住宅精装修合同规范集成（2024年）

住宅精装修合同规范集成（2024年新版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（材料供应商）2.装修工程内容及范围2.1装修项目列表2.2装修标准及质量要求2.3装修材料品牌及型号3.工期与进度3.1施工周期3.2关键节点及进度要求3.3工期延误责任及赔偿4.装修费用及支付方式4.1装修总价4.2付款方式及进度4.3价款调整事项4.4尾款支付及扣款事项5.材料供应及验收5.1材料供应责任及要求5.2材料验收程序及标准5.3材料质量问题处理6.施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序及要求6.3质量问题处理及保修7.安全生产及环保要求7.1安全生产责任7.2施工现场管理要求7.3环保标准及处理措施8.变更及解除合同8.1合同变更程序8.2合同解除条件及后果9.违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的生效、变更、解除和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同终止事项12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3法律适用及争议解决13.4联系方式及送达地址14.合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指具有合同约定的住宅精装修权利和义务的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（装修公司）：指具有合同约定的住宅精装修施工义务和权利的自然人、法人和其他组织。1.3丙方（材料供应商）：指具有合同约定的材料供应义务和权利的自然人、法人和其他组织。第二条装修工程内容及范围2.1装修项目列表：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修，具体项目详见附件一。2.2装修标准及质量要求：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）和国家相关法律法规执行，具体标准详见附件二。2.3装修材料品牌及型号：详见附件三，丙方应保证所供材料的品牌和型号符合合同要求。第三条工期与进度3.1施工周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计__个月。3.2关键节点及进度要求：详见附件四，乙方应按照约定的关键节点完成施工。3.3工期延误责任及赔偿：乙方如非因不可抗力原因导致工期延误，应按照约定的标准向甲方支付违约金。第四条装修费用及支付方式4.1装修总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2付款方式及进度：甲方按照约定的付款节点和比例向乙方支付装修费用。4.3价款调整事项：如遇市场行情变化，双方可协商调整价款。4.4尾款支付及扣款事项：工程验收合格后，甲方支付尾款。如乙方未按照约定标准施工，甲方有权从尾款中扣除相应金额。第五条材料供应及验收5.1材料供应责任及要求：丙方应按照约定的时间和数量供应材料，并保证材料质量。5.2材料验收程序及标准：甲方、乙方、丙方共同对材料进行验收，验收标准详见附件五。5.3材料质量问题处理：如材料出现质量问题，丙方应负责更换或修复。第六条施工质量及验收6.1施工质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）和国家相关法律法规执行，具体标准详见附件六。6.2验收程序及要求：工程验收分为中间验收和竣工验收，具体程序详见附件七。6.3质量问题处理及保修：乙方应对施工质量负责，如出现质量问题，应负责及时修复。工程保修期限为__年，自工程验收合格之日起计算。第八条变更及解除合同8.1合同变更程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除条件及后果：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件，一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和责任。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方可约定仲裁机构进行仲裁。10.4法律诉讼：如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更、解除和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.3合同解除条件：如发生不可抗力或其他约定解除条件，一方有权解除合同。11.4合同终止事项：合同履行完毕或合同解除后，合同即终止。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起__年。12.3违约保密条款：如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2合同附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七，均为合同不可分割的部分。13.3法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，按照本合同第十条约定解决。13.4联系方式及送达地址：甲乙双方的联系方式和送达地址详见附件八。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：本合同签署地点为中华人民共和国____省/市/自治区。14.3合同备案程序：合同签署后，甲乙双方应按照相关法律法规进行备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目列表详细列出本次住宅精装修的所有项目，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修具体项目。附件二：装修标准及质量要求详细列出本合同中装修标准及质量要求，包括使用材料、施工工艺、工程质量等标准。附件三：装修材料品牌及型号详细列出本合同中涉及到的所有材料品牌及型号，包括地板、瓷砖、卫浴、厨房设备等。附件四：工期与进度计划详细列出本合同中约定的施工周期、关键节点及进度要求。附件五：材料验收程序及标准详细列出本合同中材料验收的程序及标准，包括验收流程、验收人员、验收标准等。附件六：施工质量及验收标准详细列出本合同中施工质量的标准，包括施工工艺、工程质量、施工安全等。附件七：争议解决方式详细列出本合同中争议解决的方式，包括协商解决、调解解决、仲裁解决、法律诉讼等。附件八：联系方式及送达地址详细列出甲乙双方的联系方式和送达地址，确保合同履行过程中的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定时间支付装修费用：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因工期延误造成的损失。未按照约定提供施工场地：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按照约定标准完成施工：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因质量问题造成的损失。未按照约定时间完成施工：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定：未按照约定供应材料：丙方应承担违约金，并赔偿甲方或乙方因材料问题造成的损失。提供的材料不符合约定标准：丙方应承担违约金，并赔偿甲方或乙方因材料质量问题造成的损失。示例说明：若乙方未按照约定标准完成施工，导致甲方无法按时入住新房，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因质量问题造成的损失，如重新施工费用、家具损坏等。说明三：法律名词及解释：1.住宅精装修：指对住宅进行内部装修，包括墙面、地面、天花板等部位的装修，以及家具、卫浴、厨房设备