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文档简介

东湖高新购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

东湖高新购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于东湖高新技术开发区的房屋一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于东湖高新技术开发区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋所有权证号为XX，房屋土地使用权证号为XX。

1.2房屋建筑面积为XX平方米，套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

1.3房屋规划用途为住宅。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），上述房价包含住宅专项维修基金、契税等所有税费。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本协议签订之日起5日内，向甲方支付人民币XX元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于XX年XX月XX日前，向甲方支付剩余房价款人民币XX元整。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应于XX年XX月XX日前，将该房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理过户等。

3.3办理过户手续所产生的费用由乙方承担。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。

4.2乙方发现房屋存在质量问题，应在收房之日起两年内，按照《住宅质量保证书》的约定向甲方提出维修要求。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币XX元整×逾期天数。

5.3如甲方未按约定价格交付房屋，乙方有权要求甲方返还差价部分。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：XX年XX月XX日

请您根据自己的需求，在阅读并理解上述

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