单位出售住房合同协议书

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单位出售住房合同协议书

甲方（出售方）：____________（单位名称）

乙方（购买方）：____________（个人/单位名称）

鉴于甲方拥有住房一套，拟将其出售给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本状况

1.房屋坐落于：____________（地址）；

2.房屋结构及面积：____________（结构）、____________（面积）；

3.房屋所有权证号：____________；

4.房屋性质：____________（住宅/公寓/别墅等）；

5.土地使用权证号：____________。

二、房屋交易价格

1.双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币____________元整（大写：____________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起____________日内，将房款支付至甲方指定的账户；

3.甲方应自收到全部房款之日起____________日内，将房屋所有权转移给乙方。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应自收到房屋之日起____________日内，对房屋进行验收；

3.如乙方对房屋存在异议，应书面通知甲方，由甲方负责在____________日内解决；

4.房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。

四、权利义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

2.甲方应在合同约定的时间内，办理房屋过户手续，确保乙方合法拥有房屋所有权；

3.乙方应按约定时间支付房款，并妥善使用和保管房屋；

4.乙方在购房后，应遵守国家和地方有关房屋管理的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的____________%；

2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：____________元/日，自逾期交付之日起计算；

3.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：____________元/日，自逾期付款之日起计算。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________（单位名称）

乙方（购买方）：____________（个人/单位名称）

签订日期：____________年____________月____________日

请根据您的实