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文档简介
协议建房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
协议建房合同协议书
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋建设的相关事宜,达成如下协议:
一、建设内容
1.1甲方同意委托乙方进行房屋建设,房屋的具体位置、面积、户型、建筑标准等详见附件一。
1.2乙方应当按照甲方的要求,完成房屋的建设工作,并保证房屋的建设质量符合相关法律法规及国家标准。
二、合同价格
2.1双方确认,房屋建设的总造价为人民币【】元整(大写:【】元整),详见附件二。
2.2甲方应按照双方约定的付款方式,向乙方支付合同价款。具体付款方式如下:
(1)甲方在合同签订后七个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%;
(2)乙方完成房屋建设后,甲方应按照实际完成情况,向乙方支付合同总价款的60%;
(3)剩余的10%作为质量保证金,在房屋交付使用后一年内无质量问题的情况下,一次性支付给乙方。
三、建设期限
3.1乙方应按照双方约定的建设期限完成房屋建设。具体建设期限如下:
(1)乙方自收到甲方支付的30%合同价款后,应在约定的建设期限内完成房屋的建设;
(2)建设期限自乙方开始施工之日起计算,最长不超过【】个月。
四、质量保证
4.1乙方应保证房屋建设质量符合相关法律法规及国家标准,并对房屋的质量问题承担修复责任。
4.2房屋交付使用后,乙方应按照约定提供一定的保修服务,具体保修条款详见附件三。
五、交付及验收
5.1房屋建设完成后,乙方应按照约定的时间、方式向甲方交付房屋。
5.2甲方应在收到房屋后七个工作日内,对房屋进行验收。如甲方对房屋质量有异议,应在验收期内提出,并书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面异议后七个工作日内,对异议事项进行处理。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2乙方如未能按照约定的建设期限完成房屋建设,应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金,违约金计算方式为:逾期违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的建设完成之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:【年】
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