土地居间合同22024年

土地居间合同22024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（居间方）：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于：现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲乙双方在居间过程中的权利义务等事项达成如下协议：第一条居间内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的购买方/出售方，并协助甲乙双方达成交易。1.2乙方应在甲方授权范围内进行居间活动，不得超越甲方授权范围从事与本次交易无关的事务。第二条居间费用2.2居间费的支付方式为：_______。2.3居间费的支付条件为：_______。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对在居间过程中获知的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按照约定促成甲乙双方交易的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2甲乙双方应遵守我国法律法规，履行合同义务，如因法律法规变化导致本协议无法履行的，双方应立即通知对方，并协商解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（委托方）：乙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的营业执照复印件

2.乙方（居间方）的营业执照复印件

3.土地使用权证/房地产权证复印件

4.居间费用支付证明文件

5.交易双方的身份证明复印件

6.交易双方之间的授权书

7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定促成甲乙双方交易的，视为违约。

2.乙方超越甲方授权范围从事与本次交易无关的事务，视为违约。

3.甲乙双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。

4.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私的，视为违约。

5.甲乙双方未履行争议解决约定的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，包括使用权、收益权和处置权。

2.房地产：指房屋及其附属设施和土地使用权。

3.居间方：指协助买卖双方达成交易，并收取佣金的中介机构。

4.居间费：指居间方为促成交易而收取的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到交易双方分歧，应及时沟通协商，寻求共同利益，促成交易。

2.遇到法律法规变化，导致合同无法履行时，应及时与相关部门咨询，调整合同内容。

3.遇到居间费争议，应按照合同约定解决，必要时可寻求法律途径。

4.遇到保密义务纠纷，应提供相关证据，证明未泄露对方商业秘密、个人隐私。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售土地使用权，乙方作为居间方协助寻找购买方。

2.甲方拟购买土地使用权