别墅房产出租居间服务合同2024专业版

别墅房产出租居间服务合同2024专业版本合同目录一览1.居间服务合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3居间方2.别墅房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产设施与条件3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式与时间4.居间服务内容与范围4.1寻找租赁对象4.2提供房产信息4.3协助双方签订合同4.4监督租赁过程5.居间服务费用及支付5.1居间服务费金额5.2居间服务费支付方式与时间6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.房产损坏与维修8.1房产损坏责任8.2维修责任与费用9.保险责任9.1保险购买与责任9.2保险理赔程序10.房产交接与退还10.1房产交接程序10.2房产退还条件与程序11.环境保护与法律法规11.1遵守相关法律法规11.2环境保护责任12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限与泄露责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的影响与处理14.其他条款14.1合同的生效与终止14.2合同的副本与复印件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条居间服务合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3居间方第二条别墅房产描述2.1房产位置甲方出租的别墅房产位于_______（详细地址），该房产处于何种地理环境、交通条件等。2.2房产面积甲方出租的别墅房产建筑总面积为_______平方米，包括_______（房产具体构成，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）在内。2.3房产设施与条件（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______第三条租赁期限与租金3.1租赁期限乙方向甲方租赁该别墅房产的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3租金支付方式与时间乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日，将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。第四条居间服务内容与范围4.1寻找租赁对象居间方负责在甲方与乙方之间搭建沟通桥梁，寻找合适的租赁对象。4.2提供房产信息居间方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、设施等。4.3协助双方签订合同居间方应协助甲方与乙方完成合同的签订工作，确保合同的合法性、有效性。4.4监督租赁过程居间方在合同有效期内，有义务对甲乙双方的租赁行为进行监督，确保双方履行合同义务。第五条居间服务费用及支付5.1居间服务费金额居间方为本次租赁提供的服务，向乙方收取人民币_______元整（大写：_______________________元整）的居间服务费。5.2居间服务费支付方式与时间乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将居间服务费支付至居间方指定的账户，支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同在有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除条件本合同在有效期内，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。7.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条房产损坏与维修8.1房产损坏责任乙方应妥善使用甲方提供的别墅房产及其设施，如因乙方使用不当导致房产及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。8.2维修责任与费用（1）因房屋本身质量问题导致的故障，维修费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当导致的故障，维修费用由乙方承担。（3）因不可抗力导致的故障，维修费用由甲乙双方协商承担。第九条保险责任9.1保险购买与责任甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方name列在保险受益人名单中。如因保险公司原因导致乙方无法获得保险赔偿，甲方应承担相应责任。9.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应协助乙方完成理赔程序。第十条房产交接与退还10.1房产交接程序房产交接时，甲乙双方应共同对房产及设施进行检查，确认无损坏或其他问题后，双方签字确认《房产交接单》。10.2房产退还条件与程序合同期满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房产及设施退还给甲方。如乙方未按照约定退还房产，乙方应支付甲方相应的违约金。第十一条环境保护与法律法规11.1遵守相关法律法规甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得利用别墅房产从事违法活动。11.2环境保护责任乙方应按照环保要求，妥善处理生活废弃物，不得污染环境。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。12.2保密期限与泄露责任保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。如甲乙双方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的影响与处理如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应立即协商解决。协商不成的，可根据实际情况部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或提前解除合同时终止。14.2合同的副本与复印件甲乙双方各执一份本合同正本，副本具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订修改协议或补充协议，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交接单附件二：房产照片附件三：租赁合同副本附件四：保险单据附件五：保密协议附件六：不可抗力事件证明文件附件一：房产交接单详细要求和说明：房产交接单应详细记录房产及设施的现状，包括房屋结构、设备设施、家具家电等。甲乙双方在交接时应共同签字确认，作为后续处理问题的依据。附件二：房产照片详细要求和说明：房产照片应真实反映房产及设施的现状，甲乙双方在签订合同时和合同终止时应共同确认房产状况。附件三：租赁合同副本详细要求和说明：租赁合同副本应包括本合同的所有条款，甲乙双方各执一份，作为后续处理问题的依据。附件四：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括甲方购买的火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为保险受益人。保险单据应由甲方提供，作为乙方理赔的依据。附件五：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息应予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。附件六：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的类型、影响范围、处理结果等，由甲乙双方共同认可。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房产及设施。2.甲方未按照约定履行维修义务。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房产及设施。5.甲乙双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定提供房产及设施的，应支付乙方违约金，违约金金额为租金的_______%。2.甲方未按照约定履行维修义务的，应支付乙方违约金，违约金金额为维修费用的_______%。3.乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金金额为租金的_______%。4.乙方未按照约定使用房产及设施的，应承担相应的维修费用。5.甲乙双方未按照约定履行合同的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定提供房产及设施，导致乙方无法正常入住，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.房产交接单：记录房产及设施现状的