2024年建筑工程总承包补充约定

通用版2024年建筑工程总承包补充约定本合同目录一览第一条合同主体及工程概况1.1发包人信息1.2承包人信息1.3工程名称1.4工程地点1.5工程规模1.6工程内容第二条合同价款及支付方式2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4竣工结算2.5支付方式第三条工程进度及工期3.1工程进度计划3.2工期要求3.3延期违约责任第四条工程质量及验收4.1工程质量标准4.2验收程序4.3验收结果处理第五条材料和设备5.1材料和设备供应5.2质量要求5.3检验检疫第六条施工安全与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保措施第七条变更与调整7.1合同变更7.2工程调整7.3变更费用及时间调整第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼第十条合同的解除和终止10.1解除条件10.2终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1合同的生效、变更和解除14.2合同的履行地点和时间14.3信息保密14.4法律适用14.5争议解决14.6附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概况1.1发包人信息地址：联系方式：法定代表（或授权代表）：1.2承包人信息地址：联系方式：法定代表（或授权代表）：1.3工程名称工程名称为：（全称）。1.4工程地点工程地点位于：（具体地址）。1.5工程规模工程规模为：（具体描述，如建筑物面积、层数等）。1.6工程内容工程内容包括：（具体描述，如土建工程、装修工程、设备安装等）。第二条合同价款及支付方式2.1合同总价2.2预付款甲方应在合同签订后：（具体时间）内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为：（比例）。2.3工程进度款乙方应按照工程进度，向甲方申请支付工程进度款。甲方应在收到乙方提交的工程进度款支付申请后：（具体时间）内予以支付。2.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算。2.5支付方式第三条工程进度及工期3.1工程进度计划乙方应按照甲乙双方确认的工程进度计划进行施工。3.2工期要求本工程计划开工日期为：（日期），计划竣工日期为：（日期）。乙方应确保工程按期完成。3.3延期违约责任乙方如因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例为：（比例）。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准本工程质量标准按照：（标准名称）执行。4.2验收程序工程竣工后，乙方应按照甲乙双方确认的验收程序进行验收。4.3验收结果处理验收不合格的，乙方应在：（具体时间）内进行整改，并重新提交验收申请。验收合格的，双方签署验收报告。第五条材料和设备5.1材料和设备供应乙方负责采购本工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。5.2质量要求乙方应按照合同约定的质量要求提供材料和设备。5.3检验检疫乙方应确保提供的材料和设备符合国家检验检疫要求。第六条施工安全与环保6.1安全生产要求乙方应按照国家和地方的安全生产要求进行施工。6.2安全事故处理发生安全事故的，乙方应立即采取措施予以处理，并及时报告甲方。6.3环保措施乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环保要求得到满足。第七条变更与调整7.1合同变更合同执行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致对合同进行变更。7.2工程调整工程调整应按照甲乙双方确认的调整方案进行。7.3变更费用及时间调整变更费用和时间调整按照甲乙双方协商确定的方式进行。第八条违约责任8.1违约情形乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，视为乙方违约。8.2违约责任乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。具体违约责任按照甲乙双方协商确定的方式进行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼双方约定仲裁的，按照约定的仲裁机构进行仲裁；未约定仲裁的，可通过诉讼解决。第十条合同的解除和终止10.1解除条件双方同意解除合同的，可书面协商一致解除合同。10.2终止条件合同执行完毕，双方签署验收报告，合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2泄露责任泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方确认，工程设计、技术成果等知识产权归甲方所有。12.2侵权责任乙方如侵犯第三方的知识产权，应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商一致解除或变更合同。第十四条其他条款14.1合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应书面确认。14.2合同的履行地点和时间合同履行地点为：（具体地址），履行时间为：（具体时间）。14.3信息保密双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。14.4法律适用本合同适用：（国家或地区）法律。14.5争议解决双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.6附件说明本合同附件包括：（附件名称），附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术规范附件二：工程量清单附件三：材料和设备供应清单附件四：施工组织设计附件五：安全生产管理制度附件六：环保措施方案附件七：工程进度计划表附件八：付款申请表附件九：验收报告附件十：违约金计算公式附件一：工程设计图纸和技术规范详细要求：工程设计图纸应包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，技术规范应详细说明工程的质量、材料、施工等方面的要求。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应包括所有工程项目的名称、数量、单位、单价等详细信息。附件三：材料和设备供应清单详细要求：材料和设备供应清单应包括材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等信息。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括工程施工的总体布局、施工流程、施工方法、施工组织管理等。附件五：安全生产管理制度详细要求：安全生产管理制度应包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产操作规程等。附件六：环保措施方案详细要求：环保措施方案应包括工程施工过程中的废气、废水、噪声、固体废物处理等环保措施。附件七：工程进度计划表详细要求：工程进度计划表应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等。附件八：付款申请表详细要求：付款申请表应包括付款项目、付款金额、付款时间等信息。附件九：验收报告详细要求：验收报告应包括工程验收的结果、验收合格的证明、验收不合格的处理意见等。附件十：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的质量、进度完成工程。2.乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照合同约定的安全生产和环保要求进行施工。4.乙方未按照合同约定的付款方式及时支付进度款。5.乙方违反合同约定的保密义务。违约责任认定：1.乙方未按照合同约定的质量、进度完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准的，甲方有权要求乙方更换或修复，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方未按照合同约定的安全生产和环保要求进行施工的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方承担因此造成的一切后果。4.乙方未按照合同约定的付款方式及时支付进度款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即支付应付款项。5.乙方违反合同约定的保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定的进度完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失，如工程延期导致的误工费等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.知识产权：知识