2024年私人房屋出租合同范文（二篇）

第4页共4页2024年私人房屋出租合同范文7.如甲方在本协议期间内意欲出售房屋，需提前个月以书面形式通知乙方，取得乙方同意后方可进行，且在同等条件下，乙方具有优先购买权。双方经协商一致可变更或终止本合同。8.如甲方出现以下情况之一，乙方有权解除协议：（1）无法提供房屋，或提供的房屋不符合约定，严重影响居住条件。（2）甲方未履行房屋维修责任，严重影响居住的。9.若租赁期间乙方有以下行为，甲方有权解除协议并收回租赁房屋：（1）未经甲方书面许可，转租、转借租赁房屋。（2）未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构。（3）损坏房屋且在甲方规定期限内未修复。（4）未经甲方书面同意，改变租赁用途。（5）在租赁房屋内存放危险物品或从事违法活动。（6）未按约定支付应由乙方承担的费用，对甲方造成重大损害。（7）累计拖欠房租个月以上。10.租赁期满前，如乙方希望继续租赁，需在租赁期满前个月书面通知甲方。若甲方计划在租期结束后继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。租赁期满时，合同自然终止；如因不可抗力导致合同无法执行，同样终止。11.合同执行时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。乙方归还房屋时，应保持房屋及设施完好，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经同意的遗留物品，甲方有权处置。验收时需双方共同参与并签字确认。12.若因甲方无法提供合同约定的房屋或其他原因单方面解除合同，应支付乙方合同租金总额的%作为违约金。甲方逾期交付房屋，每日应支付日租金的倍数作为滞纳金。如因甲方怠于履行维修义务导致乙方组织维修，甲方需支付乙方相关费用或抵扣租金（以乙方提供的有效凭证为准）。13.租赁期间，如乙方出现上述条款中的违约行为，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的%作为违约金。此外，乙方还需承担相应的滞纳金。14.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。如因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，双方互不追究损失。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按日计算，多退少补。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。15.本合同自双方签字（章）后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。协商或调解无果时，应向有管辖权的法院提起诉讼。甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____房产证号：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年私人房屋出租合同范文（二）在本合同期限内，如需出售房产，甲方应提前个月以书面形式通知乙方。在取得乙方同意后，方可进行，且在同等条件下，乙方拥有优先购买权。双方经协商一致，可变更或终止本合同。7.如甲方出现以下情况之一，乙方有权解除合同：(1)无法提供房屋，或提供的房屋不符合约定，严重影响居住条件。(2)甲方未履行房屋维修责任，严重影响居住的。8.在房屋租赁期间，如乙方有以下行为，甲方有权解除合同并收回租赁房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋。(2)未经甲方书面许可，擅自改动房屋结构。(3)损坏房屋且在甲方规定期限内未修复。(4)未经甲方书面同意，改变租赁用途。(5)利用租赁房屋存放危险物品或从事违法行为。(6)未按约定支付应由乙方承担的费用，对甲方造成严重损害。(7)租金累计拖欠个月以上。9.如乙方希望续租，需在租赁期满前个月书面通知甲方。若甲方计划在租期结束后继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。租赁期满，合同自然终止。如因不可抗力导致合同无法执行，合同同样终止。10.合同执行时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。乙方归还房屋时，应保持房屋及设施完好，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经同意的遗留物品，甲方有权处置。验收时，双方需共同参与并签字确认。11.若因甲方无法提供合同约定的房屋或其他原因单方面解除合同，应支付乙方合同租金总额的%作为违约金。甲方逾期交付房屋，每日应支付日租金的倍数作为滞纳金。如因甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方需支付乙方相关费用或抵扣租金，但需提供有效凭证。12.租赁期间，如乙方出现以下情况，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的%作为违约金：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋。(3)改变租赁用途或利用房屋进行违法行为。(4)租金累计拖欠个月以上。(5)租赁期内，乙方逾期支付本合同约定的费用，每日应按费用总额的%支付滞纳金。(6)未经甲方同意，中途擅自退租，乙方需支付合同总租金%的违约金。(7)逾期支付租金，每日应按日租金的倍数支付滞纳金。(8)租赁期满，乙方逾期归还房屋，每日应按原日租金的倍数支付滞纳金。13.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。14.本合同自双方签字(章)后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解无果，双方应向有管辖权的法院提起