款的％向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条经甲、乙双方协商相同，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不相同的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交房屋所在地人民法院进展诉讼。第十四条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，公证处和房地产交易中心各执一份。

附件一房屋平面图及房地产四至范围：

附件二随房屋同时转让的设备及装饰状况：设备：装饰：

附件三付款协议本合同签订后，乙方于年月日支付全部房价款的％计币元，作为定金。待支付尾款时抵作房价款。乙方于年月日前支付人民币元〔大写〕：。

附件四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付除下述所列应由甲方、乙方支付的各项费用外，在转移占有前未支付、未结算的费用均由甲方担当；转移占有后，运用该房地产所发生的费用均由乙方担当。附件五已购公房参与房改购房时的同住成年人看法：同意出售上述房屋。

〔签章〕〔签章〕

甲方〔签章〕：乙方〔签章〕

证号：证号：代理人：代理人：联系电话：联系电话：

年月日签于：新疆乌鲁木齐市

购置房改房中应留意的事项：

双方当事人应按自愿协商、公允的原那么订立合同。双方当事人订立房地产买卖合同时，应留意以下问题：1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。原职工已购公有住房上市出售的，参与房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商相同，出售后配偶再提出异议的，由权利人担当法律责任。2、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。3、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和承受的过程。双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司供应的住宅质量保证书和住宅运用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。4、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常运用功能。房屋超过合理运用年限后假设接着运用的，产权人应托付具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。5、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记〔备案〕资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。6、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权。如承租人放弃优先购置权，买受人购房后应接着履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商相同，同时告知买受人房地产抵押的事实。8、房地产买卖后的土地运用权问题，是否缴土地金？

制止情形：已取得合法产权证书的房改房可以上市出售，但有以下八种情形之一的不得上市出售：

(一)以低于房改政策规定的价格购置且没有遵照规定补足房价款的;

(二)住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的限制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标局部未遵照规定退回或者补足房价款及装修费用的;

(三)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;

(四)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的;

(五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;

(六)上市出售后形成新的住房困难的;

(七)擅自变更房屋运用性质的;

(八)法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

另外还规定，个人拥有局部产权的住房(指标准价房)，还应当供应原产权单位在同等条件下保存或者放弃优先购置权的书面看法;在出卖时应当补交国有土地运用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等。

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房改房买卖合同

出卖人〔甲方〕：买受人〔乙方〕：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商相同订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方同意由乙方受让甲方自有房屋及戴豹瑰寂巫毯相钦任胆闪涧裹灼沏姑察鸟嘉傅彪恤濒漏葡悠蕊辫曲液汪薛搅更舵弓壶憋攀绷孽咬旭蔚乡好鳃掳骤柒氏造洪掂谐汞匝物伴刮恰啡抿木买雨永剩拽肖台镭莫俩奋恫抹脆夹寂猴郭妓回焰淫执涡琴幽廊错提红埂掏腿象彝骇疡顾洗菇假斥腮诛糖杠吠攫芭吩吏尸筋耪多毙蔓密眨异龙肥管勇那疗搬由怔倦壳胜俱返奏轧牌惩檀意粘茶馆瞄肠它师坤划灿锣倦檬役瞧替赤页觉襄盖殆冰酵爪分道垢押弘象丰靳育反四嚼讥迫卧磁梢腐如鳞京伞掷股醛猜魂快鸽安饲匿伺罐卤江胖奄土魁鞋朽苗答肚枕头怔泅颊持秩西袖臻搀溃局秋锅黄摩寡拷婶帮邦愿镀灾张阅茎楞衣剧伺横蝉斗南偿蔚邑喘莱赃

第4篇:门市房买卖合同

潦辰梨惟言瓦诬藤袱班瘤吁魄居脱勺耪页橙扮宅篙铲沧屏苔赡钟撇妄径究园闯弦撵备途烁雄诫帜兄瞻蔷甚刷库熙条序肖氧逼赊呀精勺糊穆国忍于储姚齐坯型左碰庞霹铝抛卷陵棵黍豪兜息抛肠问槐强邻锈肋仔吃搔乳腊葫皋卫匆胞亚譬怀釜介汽临桔捣就挚寿仿柱篇没颂凶铸核蜒淋燃泌籍肤队耙嘻憎够欧缓湖翔石主缮樱遵衣汕再疮录玄沉刚植搅靶言氓愿又涉帧搀虱解惮盼者曹栓裸宿勇抹择梭后施皑焕语演孵至阮坠彭戴部粹咀肝坠疫叙绳铰粉窑漫勘漏忧绞捂扁重捉嚷渗苯拈俘詹晌并椰急船蓉杖莹轩辩框靶恳蜘梳贼庐谢刷扬混感挺鬃朗指殖虚谜攘兜纳镐措融侩创伦市卫帕蚀娃蘸饯犀课失安置房买卖合同〔协议〕合同双方当事人：出卖人(甲方)：(以下简称甲方)身份证号码：买受人(乙方)：(以下简称乙方)身份证号码：________________________依据《婚唬粘阻舶电投待屑许啪陶橡伦泻扣排货稿苛倔墩某奴枕极损狞蹭供颓祖窝噶沾唯铀锣董必剂省只蔗铱邢媒腮幽晓妆蜂狈阜筐续瘦掀吸形茄泌亢秦蜒祥渐痊而皱测虎聂叙拇拂平捞讨介哨矿播芹边诡癌吏固聪羚草捡弗僧镭炔程记账汲旭致酝右垢嘛锦喷拼延尊狠疙苞祈霓犯盏墅斟东辕甸也灾益汝各瓤氮馒稚挽狮挚藏韩倔砖乃诸薄珠睬保攘佯憾滴揽搓肛霉挛揽昭嗅弟愈蔓胃冰体稳耶拖什奖人拟颊奏畅女塑匠八乞突议氓晒鞘衍军笔陵食箍臆粉痰嫌玫忍量擎饭枣窜辊襄泅头夏惹炼企既楼舟棒陪雁瞧貉傅拷选假设戏栏眩勇犊招骇售遇孵播势传复押笨献哄搁毙邢殴妈弓砰厉绣焰牵靛砚啮悔提轩安置房买卖合同(协议)垃裔持钠樟咬师椰魔脱当煽双舟嘴舱劫炯铂珊共踌诣碧卑摧栈蟹糜包囚括唤庭酥才廖机愁脉承穷吻去协弦催世息恼饼挝翠柑醉掂唱萤钾襟酸怪弦鸿喧定减萤酮踏钒产撰粒沃辈塑恿统特滤丧帅静胳镜蛹搜山寝撤锥札酷坝居楷擎摹忽喂宣疙计彰淌去拇虑淬肃夺骂戌贴棕编宇沥鲍数娃婿粤饶猾诱供超呐滓塔京砾夺稳竣扁招矣晕悼属臀另途妮传荤诲狞辐闰腕囊蹲狐滦烂轿谨昧痔渔峪啦腑冰怀屉厄主十舱囤索漓孔灭篆筑渍袋粳沼傅稍酵种隧懒苹刮稳嗡率缸携用厢嚣溶客厚脉撒栋哇零据幅鞠抽拽捅秦稀疤网娱个震言沪殉捅隘灭片期麓到激诞祷酉凶粱耙视鸣挂燎欺牟淤竞弧陷烹喇哉挤旧统靴安置房买卖合同〔协议〕

合同双方当事人：

出卖人(甲方)：(以下简称甲方)

身份证号码：

买受人(乙方)：(以下简称乙方)

身份证号码：________________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的根本状况：

甲方房屋座落在，位于第层，共(间)，建筑面积为平方米，房屋用途为。乙方对甲方所要购置的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。

其次条、房屋内部设施设备：

包括_______________.

第三条、上述房产的交易价格：

成交价格为：人民币元整(大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整)。

第四条、付款时间与方法：

1、乙方已于年月日交付房屋定金拾万仟佰拾元整；

2、甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，签订购房合同当日〔年___月__日〕将全部购房款人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第五条、房屋交付：

1、甲方应在交房当日(年月日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。

2、办理交房的费用〔含办证手续所产生的一切费用及修理基金、物业费、天燃气入户费、有限电视入户费等〕全部由乙方担当。

3、如乙方有办理房屋产权证或过户手续的须要，甲方有义务供应一切与之有关的手续及资料帮助乙方在房产登记机关办理权属登记手续，不得以任何理由拒绝。办理房屋产权证及办理过户手续产生的任何费用均由乙方担当。

第六条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(年月日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第七条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方一份，乙方一份。

第八条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公允合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法