改造项目施工合同规范(2024年度版)

改造项目施工合同规范(2024年度版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同甲方：1.2合同乙方：1.3合同丙方：1.4相关术语定义：1.4.1改造项目：1.4.2施工：1.4.3合同价款：1.4.4工程进度款：1.4.5违约金：2.合同范围及工程内容2.1工程地点：2.2工程规模：2.3工程内容：2.3.1改造部分：2.3.2施工内容：2.3.3材料供应：3.合同价款及支付3.1合同总价：3.2支付方式：3.3工程进度款支付：3.4支付时间及条件：4.施工进度及工期4.1施工期限：4.2施工进度计划：4.3延期条款：5.施工质量及验收5.1质量标准：5.2验收程序：5.3验收标准：6.合同的履行及保证6.1甲方义务：6.2乙方义务：6.3丙方义务：7.违约责任及争议解决7.1违约责任：7.2争议解决方式：8.合同的变更和解除8.1变更条件：8.2解除条件：9.合同的终止和失效9.1终止条件：9.2失效条件：10.保密条款10.1保密内容：10.2保密期限：10.3违约责任：11.法律适用及争议解决11.1法律适用：11.2争议解决：12.其他条款12.1不可抗力：12.2合同的转让：12.3合同的复印：13.附件13.1工程设计文件：13.2施工方案：13.3材料供应清单：14.签署14.1甲方代表：14.2乙方代表：14.3丙方代表：14.4签署日期：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4相关术语定义：1.4.1改造项目：指根据本合同约定的工程内容和范围，对甲方现有建筑物进行的改造工程。1.4.2施工：指乙方根据本合同约定，按照设计文件和施工规范进行的改造项目施工活动。1.4.3合同价款：指本合同约定的完成改造项目所需支付的总金额。1.4.4工程进度款：指按照本合同约定的施工进度，分期支付的款项。1.4.5违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。第二条合同范围及工程内容2.1工程地点：位于市区街道的甲方建筑物。2.2工程规模：根据甲方提供的工程设计文件，改造项目的建筑面积为平方米。2.3工程内容：2.3.1改造部分：包括但不限于建筑物的外墙改造、室内装修、设施升级等。2.3.2施工内容：乙方根据设计文件和施工规范，完成改造项目的施工工作。2.3.3材料供应：丙方按照乙方要求，提供改造项目所需的建筑材料。第三条合同价款及支付3.1合同总价：本合同约定的改造项目总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：本合同价款通过银行转账方式支付。3.3工程进度款支付：按照乙方完成的施工进度，甲方分期支付工程进度款。3.4支付时间及条件：甲方应在乙方提交工程进度款申请后X个工作日内，完成审批并支付。第四条施工进度及工期4.1施工期限：本改造项目的施工期限为X个月。4.2施工进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。4.3延期条款：如因不可抗力等原因导致施工进度延误，乙方应提前X个工作日书面通知甲方，并提供相关证明材料。第五条施工质量及验收5.1质量标准：本改造项目应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2验收程序：改造项目完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料和配合验收工作。5.3验收标准：验收合格的标准为符合设计文件、施工规范和相关法律法规的要求。第六条合同的履行及保证6.1甲方义务：提供合法的施工场地，按时支付工程进度款，协助乙方办理相关手续等。6.2乙方义务：按照设计文件和施工规范进行施工，保证施工安全，按期完成施工等。6.3丙方义务：按照乙方要求供应建筑材料，保证材料质量，及时提供相关资料等。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任：一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。第九条合同的终止和失效9.1终止条件：本合同约定的改造项目完成后，合同自动终止。9.2失效条件：合同终止后，乙方向甲方支付完毕所有应付价款，双方的权利义务即告消灭。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或失效之日起X年。10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方均不承担违约责任。11.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。11.3合同的复印：双方均有权复印本合同及其附件，以备不时之需。第十二条附件12.1工程设计文件：详见附件一。12.2施工方案：详见附件二。12.3材料供应清单：详见附件三。第十三条签署13.1甲方代表：X（签名）13.2乙方代表：X（签名）13.3丙方代表：X（签名）13.4签署日期：年月日。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑设计图纸、施工图纸、改造方案等，需经过相关政府部门审批。乙方应根据设计文件进行施工，并确保施工过程中的质量和安全。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工计划等，需经过甲方批准。乙方应严格按照施工方案进行施工，确保施工进度和质量。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准等。丙方应按照清单提供材料，并保证材料质量。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计文件和施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定。2.乙方未按照约定的施工进度完成工程，造成工期延误。3.丙方未按照材料供应清单提供材料，或者提供的材料质量不合格。4.甲方未按时支付工程进度款，或者支付的款项不符合约定。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方及时整改，并支付违约金。例如，如果乙方未按照约定的施工进度完成工程，甲方可以要求乙方在规定时间内完成施工，并按照违约天数计算违约金。2.对于丙方违约行为，甲方有权要求丙方更换材料或者支付违约金。例如，如果丙方提供的材料质量不合格，甲方可以要求丙方提供合格的材料，或者按照不合格材料的价值计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.改造项目：指根据甲方要求，对现有建筑物进行的改造工程，包括建筑物的外墙改造、室内装修、设施升级等。2.施工：指乙方根据设计文件和施工规范进行的改造项目施工活动。3.合同价款：指本合同约定的完成改造项目所需支付的总金额。4.工程进度款：指按