装修施工合同规范文件(2024年)

装修施工合同规范文件(2024年新版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）2.合同范围及工程内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程预算2.4工程进度3.施工方案及工艺要求3.1施工方案3.2施工工艺3.3施工质量标准3.4施工安全措施4.材料供应及验收4.1材料供应4.2材料验收4.3材料质量标准4.4材料退换货条款5.工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期延误5.3工期提前5.4工程竣工验收6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4竣工付款6.5支付凭证7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更和解除的费用处理8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用8.4争议解决机构9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的附件11.1附件一：工程设计图纸11.2附件二：材料品牌及型号11.3附件三：施工工艺流程11.4附件四：质量保证书12.合同的签订与生效12.1签订日期12.2签订地点12.3合同生效日期13.其他条款13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障13.3丙方权益保障14.合同的修订及补充14.1修订方式14.2补充条款14.3修订和补充的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托人）：指合同约定的房屋所有权人或者房屋使用权人，即本合同的委托方。1.2乙方（施工方）：指承担本合同约定的装修施工任务的法人或其他组织，即本合同的承揽方。1.3丙方（材料供应商）：指向乙方提供装修施工材料的法人或其他组织，即本合同的供货方。第二条合同范围及工程内容2.1工程概况：指本合同约定的装修施工的房屋地址、面积、装修风格、装修标准等。2.2工程地点：指甲方提供的用于装修施工的房屋地址，具体以甲方提供的房屋钥匙交付确认书为准。2.3工程预算：指本合同约定的装修施工工程的预算金额，具体以乙方提交的工程预算书为准。2.4工程进度：指本合同约定的装修施工工程的开始日期和结束日期，具体以双方协商确定的工程进度计划为准。第三条施工方案及工艺要求3.1施工方案：乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案，包括施工流程、施工工艺、施工周期等，并报甲方批准。3.2施工工艺：乙方应按照国家相关标准和规范，采用合格的施工工艺进行施工，保证工程质量。3.3施工质量标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程的施工质量，达到合格标准。3.4施工安全措施：乙方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。第四条材料供应及验收4.1材料供应：丙方应按照乙方的要求，按时提供合格的装修材料。4.2材料验收：乙方应在收到材料后及时进行验收，对不符合合同要求的材料，乙方有权要求丙方更换或退货。4.3材料质量标准：丙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方的要求，保证材料的质量。4.4材料退换货条款：乙方应在材料验收合格后按照约定的时间和方式支付材料款，如材料存在质量问题，乙方有权要求丙方退换货。第五条工程进度及工期5.1工程进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。5.2工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的方式向甲方支付违约金。5.3工期提前：如乙方提前完成工程，甲方不应减少应支付的工程款。5.4工程竣工验收：工程完成后，乙方应组织甲方进行竣工验收，如验收合格，甲方应支付剩余的工程款。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：本合同约定的装修施工工程的总价，具体以乙方提交的工程预算书为准。6.2支付方式：甲方应按照约定的方式向乙方支付工程款，具体支付方式由双方协商确定。6.3进度付款：乙方应按照工程进度计划，向甲方提交进度付款申请，甲方应在约定的时间内支付进度款。6.4竣工付款：工程完成后，甲方应按照约定的方式向乙方支付剩余的工程款。6.5支付凭证：甲方支付工程款时，应要求乙方出具合法的收款凭证。第八条合同变更及解除8.1合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.2合同解除：合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。8.3变更和解除的费用处理：合同变更或解除导致的额外费用，由双方协商承担。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.4争议解决机构：如双方同意将争议提交仲裁，应选择约定的仲裁机构进行仲裁。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的工程完成后，本合同自然终止。10.3合同解除条件：如甲乙双方协商一致，可以解除合同，解除协议经双方签字或盖章确认后生效。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或双方另有约定。11.3泄密责任：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的附件12.1附件一：工程设计图纸，包括装修设计方案、施工图纸等。12.2附件二：材料品牌及型号，包括本合同约定的装修材料品牌、型号、规格等。12.3附件三：施工工艺流程，包括本合同约定的施工工艺、施工步骤等。12.4附件四：质量保证书，包括本合同约定的工程质量标准、质量保证措施等。第十三条合同的签订与生效13.1签订日期：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2签订地点：本合同签订地为合同签订地的具体位置。13.3合同生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效。第十四条合同的修订及补充14.1修订方式：本合同的修订应采取书面形式，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。14.2补充条款：本合同的补充条款应采取书面形式，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。14.3修订和补充的生效条件：本合同的修订和补充，应符合法律法规的要求，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括完整的装修设计方案、施工图纸、细部设计图等，需详细展示房屋的装修布局、颜色搭配、材料使用等。附件二：材料品牌及型号详细要求：附件应列明所有材料的品牌、型号、规格、数量等信息，并提供材料供应商的联系方式。附件三：施工工艺流程详细要求：施工工艺流程应详细描述施工的各个步骤，包括施工方法、工艺标准、施工周期等。附件四：质量保证书详细要求：质量保证书应包括工程质量标准、质量保证措施、售后服务等，并提供乙方质量保证的承诺和证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方未按约定时间提供材料或提供不合格材料。4.任何一方未履行合同约定的义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方未按约定时间提供材料或提供不合格材料，应承担退货、换货责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以书面通知甲方支付违约金，并有权根据实际情况暂停施工，直至甲方支付完毕。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的房屋所有权人或者房屋使用权人，即本合同的委托方。2.乙方：指承担本合同约定的装修施工任务的法人或其他组织，即本合同的承揽方。3.丙方：指向乙方提供装修施工材料的法人或其他组织，即本合同的供货方。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。6.工程款：指甲方根据合同约定，