混凝土交易居间合同示范文本(2024年版)

混凝土交易居间合同示范文本(2024年版)本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同当事人1.2混凝土1.3交易1.4居间服务1.5示范文本2.合同双方的义务2.1卖方的义务2.1.1混凝土的质量与数量2.1.2交付时间与地点2.1.3售后服务2.2买方的义务2.2.1支付货款2.2.2接收货物2.2.3提供相关信息3.居间方的义务3.1寻找合适的交易对象3.2提供交易信息3.3协助双方达成交易3.4保密义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.交付与运输5.1交付方式5.2运输责任5.3风险转移6.质量保证与售后服务6.1质量保证6.2售后服务7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1卖方的违约责任8.2买方的违约责任8.3居间方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他条款14.1法律适用14.2合同的语言版本14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人本合同当事人包括卖方、买方和居间方。卖方是指提供混凝土的法人或其他组织；买方是指购买混凝土的法人或其他组织；居间方是指协助卖方和买方进行混凝土交易并提供相关服务的法人或其他组织。1.2混凝土混凝土是指由水泥、砂、石子等原材料按一定比例配制而成的建筑材料。1.3交易交易是指卖方根据买方的需求，提供混凝土并按照约定的条件进行交付的过程。1.4居间服务居间服务是指居间方在混凝土交易中，为卖方和买方提供信息、沟通、协调等服务，以促使交易顺利完成。1.5示范文本本合同为混凝土交易居间合同示范文本，适用于居间方为卖方和买方提供居间服务的情况。第二条合同双方的义务2.1卖方的义务卖方应当按照约定的质量、数量和交付时间向买方提供混凝土，并保证混凝土的质量符合国家标准。2.1.1混凝土的质量与数量卖方提供的混凝土质量应符合国家标准和买方的要求。数量以合同约定的数量为准。2.1.2交付时间与地点卖方应按照合同约定的时间和地点交付混凝土。如有变更，卖方应提前通知买方。2.1.3售后服务卖方应提供混凝土使用过程中的售后服务，包括技术支持、质量问题处理等。2.2买方的义务买方应当按照约定的时间和方式支付混凝土的货款，并接收卖方交付的混凝土。2.2.1支付货款买方应按照合同约定的支付方式和时间支付混凝土的货款。2.2.2接收货物买方应按照合同约定的时间和地点接收卖方交付的混凝土，并负责货物的安全保管。2.2.3提供相关信息第三条居间方的义务居间方应充分发挥其专业优势，为卖方和买方寻找合适的交易对象，并提供真实、准确、及时的交易信息。3.1寻找合适的交易对象居间方应根据卖方和买方的需求，积极寻找符合条件的交易对象，以促进交易的达成。3.2提供交易信息居间方应向卖方和买方提供关于混凝土市场的价格、质量、供应情况等信息。3.3协助双方达成交易居间方应协助卖方和买方进行谈判，以达成共识并签订合同。3.4保密义务居间方应对在居间过程中获取的卖方和买方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经允许不得向第三方泄露。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格交易价格是指卖方提供混凝土的价格。价格以元/立方米为单位，具体金额详见合同附件。4.2支付方式支付方式可以采取银行转账、现金支付等方式。具体支付方式详见合同附件。4.3支付时间买方应按照合同约定的时间支付混凝土的货款。如有变更，双方可协商调整。第五条交付与运输5.1交付方式交付方式可以采取现场交付、运输交付等方式。具体交付方式详见合同附件。5.2运输责任运输过程中混凝土的质量、数量和安全由卖方负责。如有损坏或丢失，卖方应承担相应责任。5.3风险转移混凝土交付给买方后，运输过程中的风险由买方承担。第六条质量保证与售后服务6.1质量保证卖方提供的混凝土质量应符合国家标准和买方的要求。如出现质量问题，卖方应承担相应责任。6.2售后服务卖方应提供混凝土使用过程中的售后服务，包括技术支持、质量问题处理等。如买方发现混凝土存在问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后及时予以处理。第八条违约责任8.1卖方的违约责任卖方未按照合同约定提供混凝土的，应向买方支付违约金。违约金计算方式为：违约部分混凝土的货款×违约天数×每日违约金比例。8.2买方的违约责任买方未按照合同约定支付货款的，应向卖方支付违约金。违约金计算方式为：应付款项×违约天数×每日违约金比例。8.3居间方的违约责任居间方未按照合同约定提供居间服务的，应向双方当事人支付违约金。违约金计算方式为：居间服务费×违约天数×每日违约金比例。第九条争议解决9.1协商解决合同当事人发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径任何一方对合同的履行有异议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。10.2终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的交易完成；（2）双方当事人协商一致解除合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。10.3失效条件本合同失效的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方当事人解除合同；（3）依法应当失效的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容合同当事人应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日止。11.3泄露后果如合同当事人泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方当事人可协商调整合同履行期限、方式等。第十三条合同的附件13.1附件清单合同附件包括混凝土质量标准、交付时间表、支付方式说明等。13.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的语言版本本合同正本一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充合同履行过程中，如双方当事人认为需要修改或补充合同，应签订书面协议，经双方当事人签字或盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：混凝土质量标准该附件详细说明了混凝土的质量要求，包括强度、耐久性、稳定性等指标，以及相应的检测方法和标准。附件二：交付时间表该附件明确了混凝土的交付时间节点，包括订单确认、生产、运输和交付的时间安排。附件三：支付方式说明该附件详细描述了支付混凝土货款的方式，包括银行转账、现金支付等，以及支付的时间和流程。附件四：售后服务说明该附件详细说明了卖方在混凝土使用过程中的售后服务内容，包括技术支持、质量问题处理等。附件五：不可抗力事件列表该附件列举了可能影响合同履行的大型自然灾害、社会事件等不可抗力因素，并附有相关证明文件。附件六：合同履行过程中的争议解决方式该附件详细描述了合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定的质量和数量提供混凝土。2.卖方未能按照约定的时间和地点交付混凝土。3.买方未能按照约定的时间和方式支付货款。4.买方未能按照约定的时间和地点接收货物。5.居间方未能按照约定的服务内容和标准提供居间服务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分混凝土的货款×违约天数×每日违约金比例。2.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.居间方的违约责任认定标准与卖方和买方相同。示例说明：假设卖方未能在约定的时间内交付混凝土，导致买方施工进度受到影响，买方可以要求卖方支付违约金，并赔偿因施工进度延误而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同当事人：指参与合同签订和履行的各方，包括卖方、买方和居间方。2.混凝土：由水泥、砂、石子等原材料按一定比例配制而成的