建筑外墙保温工程简易承包协议(2024版)

建筑外墙保温工程简易承包协议(2024版)本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包范围2.1承包商责任2.2承包范围明细3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误5.质量标准5.1质量要求5.2质量保证5.3质量检验6.材料供应6.1材料要求6.2材料供应时间6.3材料质量保证7.施工安全7.1安全要求7.2安全防护措施7.3安全事故处理8.技术支持与服务8.1技术支持8.2技术培训8.3售后服务9.违约责任9.1承包商违约9.2发包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁11.合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除11.3变更和解除的条件12.合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的建筑外墙保温工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程实施地点。1.3工程规模：详细描述工程的建筑规模，包括建筑总面积、楼层数等。1.4工程内容：明确包括在外墙保温工程范围内的所有工作内容，如保温层施工、锚固件安装、接缝处理等。第二条承包范围2.1承包商责任：承包商应承担的义务和责任，包括但不限于按照约定的标准和质量完成工程、提供必要的施工设备和技术人员、遵守工程所在地的法律法规等。2.2承包范围明细：具体列举承包商需要完成的工程细节，包括使用的材料、施工工艺、工程量等。第三条合同价格3.1合同总价：双方约定的完成工程所需支付的总金额，应包括所有工作内容的价格。3.2价格调整：约定在合同执行过程中，价格调整的条件和方式，如材料价格波动、工程量增减等。3.3支付方式：明确支付合同价款的方式，如分期支付、进度付款等，并约定付款的时间和比例。第四条工期要求4.1开工日期：双方商定的工程正式开工的日期。4.2竣工日期：双方商定的工程竣工交付的日期。4.3工期延误：约定工期延误的处理方式，包括责任划分和违约金的计算方法。第五条质量标准5.1质量要求：明确工程应达到的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。5.2质量保证：承包商应采取的质量保证措施，如质量检测、施工监控等。5.3质量检验：约定工程质量检验的方式、时间和机构。第六条材料供应6.1材料要求：详细列举工程所需的主要材料名称、规格、性能等技术要求。6.2材料供应时间：约定材料供应的时间表，包括提前期、交货期等。6.3材料质量保证：承包商对供应材料的质量保证责任和质量争议的处理方式。第八条技术支持与服务8.1技术支持：承包商应提供施工过程中的技术支持，包括解决施工中的技术问题、提供技术咨询等。8.2技术培训：约定承包商对发包方员工进行的技术培训内容、时间、地点等。8.3售后服务：承包商应提供的售后服务内容，如工程维护、保修等。第九条违约责任9.1承包商违约：约定承包商未履行合同义务或履行不符合约定的责任，如工期延误、质量不达标等。9.2发包方违约：约定发包方未履行合同义务或履行不符合约定的责任，如未按时支付款项、提供场地等。9.3违约赔偿：明确违约赔偿的计算方式、金额或比例。第十条争议解决10.1争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2诉讼管辖：明确合同争议诉讼的管辖法院，如工程所在地法院。10.3仲裁：约定仲裁机构名称、仲裁地点、仲裁语言等。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更：约定合同变更的条件和方式，如变更工程内容、工期等。11.2合同解除：约定合同解除的条件和方式，如发包方解除、承包商解除等。11.3变更和解除的条件：明确合同变更或解除的条件，如通知义务、赔偿责任等。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：约定合同终止的条件，如工程竣工、验收合格等。12.2终止后的处理：明确合同终止后的处理事项，如工程资料交接、结算等。第十三条保密条款13.1保密内容：约定双方在合同执行过程中应保密的信息，如商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：明确保密信息的保密期限。13.3泄露后果：约定泄露保密信息的责任和后果。第十四条其他条款14.1不可抗力：约定不可抗力的定义和处理方式，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用：明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律。14.3合同附件：列举合同附件，如工程设计文件、材料规格书等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等，用于指导工程的施工和验收。2.材料规格书：详细列举工程所需的各种材料名称、规格、性能等技术要求，用于材料的采购和施工。3.施工方案：详细描述施工过程中的具体步骤、工艺、技术要求等，用于指导施工。4.施工进度计划：明确工程的施工时间表，包括各阶段的开始和结束时间，用于监控施工进度。5.质量检验标准：详细列举工程质量检验的标准和要求，用于工程的验收。6.安全防护措施方案：明确施工过程中的安全防护措施，包括安全设施、安全培训等，用于保障施工现场的安全。7.合同补充协议：对合同中未尽事宜进行补充和说明的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：承包商未按照合同约定的时间完成工程，视为违约。违约责任认定：按照合同约定的违约金计算方法进行赔偿。示例说明：如果合同约定的竣工日期为2024年6月30日，承包商未能在此日期前完成工程，则构成工期延误违约。2.质量不达标：工程质量未达到合同约定的质量要求，视为违约。违约责任认定：承包商应负责修复不合格部分，并按照合同约定的违约金计算方法进行赔偿。示例说明：如果合同约定的质量要求为一级标准，但工程实际验收时未达到该标准，则构成质量不达标违约。3.材料供应不符合要求：承包商提供的材料未达到合同约定的质量要求，视为违约。违约责任认定：承包商应负责更换不符合要求的材料，并按照合同约定的违约金计算方法进行赔偿。示例说明：如果合同约定的材料要求为某品牌的产品，但承包商提供的是其他品牌的产品，则构成材料供应不符合要求违约。4.安全防护措施不落实：承包商未按照合同约定的安全防护措施进行施工，导致安全事故发生，视为违约。违约责任认定：承包商应承担相应的安全事故赔偿责任。示例说明：如果合同约定的安全防护措施包括施工现场的围挡、安全帽等，但承包商未按要求进行设置，导致工人受伤，则构成安全防护措施不落实违约。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果工程因不可抗力原因导致无法按时完成，双方可以协商延长工期。2.质量要求：指工程应达到的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。在本合同中的应用：承包商应按照合同约定的质量要求完成工程，否则将承担违约责任。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。在本合同中的应用