2024年建筑行业分包补充合同标准模板

2024年建筑行业分包补充合同标准模板本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程名称1.2分包工程地点1.3分包工程内容2.合同价格2.1分包工程总价2.2价格调整条件2.3支付方式及时间3.分包商的义务与责任3.1分包商应完成的工程3.2分包商应遵守的规范3.3分包商的安全责任4.业主的义务与责任4.1业主提供的条件4.2业主的监督与检查4.3业主的支付责任5.合同的履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件5.3合同终止与违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点及机构6.3法律适用7.一般规定7.1合同的生效与解除7.2合同的保密条款7.3合同的转让8.保险8.1分包商应办理的保险8.2保险的有效期及范围8.3保险索赔程序9.环境保护与劳动保障9.1分包商的环境保护责任9.2分包商的劳动保障责任9.3安全事故处理10.验收与保修10.1工程验收标准10.2保修期限及范围10.3保修责任及处理11.信息与沟通11.1合同资料的提供11.2沟通与协调机制11.3变更通知与回复12.附件12.1分包工程设计文件12.2工程量清单12.3相关法律法规及规范13.其他约定13.1技术支持与培训13.2违约责任与赔偿13.3不可抗力事件处理14.签署页14.1分包商代表14.2业主代表14.3日期第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程名称：根据双方协商确定的分包工程名称。1.2分包工程地点：明确指出分包工程的具体地点，包括工程所在地的详细地址。1.3分包工程内容：详细列出分包商应完成的工程内容，包括工程量、工程范围和工程要求等。第二条：合同价格2.1分包工程总价：明确分包工程的总价，包括工程所有费用和成本。2.2价格调整条件：详细说明价格调整的条件和方式，如有变动，双方应协商一致。2.3支付方式及时间：明确支付分包工程价款的方式和时间，包括预付款、进度付款和最终付款等。第三条：分包商的义务与责任3.1分包商应完成的工程：分包商应按照合同约定完成所有的工程任务，并符合工程质量、安全、进度等要求。3.2分包商应遵守的规范：分包商应遵守所有相关的法律法规、规范和标准，并按照业主的要求进行工程实施。3.3分包商的安全责任：分包商应对工程现场的安全负责，采取必要的措施确保工程安全，并承担因自身原因导致的安全事故的责任。第四条：业主的义务与责任4.1业主提供的条件：业主应提供分包工程所需的条件和设施，包括施工场地、临时设施、施工图纸等。4.2业主的监督与检查：业主有权对分包工程的实施进行监督和检查，确保工程按照合同要求进行。4.3业主的支付责任：业主应按照合同约定的时间和方式支付分包工程价款，并承担相应的支付责任。第五条：合同的履行与变更5.1合同履行期限：明确合同的履行期限，包括工程开工日期、竣工日期等。5.2合同变更条件：详细说明合同变更的条件和程序，包括变更的内容、方式和时间等。5.3合同终止与违约：明确合同终止的条件和违约的责任，包括违约金、赔偿金额和违约行为等。第六条：争议解决6.1争议解决方式：约定争议解决的方第八条：保险8.1分包商应办理的保险：分包商应按照业主的要求办理相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。8.2保险的有效期及范围：明确保险的有效期及范围，包括保险的起始日期、终止日期和保险责任的范围等。8.3保险索赔程序：详细说明保险索赔的程序和要求，包括索赔的通知、索赔文件的提交和索赔的处理等。第九条：环境保护与劳动保障9.1分包商的环境保护责任：分包商应遵守工程所在地的环境保护法律法规，采取有效措施保护环境，防止污染和生态破坏。9.2分包商的劳动保障责任：分包商应遵守工程所在地的劳动法律法规，保障劳动者的合法权益，包括但不限于工资支付、工时安排和工作条件等。9.3安全事故处理：明确安全事故的处理程序和责任，包括事故的报告、救援、调查和赔偿等。第十条：验收与保修10.1工程验收标准：明确工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的时间和验收的合格标准等。10.2保修期限及范围：详细说明保修的期限及范围，包括保修的起始日期、终止日期和保修的责任范围等。10.3保修责任及处理：明确保修的责任及处理方式，包括保修的申请、保修的维修和保修的赔偿等。第十一条：信息与沟通11.1合同资料的提供：明确双方应提供的合同资料，包括工程图纸、技术文件、施工方案等。11.2沟通与协调机制：建立沟通与协调机制，包括定期会议、沟通渠道和协调人员等。11.3变更通知与回复：明确变更通知的程序和时间要求，包括变更的提出、变更的审核和变更的回复等。第十二条：附件12.1分包工程设计文件：附件中应包括分包工程的设计文件，包括图纸、技术说明等。12.2工程量清单：附件中应包括分包工程的工程量清单，包括工程项目的名称、数量和单位等。第十三条：其他约定13.1技术支持与培训：约定分包商在施工过程中对业主提供的技术支持和培训，包括技术咨询、技术交流和技术指导等。13.2违约责任与赔偿：明确违约的责任和赔偿方式，包括违约的行为、违约的后果和赔偿的计算等。13.3不可抗力事件处理：约定不可抗力事件的处理程序和责任，包括不可抗力事件的认定、不可抗力事件的后果和不可抗力事件的处理等。第十四条：签署页14.1分包商代表：分包商授权代表签名，并注明授权代表的职务和姓名。14.2业主代表：业主授权代表签名，并注明授权代表的职务和姓名。14.3日期：合同签署的日期，注明年、月、日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程设计文件详细要求：包含所有分包工程的施工图纸、技术说明、材料要求等设计文件。附件说明：设计文件应由专业设计师签字确认，并加盖设计单位公章。附件2：工程量清单详细要求：列出所有分包工程的工程项目、工程量及单位工程造价。附件说明：工程量清单应由分包商和业主双方共同确认，并签字盖章。附件3：相关法律法规及规范详细要求：包含与分包工程相关的国家法律法规、行业标准及规范。附件说明：法律法规及规范应合法有效，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程。2.分包商未遵守工程所在地的法律法规、规范和标准。3.业主未按照合同约定的时间支付分包工程价款。4.业主未提供合同约定的施工条件和服务。违约责任认定标准：1.分包商违约：分包商应按照合同约定承担违约责任，包括违约金、赔偿金及工程修复费用等。示例说明：若分包商未按时完成工程，需支付合同总价款的5%作为违约金。2.业主违约：业主应按照合同约定承担违约责任，包括违约金、赔偿金及分包商损失等。示例说明：若业主未按时支付分包工程价款，需支付迟延付款金额的每日千分之五作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指与业主签订合同，承担分包工程实施责任的单位或个人。2.业主：指委托分包商实施分包工程