土建工程建设项目合作协议(2024版)

土建工程建设项目合作协议(2024版)本合同目录一览第一条合作协议的定义与解释1.1定义1.2解释第二条合作双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条合作项目的概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目预算第四条合作双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五条工程建设的范围与内容5.1工程范围5.2工程内容第六条工程建设的进度与时间表6.1工程开工时间6.2工程竣工时间6.3重要节点时间表第七条工程建设的质量标准7.1质量要求7.2质量控制措施第八条工程建设的费用与支付8.1工程总价8.2付款方式8.3付款条件8.4工程进度款支付8.5竣工结算第九条工程建设的变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用承担第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同的履行与监督12.1履行责任12.2监督与检查第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与解释1.1定义1.2解释（1）甲方：指具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，即委托方。（2）乙方：指具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，即受托方。（3）土建工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的建设、改建、扩建、装修、拆除等活动。（4）项目：指本协议约定的土建工程建设项目。第二条合作双方的基本信息2.1甲方基本信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________2.2乙方基本信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________第三条合作项目的概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四条合作双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）按照本协议约定的时间、质量和数量向乙方提供施工图纸、施工方案、施工场地等相关资料和条件。（2）对乙方施工过程中的设计变更、工程洽商等问题进行审批。（3）按照本协议约定的付款方式和付款条件支付工程款项。（4）对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督和检查。4.2乙方的权利与义务（1）按照本协议约定的时间和质量要求完成施工任务。（2）对施工过程中出现的设计问题、工程洽商等问题及时与甲方沟通，并按照甲方要求进行修改。（3）按照本协议约定的工程总价向甲方开具发票。（4）对施工过程中的安全、环保、质量等进行自行管理和控制。第五条工程建设的范围与内容5.1工程范围：本工程包括但不限于土建、结构、给排水、电气、暖通、装饰装修等工程的施工。5.2工程内容：包括但不限于施工图纸范围内的所有施工内容，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。第六条工程建设的进度与时间表6.1工程开工时间：自双方签订本协议并满足开工条件之日起计算，具体开工日期由双方另行约定。6.2工程竣工时间：按照本协议约定的工程内容和规模，工程竣工时间为____年__月__日。6.3重要节点时间表：具体见附件一《工程进度计划》。第七条工程建设的质量标准7.1质量要求（1）本工程质量应符合国家、行业和地方有关建筑工程的质量标准和规范要求。（2）本工程的质量等级应达到____级标准。7.2质量控制措施（1）乙方应建立健全质量管理体系，严格按施工图纸、施工方案和施工规范组织施工。（2）乙方应配备足够的施工人员、技术人员和质量管理人员，确保工程质量。（3）乙方应严格按照国家、行业和地方有关建筑工程的质量标准和规范要求进行施工。（4）乙方应定期对施工过程中的质量问题进行自检、互检和专检，确保工程质量。（5）甲方应按照本协议约定的时间和质量要求对乙方施工过程进行监督和检查，对不符合质量要求的部分有权要求乙方进行整改或返工。第八条工程建设的费用与支付8.1工程总价本工程的施工总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.2付款方式（1）按工程进度付款；（2）固定总价付款；（3）其他方式：____。8.3付款条件甲方支付工程款项的条件如下：（1）乙方按照本协议约定的时间、质量和数量完成施工任务；（2）乙方提供符合国家、行业和地方有关建筑工程的质量标准和规范要求的工程资料和文件；（3）乙方遵守本协议约定的保密条款，未经甲方同意不得向第三方披露本协议的内容。8.4工程进度款支付工程进度款支付的具体方式和时间由双方在附件二《工程进度款支付计划》中约定。8.5竣工结算本工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及相应的工程资料，甲方按照本协议约定的付款方式和付款条件进行竣工结算。第九条工程建设的变更与调整9.1变更条件本协议签订后，因设计变更、工程洽商、不可抗力等因素导致工程量或工程内容发生变化时，双方应协商确定变更条件。9.2变更程序变更程序如下：（1）甲方提出变更要求，乙方应积极响应，并与甲方协商确定变更内容、工程量和费用；（2）双方就变更内容达成一致后，签订变更协议，作为本协议的附件；（3）乙方按照变更协议的要求进行施工。9.3变更费用承担变更费用的承担方式如下：（1）因设计变更、工程洽商导致的变更费用，由甲方承担；（2）因不可抗力导致的变更费用，由双方协商承担。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）工程竣工，并完成竣工结算；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，导致本协议无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同解除条件（1）不可抗力导致本协议无法履行；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，导致本协议无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十二条合同的履行与监督12.1履行责任双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。12.2监督与检查甲方对乙方的施工过程进行监督与检查，乙方应积极配合，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第十三条保密条款13.1保密内容双方在签订本协议过程中及本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止或解除之日起____年止。13.3违约责任如一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条合同的附件14.1附件列表附件一：《工程进度计划》附件二：《工程进度款支付计划》附件三：《设计变更协议》附件四：《工程洽商协议》14.2附件内容说明附件内容为本协议的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划》本附件详细列出了工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间以及关键节点。双方应按照该计划执行，确保工程按时完成。附件二：《工程进度款支付计划》本附件详细规定了工程进度款支付的时间、条件和金额，双方应严格按照此计划进行付款。附件三：《设计变更协议》本附件用于记录在施工过程中由于设计问题、工程洽商等原因导致的设计变更内容、变更范围及变更费用等。附件四：《工程洽商协议》本附件用于记录在施工过程中双方就施工方案、施工方法、材料选择等问题进行的洽商内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照本协议约定时间、质量和数量向乙方提供施工图纸、施工方案、施工场地等相关资料和条件，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：若甲方未能在约定的时间内向乙方提供施工图纸，导致乙方无法按照计划进行施工，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成施工任务，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：若乙方未能在约定的时间内完成施工任务，导致工程延期，乙方应按照甲方实际损失向甲方支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：如双方在履行本协议过程中发生其他违约行为，应根据违约性质和造成的损失，由违约方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.土建工程：指建