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文档简介

南通店铺租赁服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：NTHL-2022-001

甲方（出租方）：南通某某房地产开发有限公司

乙方（承租方）：某某（个体）经营部

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：江苏省南通市某某商业街XXX号

1.2店铺面积：XX平方米

1.3店铺业态：乙方经营范围不得超出甲方批准的业态范围

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为X年，自2022年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：玖仟元整（小写）：9000.00元/月。

3.2乙方应在每月前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方须按照甲方提供的店铺用途进行经营活动，不得擅自改变店铺结构和用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的店铺设施设备维修、保养，由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的店铺设施设备损坏，维修、更换费用由乙方承担。

六、合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协商一致并报经相关部门批准。

6.2一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：南通某某房地产开发有限公司

乙方（盖章）：某某（个体）经营部

甲方授权代表（签名）：

乙方授权代表（签名）：

签订日期：2022年X月X日

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