年度空地租赁合同示例（2024年）

年度空地租赁合同示例（2024年最新版）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付方式3.3租金支付的期限第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间表第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险的购买和维持第七条违约责任7.1违约的定义和处理7.2违约的赔偿责任第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间第十一条附加条款11.1附加条款的内容第十二条通知12.1通知的方式和时间第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条完整协议14.1合同的完整性声明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____土地，土地编号为____，面积为____平方米。土地现状为____，适合用于____用途。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括土地及其上的所有建筑物、设施和附属物。具体界限以甲方提供的土地使用权证及实地界址为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金为每年人民币____元，共计人民币____元。租金按年支付。3.2租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.3租金支付的期限租金应在每年的1月1日前支付完毕。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围乙方有权按照约定的用途使用租赁物。未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。4.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任乙方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。5.2维修和保养的时间表乙方应按照甲方的要求，制定并执行维修和保养的时间表。第六条保险6.1租赁物的保险责任乙方应购买并维持租赁物的全险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。6.2保险的购买和维持乙方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单据提交给甲方备案。保险的有效期至租赁结束日期。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止的条件合同期满或者双方协商一致可以终止合同。合同提前终止的，乙方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的生效10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效的时间本合同自2024年1月1日起生效。第十一条附加条款11.1附加条款的内容附加条款包括双方在合同签订后另行签订的补充协议、附件等。第十二条通知12.1通知的方式和时间双方应以书面形式通知对方，通知应在发送之日起五个工作日内送达对方。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条完整协议14.1合同的完整性声明本合同及附加条款构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细资料详细资料包括土地的地理位置、地形地貌、现有设施等。附件二：租赁物使用权证提供土地使用权证的复印件，以证明租赁物的合法性。附件三：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以明确租赁物的实际状况。附件四：租赁物使用范围详细说明详细说明租赁物的使用范围，包括允许的活动类型、限制条件等。附件五：维修和保养计划详细列出维修和保养的计划，包括时间表、责任人等。附件六：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件七：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未按约定进行维修和保养。4.乙方未购买或维持租赁物的保险。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定用途使用租赁物的情况，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。2.对于乙方未按时支付租金的情况，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为租金总额的1%。3.对于乙方未按约定进行维修和保养的情况，甲方有权要求乙方立即改正，并支付维修和保养费用。4.对于乙方未购买或维持租赁物的保险的情况，甲方有权要求乙方立即购买保险，并支付保险费用。示例说明：如果乙方使用租赁物进行了未经甲方同意的活动，属于违约行为。甲方有权要求乙方立即停止该活动，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的土地及其上的所有建筑物、设施和附属物。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。3.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用和安全。4.保险：指乙方购买并维持的租赁物的全险，包括但不