2024年出租房租赁合同例文（二篇）

第3页共3页2024年出租房租赁合同例文出租方：__________承租方：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为确保甲、乙双方的权利义务关系明确，经双方平等协商，一致同意签订本合同。第一条甲方将位于________的房屋，建筑面积________平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况详见附件。第二条租赁期限租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方自前述日期起将房屋交付乙方使用。若乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同，收回房屋。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。合同期满且乙方确因无法找到新房屋而需继续租赁的，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式双方商定年租金为________元人民币，押金为________元人民币。乙方须在____年____月____日前支付上述款项给甲方。第四条租赁期间的房屋修缮甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查和修缮，确保房屋不漏、不淹、三通及门窗完好，以保障乙方正常使用。乙方在租赁期间发现房屋水、电、暖设施异常的，甲方应及时修缮，以避免乙方财产损失。若因甲方未予修缮而造成的损失，由甲方承担。乙方应积极配合甲方进行修缮工作。第五条租赁双方的变更1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，本合同在双方无特别约定的情况下对新房产所有者继续有效。2.乙方如需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时缴纳水、电、暖气、物业等费用。起始水、电底数分别为：水____吨，电____度。第七条违约责任1.若甲方在合同期内提前收回房屋，违约责任由甲方自行承担，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方须无条件退还乙方剩余房租，并支付三个月房租作为补偿。2.若乙方未履行本合同约定的条款，将支付甲方三个月房租作为补偿。第八条免责条款1.若因不可抗力原因导致房屋损毁或造成乙方损失，双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方损失，双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条其他约定事宜详见附件或双方另行协商补充。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，到期自动失效。甲方（签字/盖章）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：______________年____月____日乙方（签字/盖章）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：______________年____月____日2024年出租房租赁合同例文（二）第十七条：在本合同的有效期内，若甲方需转让租赁物业的部分或全部产权，应提前一个月以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方拥有优先购买权。如租赁物业转让给第三方，甲方有义务确保受让人继续履行本合同。第十八条：在本合同有效期内，如发生以下任一情况，允许解除或变更本合同：（一）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（二）政府对租赁物业进行征用、收购、收回或拆除；（三）甲、乙双方经协商一致。第十九条：出现以下任一情况，甲方有权向乙方索赔损失、不予退还租赁保证金或要求乙方支付违约金人民币____元（大写：元）：（一）乙方逾期支付租金达____天（____个月）以上；（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各类费用达元以上；（三）乙方在租赁物业内从事非法活动，损害公共利益或他人利益；（四）乙方未经甲方同意改变租赁物业结构或用途；（五）乙方未履行维修责任或支付维修费用，导致物业或设备严重损坏；（六）未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自对租赁物业进行装修；（七）乙方未经许可将租赁物业转租给第三方。除追究乙方的赔偿责任或违约责任外，甲方有权根据上述情况解除合同或提出变更合同条款。第二十条：出现以下任一情况，乙方可向甲方索赔损失、要求双倍退还租赁保证金或要求甲方支付违约金人民币____元（大写：元）：（一）甲方延迟交付租赁物业达____天（____个月）以上；（二）甲方违反合同，使乙方无法实现租赁目的；（三）甲方未履行维修责任或支付维修费用；（四）未经乙方同意或相关部门批准，甲方擅自改建、扩建或装修租赁物业。除追究甲方的赔偿责任或违约责任外，乙方有权解除合同（在获得赔偿后书面通知甲方并交回租赁物业）或提出变更合同条款。在乙方获得赔偿期间，无需向甲方支付租金。第二十____条：合同终止后，乙方应在____日内搬离并归还租赁物业，保证物业及附属设施的完好（正常损耗除外），同时结清应由乙方承担的费用并办理相关交接手续。如乙方逾期不搬离或不返还租赁物业，甲方有权收回物业，并对逾期部分收取双倍租金。第二十二条：租赁期满，若乙方需继续租用租赁物业，应于期满前个月向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方对租赁物业享有优先承租权。甲、乙双方就续租达成一致的，应重新签订合同，并向原合同登记机关重新登记。新签订的协议与本合同具有同等效力。第二十三条：双方应严格遵守本合同的所有条款，如有违约，应按合同约定承担相应违约责任。第二十四条：双方可就本合同未尽事宜在附页中补充约定；附页内容视为本合同的一部分，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。租赁期间对本合同内容达成的变更协议，须到原合同登记机关登记。经登记的变更协议与本合同具有同等效力。第二十五条：因本合同产生的纠纷，双方应首先尝试协商解决；协商不成的，可申请合同登记机关调解；调解无效时，可向以下任一机构申请仲裁或提起诉讼（双方需在相应选项内打“√”）：（一）深圳仲裁委员会；（二）中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会；（三）人民法院。第二十六条：本合同自签署时起生效。第二十七条：甲、乙双方应在签署本合同后十日内向主管机关办理登记或备案手续。第二十八条：本合同以中文文本为正本。第二十九条：本合同一式份，甲方持有____份，乙方持有____份，合