住宅租赁变更三方协议模板（2024年）

住宅租赁变更三方协议模板（2024年）本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3丙方（新房东）2.租赁房屋及变更内容2.1变更前的租赁房屋2.2变更后的租赁房屋2.3租赁期限变更2.4租金变更3.租金支付方式及时间3.1租金支付方式3.2租金支付时间4.押金支付及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.房屋维修责任6.1维修责任主体6.2维修请求及响应时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式11.其他约定11.1甲方与乙方之间的其他约定11.2甲方与丙方之间的其他约定11.3乙方与丙方之间的其他约定12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同复印件12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名称】，身份证号：【甲方身份证号码】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（承租人）：【乙方姓名/公司名称】，身份证号：【乙方身份证号码】，地址：【乙方地址】。1.3丙方（新房东）：【丙方姓名/公司名称】，身份证号：【丙方身份证号码】，地址：【丙方地址】。第二条租赁房屋及变更内容2.1变更前的租赁房屋：位于【省/市/区】的【房屋地址】，建筑面积【平方米】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。2.2变更后的租赁房屋：位于【省/市/区】的【房屋地址】，建筑面积【平方米】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。2.3租赁期限变更：原租赁合同的租赁期限自【原租赁开始日期】至【原租赁结束日期】，经三方协商一致，将租赁期限延长至【新租赁开始日期】至【新租赁结束日期】。2.4租金变更：原租赁合同的租金标准为每月【原租金金额】元，经三方协商一致，自【租金变更生效日期】起，租金标准调整为每月【新租金金额】元。第三条租金支付方式及时间3.1租金支付方式：乙方采用【支付方式，如银行转账、现金等】支付租金。3.2租金支付时间：乙方应在每个租赁周期（如每月、每季度）的【指定日期】前支付当期租金。第四条押金支付及退还4.1押金金额：乙方应在签订本协议时支付押金【押金金额】元。4.2押金支付时间：乙方应在【指定日期】前支付押金。4.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【指定日期】内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方仅限于【使用范围】，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：乙方应按照租赁合同约定的范围负责房屋的日常维护和保养。第六条房屋维修责任6.1维修责任主体：【维修责任主体，如甲方、乙方等】。6.2维修请求及响应时间：乙方发现房屋及附属设施存在损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在【指定日期】内予以修复。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：租赁期满、双方协商一致或出现本协议约定的解除条件时，合同即行解除。7.2违约责任：一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：如发生本协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本协议自三方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：本协议的变更应由三方协商一致，并以书面形式作出，经三方签字盖章后生效。9.3合同终止条件：本协议租赁期满或双方协商一致解除合同时，本协议即行终止。第十条通知与送达10.1通知方式：各方可通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2送达地址及联系方式：甲方：地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方：地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】丙方：地址：【丙方地址】联系方式：【丙方联系方式】第十一条其他约定11.1甲方与乙方之间的其他约定：【其他约定】11.2甲方与丙方之间的其他约定：【其他约定】11.3乙方与丙方之间的其他约定：【其他约定】第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同复印件12.3其他重要文件第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章第十四条合同签署日期本协议于【签署日期】由三方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，须包含房屋所有权证的所有页码。说明：作为证明甲方房屋所有权的重要文件，附件1需在签署合同前提供，并经乙方和丙方确认无误后附入合同。附件2：租赁合同复印件要求：须为原始租赁合同的复印件，包含所有更改过的条款的痕迹和甲乙双方的签字。说明：附件2用于证明原租赁合同的内容及变更后的条款，须在签署本协议时提供，并经三方确认无误后附入本协议。附件3：其他重要文件要求：包括但不限于房屋租赁发票、水电气费用缴纳凭证、物业费用缴纳凭证等。说明：附件3用于证明租赁期间的相关费用支付情况，以及在租赁期满或合同解除时的相关结算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁房屋。3.乙方未按约定时间支付押金。4.甲方未按约定时间退还押金。5.甲方未按约定时间进行房屋维修。6.任何一方未履行本协议项下的其他义务。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。2.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。3.对于丙方的违约行为，甲方和乙方均有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。示例说明：若乙方未能在每月【指定日期】前支付租金，则甲方有权要求乙方支付违约金【租金金额】10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方姓名/公司名称】，为本协议的出租人。2.乙方：指【乙方姓名/公司名称】，为本协议的承租人。3.丙方：指【丙方姓名/公司名称】，为本协议的新房东。4.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于【房屋地址】的房屋。5.