私人房产租赁合同精简版（2024年版）

私人房产租赁合同精简版（2024年版）本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件8.2租赁合同的转让程序第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件12.3房屋损坏赔偿条款12.4房屋租金调整条款第十三条附件13.1租赁物照片13.2租赁物清单13.3相关法律法规第十四条合同的生效14.1合同生效日期14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于【具体地址】，地处【具体区域】，交通便利，附近设施齐全。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为【具体面积】平方米，包括【具体房间】等。1.3租赁物的结构租赁物为【建筑结构】，共有【楼层数】层，其中地下【地下层数】层。1.4租赁物的附属设施租赁物附属设施包括：【列出具体设施】，均为【品牌或标准】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自【具体日期】起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【期限年数】年，自租赁开始日期起计算，至【具体日期】结束。2.3租赁续约条款租赁期满后，双方可协商续约，续约期限、租金等事项由双方另行签订补充协议约定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物每月租金为【具体金额】元，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付日期承租人应在每月租金支付周期内的【具体日期】前，将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人提供的银行账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。4.2押金支付日期承租人应在租赁开始日期前【具体日期】内，将押金支付至出租人指定的账户。4.3押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金退还至承租人指定的账户。第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件承租人有权将其租赁权益部分或全部转让给第三方，但需提前【具体天数】通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2租赁合同的转让程序承租人应向出租人提交书面转让申请，并提供转让对象的详细信息。出租人在收到申请后【具体天数】内未提出异议的，视为同意转让。第九条合同的解除9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）出租人收回租赁物且提前【具体天数】通知承租人；（3）承租人逾期支付租金超过【具体天数】且经催告后仍未支付；（4）承租人违反合同约定使用租赁物，经催告后仍未改正；（5）租赁物因不可抗力灭失，合同自然解除。9.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并在解除合同后【具体天数】内办理相关手续，包括退还押金、结算未付租金等。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物的，出租人应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【具体金额】元。10.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【具体金额】元。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体地点】人民法院。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件（1）租赁物符合合同约定的质量和功能；（2）租赁物的附属设施和物品齐全；（3）租赁物已办理完毕相关手续，包括但不限于物业、水电等。12.2房屋退还时间及条件（1）租赁物无重大损坏，不影响正常使用；（2）租赁物的附属设施和物品齐全，且处于良好状态；（3）租赁物已清理干净，无遗留物品。12.3房屋损坏赔偿条款承租人在使用租赁物过程中，如因故意或过失造成租赁物损坏的，应承担修理费用或赔偿责任。12.4房屋租金调整条款租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。第十三条附件13.1租赁物照片附件中应包含租赁物的外观、内部结构、附属设施等照片。13.2租赁物清单附件中应列明租赁物的详细清单，包括家具、家电等附属设施和物品。13.3相关法律法规附件中应包含与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第十四条合同的生效14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效的条件（1）双方签字（或盖章）并由双方盖章确认；（2）承租人支付押金和首月租金；（3）出租人提供租赁物并办理完毕相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、内部结构、附属设施等情况，包括但不限于房屋整体外观、各个房间内部情况、设施设备等。附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于家具、家电等附属设施和物品。附件三：相关法律法规详细要求：列出与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物。2.承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失。3.承租人逾期支付租金。4.承租人未按合同约定使用租赁物。5.租赁物因不可抗力灭失。违约责任认定标准：1.出租人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.承租人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.承租人逾期支付租金，应支付滞纳金，具体金额按逾期天数计算。4.承租人未按合同约定使用租赁物，应承担修理费用或赔偿责任。5.租赁物因不可抗力灭失，合同自然解除，双方互不承担违约责任。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期前将租赁物交付给承租人，出租人应支付违约金【具体金额】元。2.如果承租人逾期支付租金超过【具体天数】且经催告后仍未支付，出租人可以解除合同，并有权要求承租人支付违约金【具体金额】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房产。2.出租人：指本合同约定的租赁物的所有权人或者有权处分人。3.承租人：指本合同约定的租赁物的使用人。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。7.滞纳金：指承租人逾期支付租金应支付给出租人的违约金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.租赁物：指本合同中双方约定的出租人提供的房产。2.出租人：指本合同中拥有租赁物所有权或处分权的一方。3.