广西钦州房屋出租合同(2024标准版)

广西钦州房屋出租合同(2024标准版)本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方联系方式2.3出租方证件信息3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方联系方式3.3承租方证件信息4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金迟延支付条款6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏赔偿8.2维修责任及费用9.合同终止及违约9.1合同终止条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3保险责任13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：广西壮族自治区钦州市钦北区路号房1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括共有面积部分。1.3房屋结构：该房屋为X室X厅X卫的住宅结构，具体房间布局和设施详见附件1。1.4房屋设施：房屋内包括但不限于家具、家电、卫浴设施、照明设备等，具体设施清单详见附件2。2.出租方信息2.2出租方联系方式：甲方指定的联系人姓名：X，联系电话：X。2.3出租方证件信息：甲方有效身份证件名称：X，证件号码：X。3.承租方信息3.2承租方联系方式：乙方指定的联系人姓名：X，联系电话：X。3.3承租方证件信息：乙方有效身份证件名称：X，证件号码：X。4.租赁期限4.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期为年月日。4.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至年月日结束。4.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的日。5.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金给甲方。5.4租金迟延支付条款：乙方迟延支付租金的，应按迟延部分每天支付千分之五的滞纳金，且甲方有权要求乙方立即腾退房屋。6.押金6.1押金金额：乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币元整作为押金。6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏赔偿：乙方在租赁期间因使用不当、疏忽或其他原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应的损失，具体金额由甲方根据实际损失确定。8.2维修责任及费用：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方如需对房屋进行改动或增设设施，须事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。9.合同终止及违约9.1合同终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元整。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院：甲方所在地的人民法院具有管辖权，双方同意接受甲方所在地仲裁委员会仲裁或人民法院的判决。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1宠物政策：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。12.2访客政策：乙方应妥善管理访客，确保访客不会对周围邻居和房屋造成干扰。12.3保险责任：乙方应自行办理并维持租赁期间房屋及自身财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。13.附件13.1房屋照片：附件3为房屋内外照片，用以确认房屋现状。13.2租赁合同副本：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件1应包括房屋的正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的内部和外部照片，以证明房屋的实际情况。附件2：租赁合同副本详细要求：附件2为租赁合同的正本，应包括合同的全部条款，甲乙双方签字盖章页，以及任何附件。附件3：房屋设施清单详细要求：附件3应详细列出房屋内的所有家具、家电及设施，包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调、家具等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方迟延支付租金。2.乙方未按合同约定使用房屋或违反合同中的其他条款。3.乙方提前终止合同而未支付违约金。4.乙方未按约定修复或赔偿房屋及附属设施的损坏。责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，乙方应支付迟延部分租金的千分之五作为滞纳金。2.使用不当或违反合同条款：根据违约的严重程度，甲方有权要求乙方立即腾退房屋，并支付违约金人民币元整。3.提前终止合同：乙方提前终止合同而未支付违约金的，应向甲方支付人民币元整作为违约金。4.修复或赔偿损坏：乙方未按约定修复或赔偿房屋及附属设施的损坏的，应根据实际损失金额向甲方支付赔偿金。示例说明：若乙方在租赁期间未按约定支付租金，导致迟延支付，乙方需支付相应的滞纳金。如乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方需按实际损失金额向甲方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，即房屋的所有者或有权出租人。2.乙方：指承租方，即租赁房屋的租客。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指乙方按照合同约定应支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的货币担保。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金