样板房精装修服务协议（2024年修订版）

样板房精装修服务协议（2024年修订版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3术语定义2.精装修服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.费用及支付方式3.1精装修费用3.2费用支付时间表3.3支付方式4.设计及变更4.1设计方案提交4.2设计方案确认4.3设计变更5.施工及验收5.1施工队伍5.2施工进度及质量5.3验收标准5.4验收程序6.保修及售后服务6.1保修期限6.2售后服务内容6.3保修及售后服务流程7.合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除和终止后的处理8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约责任的具体处理方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同的完整性13.4合同的继承14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称：×××装修公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3术语定义样板房：指甲方提供给乙方进行精装修的房屋。精装修：指乙方根据甲方要求，对样板房进行内部装修，包括设计、施工、验收等全过程服务。第二条精装修服务内容2.1服务范围乙方负责样板房的室内设计、施工、材料采购、验收等精装修服务工作。2.2服务标准乙方应按照甲乙双方确认的设计方案进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。2.3服务时间乙方应在甲方确定的时间内完成样板房的精装修工作，具体时间双方另行协商确定。第三条费用及支付方式3.1精装修费用精装修费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），详细费用构成见附件。3.2费用支付时间表甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方预付款人民币×××元整；剩余款项在验收合格后七个工作日内支付。3.3支付方式甲方支付款项时，可通过银行转账、现金等方式支付给乙方。第四条设计及变更4.1设计方案提交乙方应在合同签订后×个工作日内向甲方提交完整的设计方案，包括平面图、效果图等。4.2设计方案确认甲方应在收到乙方设计方案后×个工作日内给予反馈，确认或提出修改意见。4.3设计变更如甲方在确认设计方案后提出变更需求，乙方应根据甲方需求进行调整，并重新提交设计方案。变更产生的费用双方另行协商确定。第五条施工及验收5.1施工队伍乙方应具备专业施工队伍，并保证施工人员具备相关资质。5.2施工进度及质量乙方应按照双方确认的设计方案和施工进度进行施工，确保施工质量符合标准。5.3验收标准验收标准为国家相关标准和甲方要求，具体验收内容见附件。5.4验收程序双方应在施工完成后共同进行验收，如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后×个工作日内进行整改，直至达到验收标准。第六条保修及售后服务6.1保修期限乙方对样板房提供的精装修服务保修期限为×年，自验收合格之日起计算。6.2售后服务内容乙方在保修期限内提供免费售后服务，包括维修、更换损坏部分等。6.3保修及售后服务流程甲方在发现质量问题后，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后×个工作日内派员进行处理。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2乙方违约乙方未按约定时间完成施工或未达到验收标准的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.3违约责任的具体处理方式违约方应承担因违约产生的额外费用，并支付给对方相应的赔偿金。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起×年止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。12.2通知与送达双方相互通知与送达均以合同中约定的联系方式为准。12.3合同的完整性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。12.4合同的继承本合同的权利义务由双方继承人、受让人或合法继承人继续履行。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于2024年4月10日签署。13.2签署地点本合同于×××市×××区×××路×××号签署。13.3签署人甲方代表：×××乙方代表：×××第十四条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的样板房原始图纸及结构信息附件二：甲方提供的精装修设计要求及标准附件三：乙方提交的设计方案及施工图附件四：双方确认的施工进度计划附件五：双方确认的验收标准及程序附件六：费用支付时间表及支付凭证附件七：保修及售后服务协议附件的详细要求和说明：附件一：甲方应提供完整的样板房原始图纸及结构信息，包括房屋的尺寸、布局、构造等详细信息，以便乙方进行准确的设计和施工。附件二：甲方应提供精装修的设计要求及标准，包括风格、材料、工艺等方面的具体要求，以便乙方根据要求进行设计和施工。附件三：乙方应根据甲方的要求提交完整的设计方案及施工图，包括平面图、立面图、剖面图等，以便甲方确认和施工人员按照图纸进行施工。附件四：双方应共同制定施工进度计划，明确施工的起始日期、完成日期以及各个阶段的里程碑，以便双方共同遵守和监督。附件五：双方应共同确认验收标准及程序，包括验收的具体内容、验收人员的组成、验收程序的流程等，以便在施工完成后进行有效的验收。附件六：甲方应按照费用支付时间表支付乙方，包括预付款、进度款以及尾款等，以便乙方合理安排资金和施工进度。附件七：乙方应提供保修及售后服务协议，明确保修的期限、范围、售后服务的具体内容以及流程等，以便甲方在保修期内享受相应的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项。2.乙方未按约定时间完成施工或未达到验收标准。3.甲方未按约定提供设计要求及标准，导致乙方无法正常施工。4.乙方未按约定提供设计方案及施工图，导致甲方无法确认和施工。5.甲方未按约定提供施工进度计划，导致乙方无法合理安排施工。6.甲方未按约定提供验收标准及程序，导致无法进行有效的验收。7.甲方未按约定支付费用，导致乙方无法正常进行施工和材料采购。8.乙方未按约定提供保修及售后服务，导致甲方无法享受保修权益。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的额外费用，并支付给对方相应的赔偿金。2.甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.乙方未按约定时间完成施工或未达到验收标准的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。4.其他违约行为的责任认定，根据合同条款和相关法律法规进行确定。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，属于违约行为。根据合同条款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。违约金计算方式为：预付款金额×1%=违约金金额。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.精装修：指对房屋进行内部装修，包括设计、施工、材料采购、验收等全过程服务。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。4.保修：在保修期限内，因施工质量问题导致的房屋损坏，乙方负责免费维修或更换。5.售后服务：乙方在合同履行完毕后，提供的一系列服务，包括维修、更换损坏部分等。解释：1.合同：在本合同中，指的是甲方和乙方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.精装修：在本合同中，指的是乙方根据甲方的要求，对样板房进行